Burbuja.info - Foro de economía > > > Inmobiliaria Barreras desmontando argumentos nuncabajistas.
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  #1  
Antiguo 08-ene-2007, 18:49
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Mis disculpas de antemano si es que ya ha sido posteado.

http://www.inmobiliariabarreras.net/...0/default.aspx

Pisos en Madrid mas baratos en inmobiliarias
Comunicados de prensa

Si usted pertenece a algun medio de comunicacion y quiere publicar estas noticias puede hacerlo, con las unicas condiciones de no modificar el texto ni total ni parcialmente sin previa autorizacion, y citar expresamente la fuente
de informacion.

Persona de contacto:

Ramon Barreras
Telefono: 91 556 48 11
[email protected] t

Pisos en Madrid rebajados de precio en Inmobiliarias

A dia de hoy, aun sigue la polemica sobre el precio de los pisos en Madrid, algunos todavia afirman que los pisos en Madrid han subido, otros que se estabilizaron los precios de los pisos en Madrid y una mayoria aseguran que los precios de los pisos en Madrid han bajado, aunque eso si, bajaron muy poco. En la cartera de inmobiliaria Barreras estan los pisos en Madrid mas baratos este año que el año anterior. A continuacion podran ver un video con un reportaje sobre el precio de los pisos en Madrid.

Pisos en Madrid, Idealista e Inmobiliaria Barreras en el Telediario de Antena 3 Television En los telediarios de las televisiones, se aborda el tema de el precio de los pisos y mas concretamente los pisos en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Almeria Murcia, Malaga y otras grandes ciudades. En cada cadena de television se ofrecen reportajes con contenido distinto que defienden alguna de las tres posturas mencionadas anteriormente.

En antena 3 television, en los telediarios de el mediodia y en el de la tarde se emitio un reportaje que abrio la portada de el telediario y se amplio en un reportaje interior, en el que opinaron sobre el precio de los pisos en Madrid, un gran portal inmobiliario como Idealista.com y acto seguido Inmobiliaria Barreras. Los datos sobre el precio de los pisos en Madrid dados por Idealista.com fueron de un ligerisimo aumento de precios, creo recordar que hablaba de un escaso 0,3 % de subida en los precios de los pisos en Madrid. Posteriormente, en opinion de Inmobiliaria Barreras los precios de los pisos en Madrid, no solo no habian subido, sino que este año los pisos en Madrid eran mas baratos que el año pasado.

La explicacion a esta diferencia de opiniones entre Idealista.com e Inmobiliaria Barreras se debe a que Idealista.com pertenece al grupo de grandes portales inmobiliarios de internet e Inmobiliaria Barreras pertenece al grupo de grandes inmobiliarias de internet, asi los datos aportados por Idealista.com siendo veraces no son reales, desde el punto de vista de que los portales inmobiliarios anuncian los pisos en venta en Madrid, pero no venden pisos en Madrid. Los datos aportados por Inmobiliaria Barreras son ademas de veraces mas realistas, ya que coinciden con los portales inmobiliarios en cuanto al precio de los anuncios de los pisos en Madrid se mantuvieron e incluso tuvieron insignificantes subidas de precio, pero a la hora de ejecutar las ventas hay un dato que solo saben las inmobiliarias ( o los particulares que han vendido por su cuenta sus pisos) que es el precio en el que finalmente se vendieron los pisos en Madrid y se puede asegurar que hay una diferencia apreciable entre el precio de los anuncios de los pisos en Madrid y los precios en que realmente se vendieron, segun Inmobiliaria Barreras y otras inmobliarias, la diferencia es de entre un 3 y un 5%.

Pisos en Madrid en television tve1

En el telediario de una cadena de television, concretamente en tve 1, en un reportaje emitido dias despues de el de antena 3 television, se defendia que los pisos en este ultimo año habian subido "solo" el 9% frente a un 32% de subida en el precio de los pisos el año pasado. En este reportaje de television incluido en el telediario de tve 1 no se cito fuente alguna de informacion, simplemente se dieron esos datos sin explicar de donde se habian extraido lo que dificulta hacer un analisis tanto de la veracidad de esos datos como profundizar en esas afirmaciones analizando pormenorizadamente los datos aportados.

