Las inmobiliarias están haciendo su agosto en costas como las de Alicante.
Nuestros homólogos europeos, a los que engañaron, como a chinos, vendiéndoles unas construcciones mierda y perdidas en medio de los montes, a precio de oro sobre palnos y folletos, ahora caen en las redes de los sinvegüenzas intermediarios inmobiliarios.
Doy fe de que se están colando viviendas hasta un 50 % más caras del precio que le indican al propietario para la venta. Antes engañaron al comprador de vivienda nueva colándoles vivienda basura (veamos sitios como Orihuela Costa, Torrevieja, San Fulgencio, etc.) y ahora le vuelven a engañar con el precio de reventa. Pero a su vez engañan al inocente comprador que acude con sus ahorros y cae en la trampa de la inversión fácil, al que sangran y le venden una vivienda de construcción lamentosa a precio de platino, en los tiempos que corren.
Ejemplo: Ciudadano Inglés que no habla ni "papa" de español, necesita un intermediario para vender su segunda vivienda en España. El intremediario le aconseja un precio de 80.000 euros, por la vivienda de dos dormitorios, con mini piscina comunitaria (no más de cinco personas), mucho solarium y poca vivienda, a diez kilómetros de una costa que no tiene ni playa, a siete de un campo de golf que no va a usar nunca, con todo el mobiliario incluido (no se lo puede llevar en el coche o en el avión), con un contrato de exclusividad para la venta y la ponen en venta en 130.000 para ganarse 50.000. Lógicamente al nuevo comprador le inducen a firmar en el notario por 80.000 y ahorrarse unos "eurillos", así se embolsan su "pasta gansa" en la buchaca negra y arreando.
Al propietario le entregan su dinero (los 80.000 menos plusvalía, impuestos y 3% de comisión de venta, etc.) después de descontarle los impuestos (no pagan a la compra, pero abonan un 3 % a la venta), y encima el 3% de comisión de intermediario.
Como colofón, el feliz comprador cree que ha hecho el negocio de su vida, abusando de la crisis, pero le han colado una vivienda "basura" en una urbanización perdida en lo alto de unos cerros urbanizados con miles de viviendas, en los que cae la gota fria y se inunda, las grietas amenazan con el desalojo (construcción bananera), no tiene servicios de ningún tipo, la piscina con cola para remojarse los pies, la playa impracticable (normalmnete o roqueo de difícil acceso o coche con viaje), y un sol de "injusticia" que cae a plomo derritiendo la sesera y los bolsillos de muchos en aire acondicionado.
Empresas de mantenimiento que cobran cantidades abusivas, intermediadas por un administrador igual de sinvergüenza que el inmobiliario, y un sinfín de impedimentos que más tarde se convertirán en una imposibilidad patente de revender, so pena de pasar por otro inmobiliario que te engañará y la revenderá por menos de lo que se llevará de comsión y por menos de lo que te costó. Nom olvidemos que el preciio de venta no es el precio de venta, si no ese dinero más los gastos de transmisión, arreglos mejoras, adaptación, y un largo etc.
Conclusión: No piquéis en la burbuja inmobiliaria, lo que parece barato, es, en la realidad, aún más barato. Busque, compare y no compre o le engañarán. Espere al 2012 y tendrá la misma vivienda, con la que se enriqueció el vendedor anterior, por un 50% menos y por lo menos habrá comprado barato, aunque no pueda venderla en 20 años.
Cuidadín con la costa Sur de Alicante, no compre. Ni vale la costa, ni vale la vivienda. De los peores constructores de España, sin duda.

This is Spain.

Veri gut espain!!!

Ne jemi më të mirë

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To mentira o casi

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Esto es lo que ocurre cuando el sistema judicial no persigue y castiga con dureza a los criminales.