Mentira cochina que no les corroe. Los bancos ni tiran los precios, ni regalan nada. Los bancos están vendiendo la mierda que nadie quiere a precios muy por encima de los que hay en el mercado. No compréis viviendas de banco os "colarán" una vivienda "enferma" que los anteriores ocupantes han descuartizado antes de que les destrozasen la vida, o en la que ya era un suplicio vivir.
Yo os juro que no hay "duros a pesetas" ni "euros a céntimo". Pensad que si las viviendas valiesen algo se las quedarían, bajo cuerda, los empleados, amigos, familiares, recomendados, inversores (qué sí compran chollos por lotes contando con información privilegiada), subasteros, etc.
Las viviendas que hay ahora en el mercado de banco pueden estar hasta un 300% sobrevaloradas, si vemos el precio real del mercado. No exagero. Evidentemente, no en relación con el año 2006 (por ejemplo), pero si sobre el precio de mercado real y actual.
Viviendas de mierda a precios de oro. Viviendas que no quiere nadie, buscando un inocente con unos ahorros para invertir. Viviendas que una vez listas para habitar saldrán por muchísimo más dinero de las que podéis comprar "a pie de calle".
Buscad con paciencia y comparar precios, la misma vivienda la tenéis en otro portan por menos del 50 % seguro, en perfectas condiciones y hasta amuebladas de lujo.
Si al final os decidís a comprar a banco por precio, no aceptéis ofertas en las que no os hayan hecho un descuento neto de entre el 10 % o 20 % no os fijeis en la notita que dice rebaja del 76 % (mentira), todo es un toco mocho. Llevad a un experto que os haga un presupuesto de lo que os va a costar reparar la vivienda, y que compruebe el estado de las estructuras. Hay miles de viviendas que el banco sabe que no están en condiciones de habitabilidad pero les da igual, lo importante es quitárselas de encima, pero sin perderle dinero.
Conozco el caso de un compañero que picó con una propiedad de bbva, y cuando fue a echar mano, resultó que tenía un presupuesto de 90.000 euros en estructura. Ya no había remedio, ellos habían vendido a buen precio y el cliente habia comprado libremente y a plena satisfacción.
Casos como este abundan. No hay nada de banco, en el mercado, que sea realmente un chollo. Mentira cochina. Todo es un amierda y lo que no lo es está sobrevalorado. Lo barato es vivienda "enferma" que los propietaros, con muy buen criterio, hipotecaron antes de que se viniese encima a pedazos, pues ya les había engañado el constructor/promotor sinvergüenza de turno, se llevaron la pasta y se la dejaron al banco, que era lo que se merecía, pues se la valoraron muy por encima del precio real para quedarse con su nómina, con su casa y con todos sus ingresos futuros, de por vida. esta tecnica la utilizaron mucho los emigrantes con buen olfato y se largaron con la pasta a sus países.
Ahora somos nosotros los que estamos pagando esas viviendas, esas hipotecas, esas sobretasaciones, ese regalito para amueblar, decorar y comparse el coche. Lo pagamos todos tú, el vecino y yo.

Yo tanteo varios sectores, entre viviendas de particulares y promociones que han pasado a la bolsa de los bancos, y los precios siguen siendo los mismos. Solo se ven precios "bajos" en la basura invendible. Pisos de 50 ó más años, sin ascensor, materiales de posguerra, vecindario indeseable...etc.

Quizá no bajen los precios por que, aún haciéndolo, saben que no van a vender ni un churro. Entonces

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el karma es muy cabrón...
MUchos trabajadores de bancos se pensaron que esta crisis seria como la de principios de los 90 en la que muchos de ellos se forraron comprando casas y vendiéndolas años despues a cuatro veces su valor.
UN conocido le compró una casa a su director del banco...el muy cabrón queria la mitad en negro pues si no las plusvalias eran alucinantes.... esta vivienda se la habia agenciado en el 93-94 de un cliente suyo en quiebra.

Ahora, muchos bancarios y familiares están palmando pasta por pasarse de listos.... y encima con la espada de damocles del despido.

Conozco a un director de sucursal cazado en una hipoteca puente que puede acabar con el. Y todo por querer pillarse un "chollo" entrado en su propia sucursal.

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Los bancos tienen de todo (en primera vivienda) y mucha morralla en segunda mano. Desde luego prefieren sacar la mierda primero.

Pero los bancos tienen un arma muy poderosa: la financiación. Los demás actores no tienen nada que hacer por ahora, porque mirlos blancos con el dinero en mano hay muy pocos, y son muy tacaños.

Como dices están sacando la basura y lo bueno lo pillan los amiguetes...

Un experto inmobiliario dijo que esto era el sintoma que estábamos en una primera fase de la crisis, venden la basura y guardan lo bueno, si sacaran lo bueno ahora, a precios reales, la basura sería invendible. Cuando saquen lo bueno, querrá decir que ya estamos en una segunda fase de la crisis.

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Todo lo que no sean 90 metros nuevos a 100.000 euros y segunda mano de ese tamaño y más de 30 años a 60.000 euros es una estafa en toda regla e impagable para el 90% de ciudadanos.
Los precios a la mitad respecto a 2006 se acabarán imponiendo gobierne Pérez, Marianín, La Niña o Los Chuches.

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Ahora 'Dabuti' solo falta saber el cuando, cuando veremos esos precios...

Por cierto, interesante el post de tu firma de facilisimo, te ayuda a comprender muchas cosas

No problemo, cuanto más tiempo esperen más barato tendrán que vender, las cosas no irán a mejor en el tema de la vivienda con el paso de los años, irán a peor.

Cada vez menos demandantes, con cada vez menos dinero, menos estado de bienestar y tal no es lo que piden todos más pobres pues eso.

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Los precios a mitad de los del 2006 ya los he visto yo este año en multitud de tipolgías, incluso menos, pero no se parecen ni de lejos a los que tú has puesto.

Bueno, en Valladolid no sé, pero en ciudades más grandes ni de coña... 90 metros nuevos libres en Zaragoza en 2006 no bajaban de 300 y muchos mil euros

¿Aún no hay sentencias por ventas con vicios/defectos ocultos? Lo digo por el colega de los 90.000 de arreglos...

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