Estos datos ofrecidos en tve 1, seguramente no son falsos, a pesar de no coincidir en nada con otros totalmente distintos ofrecidos en antena 3 television y aportados por Idealista.com y por Inmobiliaria Barreras. Una posible explicacion a esta enorme diferencia porcentual entre los precios de los pisos en Madrid ofrecidos por una u otra fuente puede deberse a la actualidad de los datos, es decir, que es mas que posible que los datos ofrecidos por tve 1 fueran extraidos de una estadistica obtenida a partir de los precios de los pisos escriturados en los años a los que se refiere, por lo que una vez mas aunque los datos son veraces no son reales dado que aunque efectivamente es posible que los precios de los pisos en Madrid escriturados este año hayan tenido una subida de precios de el 9 % como afirma en su telediario tve 1, no tiene en cuenta en su estadistica que los pisos fueron escriturados en este año, pero seguramente fueron vendidos hace año y medio o dos años , por que el reportaje de tve 1 no diferencia entre pisos en Madrid de obra nueva y pisos en Madrid de segunda mano, en el primer caso la compra suele efectuarse sobre plano y el tiempo de escrituracion se demora año y medio o dos, y en el caso de los pisos en Madrid de segunda mano el tiempo de escrituracion varia entre 15 y 60 dias.

Pisos en Madrid precios estabilizados, rebajados o subidos

En resumen, vemos que segun la fuente de informacion y como se manejen los datos podemos llegar a 3 conclusiones distintas sobre el precio de los pisos en Madrid de este ultimo año, bien que los pisos en Madrid subieron, bien que los pisos en Madrid se estabilizaron o bien que los pisos en Madrid estan mas baratos este año.

Parece mas aceptable la version ofrecida por las inmobiliarias por 2 razones, una por que conocen el precio final y real de venta de los pisos en Madrid y otra por que es evidente que va contra el interes de las inmobiliarias aportar unos datos sobre los precios de los pisos en Madrid que en principio no les favorecen en absoluto. Decimos en principio, por que la realidad es que hubo una bajada de precios en los pisos en Madrid y no reconocerlo no soluciona el problema sino que en todo caso podria retrasarlo, y desde el punto de vista de Inmobiliaria Barreras lo mejor es afrontar el problema cuanto antes ya que cuanto antes se estabilicen los precios antes se recuperara el mercado inmobiliario y antes se venderan los pisos en Madrid a un ritmo razonable.


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  #2  
Antiguo 08-ene-2007, 19:04
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Muy bueno. Eso mismo (o parecido) vienen diciendo en el foro de lainmobiliaria.org hace tiempo...


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  #3  
Antiguo 08-ene-2007, 19:11
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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asquerosa publicidad,
hace años que hablan de bajadas de precios. a saber quien sera esa agencia "engañosa"


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  #4  
Antiguo 08-ene-2007, 19:13
Alliena
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Iniciado por ex-burbujista
asquerosa publicidad,
hace años que hablan de bajadas de precios. a saber quien sera esa agencia "engañosa"


Jajajajajajajajajajajajajajaja , ¿te hago una recetita de Hemoal?


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  #5  
Antiguo 08-ene-2007, 19:40
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por ex-burbujista
asquerosa publicidad,
hace años que hablan de bajadas de precios. a saber quien sera esa agencia "engañosa"


Un articulo que tiene la misma veracidad que los que cita el y responde eso, "A saber quien es esa agencia engañosa"... encima tiene esta firma:

"Muchos burbujistas se montan una teoría de la realidad, si la realidad no coincide con su teoría: PEOR PARA LA REALIDAD" Aplicate el cuento campeon.


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  #6  
Antiguo 08-ene-2007, 19:45
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Han sacado un Hemoal nuevo con un aplicador mucho más fácil.¿habeis visto el anuncio?.Te debe de dejar la "zona" fresquita, fresquita.


