Iniciado por Loco_Ivan

Bueno, os explico mi caso.

Como algunso sabréis hace tiempo que trabajo por mi cuenta, teniendo el lugar de trabajo en mi propia casa y en el despacho de un compañero.

Después de un año mi familia me aconseja que compre un despacho o estudio para no pagar menos impuestos, cosa que corrobora mi compañero. A mi no me ilusiona mucho el tema salvo el poder separar trabajo de vida familiar, pero teniendo una hipoteca no me apetece meterme en otra, aunque sea pequeña, pero para que mis familiares se callen decido buscar un poco y tantear el mercado, con los siguientes resultados.

-El despacho de al lado de mi compañero está vacío y el dueño le ha dicho a mi compi que lo quiere vender, le digo que le pida precio, y después de preguntar tres veces y esperar como dos meses el dueño aún se está pensando el precio.

-Otro despacho en proceso de embargo, lo veo publicado en una web, piden un poco demasiado. Les llamo por teléfono y les pregunto si aceptarían un 20% menos. Me envían a tomar por culo. A día de hoy no sé si ha seguido el proceso de embargo o que, pero vamos, lo de negociar como que lo llevaban mal.

-Un tercer despacho, pequeñito, pero a buen precio y que me hubiese venido de perlas. Lo encuentro en una web, llamo a la inmobiliaria, me dicen que ya me llaman luego ellos. Después de una semana recibo un mail preguntándome si era ese despacho el que me interesaba, les digo que sí y que quiero verlo.
Empiezamos a intercambiar una serie de mails durante dos semanas para poder visitarlo, y siempre había una excusa. Luego volví a visitar la web y los tíos habían subido el precio un 15%.

EL resto ni los describo, por que directamente pasaba de visitar cuchitriles a precios de lujo. No sé si los despachos van a caer, pero parece que no les afecta la crisis con la misma intensidad que a las viviendas.

Iniciado por Antiparras

desconozco como está la situación por valencia, pero en castilla es sencillo encontrar edificios de oficinas en alquiler por entre 10 - 13 euros/m2 + iva que te incluyen servicio de limpieza, seguridad privada y zona de parking gratuito, además son edificios modernos que ya vienen preparados con suelo tecnico, tomas de red, aire acondicionado, todo casi "a estrenar". Yo desde luego cuando monté mi negocio hace 3 años ni me plantee comprar nada. Además conseguir financiación está dificil, y los creditos hipotecarios a empresas suelen tener una duración máxima de 15 años y poner como garantía el patrimonio personal ni se te ocurra hamijo!