Burbuja.info - Foro de economía > > > Pregunta: Si se amntienen los precios o siguen subiendo...
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  #1  
Antiguo 08-ene-2007, 12:46
La gran explosion La gran explosion está desconectado
Yalodeciayoista
 
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hola a todos.
Antes que nada quiero decir qeue mi opinion es que el precio de la vivienda va a bajar moderadamente durante los proximos años, sin crecer, pero sin petar. Es lo que más espero y lo que creo que pasara.

Pero se me plantea una pregunta, sobretodo para los foreros que no creen que los precios bajen. ¿Seguiran subiendo como hasta ahora? Lo he analizado profundamente y si tenemos en cuenta que el salario de los españoles sube segun el IPC y la vivienda registra subidas del 10% cada año (17% en zaragoza, es que somos la caña de españa). De seguir así llegariamos a una situacion en la que practicamente nadie podria comprar una vivienda, ni empeñandose de por vida. Desde luego, ya no podemos pagar al contado, pero estamos al limite del endeudamiento y los bancos han cerrado el grifo, parece muy dificilñ que un pepito pueda meterse en un hipotecon aunque quiera hacerlo...

Asi que... ¿Como justificais que la vivienda seguiras subiendo? Sinceramente, no lo veo posible.


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  #2  
Antiguo 08-ene-2007, 12:49
Dani_rodri Dani_rodri está desconectado
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En Japón, se llegó a una situación similar a principios de los 90 y desde entonces (ya van 15 años) no ha parado de bajar el precio de la vivienda. Además, las hipotecas más largas de allí duran 35 años (aquí las tenemos hasta de 50).


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  #3  
Antiguo 08-ene-2007, 12:59
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
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Iniciado por La gran explosion
hola a todos.
Antes que nada quiero decir qeue mi opinion es que el precio de la vivienda va a bajar moderadamente durante los proximos años, sin crecer, pero sin petar. Es lo que más espero y lo que creo que pasara.

Pero se me plantea una pregunta, sobretodo para los foreros que no creen que los precios bajen. ¿Seguiran subiendo como hasta ahora? Lo he analizado profundamente y si tenemos en cuenta que el salario de los españoles sube segun el IPC y la vivienda registra subidas del 10% cada año (17% en zaragoza, es que somos la caña de españa). De seguir así llegariamos a una situacion en la que practicamente nadie podria comprar una vivienda, ni empeñandose de por vida. Desde luego, ya no podemos pagar al contado, pero estamos al limite del endeudamiento y los bancos han cerrado el grifo, parece muy dificilñ que un pepito pueda meterse en un hipotecon aunque quiera hacerlo...

Asi que... ¿Como justificais que la vivienda seguiras subiendo? Sinceramente, no lo veo posible.

La bajada ya no puede ser moderada (demasiada gente fuera del mercado y euribor subiendo), los bancos aún no han cerrado el grifo, (ya verás cuando lo hagan), hay demasiada oferta y poca demanda (menos en zaragoza que hay más pepitos que en toda españa por metro cuadrado). Nadie sabe por qué sube, ¿será especulación?. BIENVENIDO A LA BURBUJA


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  #4  
Antiguo 08-ene-2007, 14:34
Pepito Grillo Pepito Grillo está desconectado
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Iniciado por Dani_rodri
En Japón, se llegó a una situación similar a principios de los 90 y desde entonces (ya van 15 años) no ha parado de bajar el precio de la vivienda. Además, las hipotecas más largas de allí duran 35 años (aquí las tenemos hasta de 50).



Si fuese lo mismo dentro de 10 años podremos comprar los pisos por la mitad de pasta.

!¿Hay algo peor que pequeñas bajadas durante mucho tiempo?!


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  #5  
Antiguo 08-ene-2007, 14:47
Arevaco Arevaco está desconectado
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Lo contrario de que la vivienda suba no es que baje, sino que no se venda.


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  #6  
Antiguo 08-ene-2007, 15:30
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Iniciado por La gran explosion
hola a todos.
Antes que nada quiero decir qeue mi opinion es que el precio de la vivienda va a bajar moderadamente durante los proximos años, sin crecer, pero sin petar. Es lo que más espero y lo que creo que pasara.

Pero se me plantea una pregunta, sobretodo para los foreros que no creen que los precios bajen. ¿Seguiran subiendo como hasta ahora? Lo he analizado profundamente y si tenemos en cuenta que el salario de los españoles sube segun el IPC y la vivienda registra subidas del 10% cada año (17% en zaragoza, es que somos la caña de españa). De seguir así llegariamos a una situacion en la que practicamente nadie podria comprar una vivienda, ni empeñandose de por vida. Desde luego, ya no podemos pagar al contado, pero estamos al limite del endeudamiento y los bancos han cerrado el grifo, parece muy dificilñ que un pepito pueda meterse en un hipotecon aunque quiera hacerlo...

Asi que... ¿Como justificais que la vivienda seguiras subiendo? Sinceramente, no lo veo posible.

Leete los post de Ex-burbujista y lo comprenderas todo. No importa que no haya compradores potenciales, ninguno, la inmobiliaria es el unico negocio que genera beneficios, sin ventas, sin clientes, sin nada. Son como los alquimistas de antaño, generan cash sin hacer nada... con oscuras artes, como mantener pisos nuevos cerrados, yo creo que es ahi donde nace el dinero. Tu hazle caso que es un tio muy entendido.


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