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  #7  
Antiguo 08-ene-2007, 19:49
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por Pasapisero
Veeeeenga dinos en que inmobiliaria trabajas....

No creo que trabaje en ninguna inmobiliaria, estas saben muy bien que lo que interesa ahora es vender y mantener el ritmo de operaciones, más vale un 5% de algo menos sobrevalorado que un 5% de nada.

Los promotores y constructores también lo preferirán en el futuro.
¡Qué antes ganaban 50!, Pues que se le va a hacer ahora ganaran 25, ¡Qué tiempos aquellos! Y tan contentos con sus millones.

Lo que es de ilusos, es creer que las inmobiliarias, promotores y constructores les van a garantizar sus inversiones aún a costa de no vender y perder dinero.

Saludos.


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  #8  
Antiguo 08-ene-2007, 20:11
ORION ORION está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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gracias Alliena, yo por lo menos lo desconocía

tienen razón en decir que negar el hecho de que están bajando los precios de compraventa en Madrid no va a hacer sino agravar las consecuencias para la inmobilibaria

hace no tanto decir que subían era para muchos suficiente para correr a comprar lo que fuera.

ahora no es así, ya que al nivel de precios alcanzados y la restricciones al crédito desde el verano, aunque quieran muchos NO VAN A PODER. Este fin de semana entre incrédulo y desesperado me contaba un amiguete que trabaja en Tecnocasa que el banco no le concedía la hipoteca porque su salario base no era suficiente (la verdad es que es tercermundista, un mes sin ventas debe ser el puto infierno). El pobre no se lo explicaba.

La bola de nieve cobrará mayor inercia en tanto en cuanto:

- Se construya más, y en menos tiempo
- Se niegue que están bajando, ya que se impide el ajuste gradual de esa sobreoferta con la demanda "pudiente" que se está esperando (el mito del aterrizaje suave).

El descubrir que no hay acceso al crédito menguará ese colchón de demanda latente, con lo que puede llegar a ser como el juego de las sillas: cuando temine la música veremos 10 tíos bailando con sus pisos y 2 sillas colgadas esperándolos.

en cuyo caso la probabilidad de aterrizaje forzoso aumenta

....es mi opinión

Última edición por ORION; 08-ene-2007 a las 20:19


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  #9  
Antiguo 08-ene-2007, 20:12
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Creo que estais paranoicos o taraos. jojo.

Ni trabajo en una inmobiliaria ni tengo interés en que los precios suban o bajen.

Lo que tenéis que hacer alguno es no abusar de la vaselina (ya sabemos que el arrendador la tiene grande y no entra facilmente)

lo que digo de esta inmobiliaria es cierto, hace años que andan con el mismo cuento, les da publicidad gratis. lo mismo que remax, simple publicidad y os aseguro que remax ha subido los precios antes de bajarlos. (pero mentes tan lucidas como las vuestras eso no lo entienden)

Solo hay que tirar de buscador "inmobiliaria barreras" :
y encontramos que esta inmobiliaria abre un hilo en julio del 2005 "¿estallara la burbuja inmobiliaria?" ¿curioso no? para buscar especuladores, curioso....

con ese y con spam parecido han inundando la red.

http://foro.loquo.com/viewtopic.php?...hlight=#129067

a lo que alguien responde:

muy buena propaganda, Barreras, sede de Madrid.
Los especuladores ya no os compran y ahora buscáis a la gente normal de toda la vida, a ver si os salvan el cuello y pican el timo.
Animo, comprad todos los pisos que podais, que suben y suben y suben y se acaban !! No vendais ni uno, que es perder dinero !!
ja ja ja ja ja , el futuro próximo va a ser la repera en Spain-is-different.

Pero este debe ser un individuo sospechoso que duda de ellos,,,, arggg....


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  #10  
Antiguo 08-ene-2007, 20:17
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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hace años que hablan de bajadas de precios. a saber quien sera esa agencia "engañosa"

Jajajajajajajajajajajajajajaja , ¿te hago una recetita de Hemoal?

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