Burbuja.info - Foro de economía > > > Hoy 7 de enero: en la vanguardia
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  #1  
Antiguo 07-ene-2007, 16:09
tochovista tochovista está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Hoy en la vanguardia impresa salían dos temas muy interesantes.

Una noticia se refería al aumento de la morosidad de los hipotecados.

Por otra parte, en el especial económico, entrevistaban a un importante economista estadounidense que comparaba el caso español con el americano respecto al inmobiliario. Comentaba que los paralelismos erán bastante profundos.


No quiero que nadie me acuse de dar falsas expectativas o esperanzas, pero de verdad, estoy plenamente convencido de que la vamos a tener muy gorda con esto del inmobiliario.

Lo más divertido es que la gente se cree las mentiras de la tele, hasta mi propia suegra.

Ayer me llama desde Asturias y me dice que la vivienda sigue subiendo. La verdad es que no discutí con ella, a fin de cuentas a su edad, para que contrariarla...

El problema es que ayer me encuentro con una amiga mía y me dice exactamente lo mismo.
Estuve a punto de decirle: "pero tú eres tonta"

Resulta que en algunos diarios de BCN han puesto maliciosamente que la vivienda nueva ha aumentado un 10% en la ciudad.

La noticia esconde varios aspectos:
a) que se trata de la vivienda nueva
b) que en otros barrios de bcn (como Horta) ha descendido un 10%
c) que se trata seguramente de precio de venta, no de precio de compra (que no es lo mismo)
d) que no hablan del último semestre (pues la burbuja estalló en abril -mayo).


El caso es que hay gente desesperada en BCN vendiendo su piso, pues está pagando dos hipotecas.
Os aseguro que esto se está generalizando. Conozco casos personalmente y me lo han confirmado trabajadores de sucursales bancarias.


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  #2  
Antiguo 07-ene-2007, 16:15
tochovista tochovista está desconectado
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http://www.lavanguardia.es/gen/20070...sumo-bbva.html


Aquí va eso, espero no haber duplicado nada...


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  #3  
Antiguo 07-ene-2007, 16:19
tochovista tochovista está desconectado
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Noticias como ésta, no se van a volver a leer en muchos años...



http://www.lavanguardia.es/gen/20070...as-palmas.html


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  #4  
Antiguo 07-ene-2007, 19:43
chucnorris chucnorris está desconectado
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claro! puede subir segun sus calculos un 25%, y no subir realmente.
la zona en la que yo vivo, segun sus datos el metro esta a 3000€, cuando la verdad es que un piso de 50metros cuesta 250000€.
pueden hacer todos los calculos que les de la gana, esto es como en las elecciones todos ganan. pero yo lo unico que veo son carteles en las inmob. con el precio antiguo tachado y con rebajas sustanciales. eso si, aun no llega a ser a medio kilo el metro.


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  #5  
Antiguo 07-ene-2007, 20:02
tochovista tochovista está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por chucnorris
claro! puede subir segun sus calculos un 25%, y no subir realmente.
la zona en la que yo vivo, segun sus datos el metro esta a 3000€, cuando la verdad es que un piso de 50metros cuesta 250000€.
pueden hacer todos los calculos que les de la gana, esto es como en las elecciones todos ganan. pero yo lo unico que veo son carteles en las inmob. con el precio antiguo tachado y con rebajas sustanciales. eso si, aun no llega a ser a medio kilo el metro.


Por cierto, no sé si eres de BARCELONA. Pero frente a la cárcel MODELO había una inmobiliaria (en la calle entenza). Era bastante grande y con 4 ó 5 mesas. Era de una cadena (el nombre es inglés pero no lo recuerdo)
El otro día paso por delante y, joder, se ha evaporado......


Estos sí que sabe lo que se está cociendo... además de los vendedores...


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  #6  
Antiguo 07-ene-2007, 20:12
CarlosN CarlosN está desconectado
Himbersor
 
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En la zona de Alicante (capital y vega baja) también es generalizado el parón de ventas (contrastado con entidades financieras y agencias inmobiliarias) y ya empiezan las REBAJAS.

En el diario cincodias del 5-1-07 anuncia que la inmobiliaria REMAX está haciendo importantes rebajas en la compra de una vivienda ...esto era impensable hace 3-4 años lo cual es indicativo que el mercado empieza a girarse...ya no cuadra la oferta y la demanda.

Por cierto, supongo que despues de las rebajas, vendrán....

1º.- REBAJAS
2º.- OPORTUNIDADES
3º.- LIQUIDACIÓN POR CIERRE

Me suena a lo que ocurre en otros sectores...¿es que la vivienda es diferente a cualquier otro mercado?


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