Burbuja.info - Foro de economía > > > Precios viviendas Reino Unido caen forma inesperada en diciembre
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 05-ene-2007, 19:32
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
Fecha de Ingreso: 30-junio-2006
Ubicación: Ecatepunk
Mensajes: 28.339
Gracias: 3.663
16.836 Agradecimientos de 5.592 mensajes
http://lta.today.reuters.com/news/ne...-CASAS-SOL.XML

Precios viviendas Reino Unido caen forma inesperada en diciembre
Viernes 5 de Enero, 2007 12:34 GMT

Por Christina Fincher

LONDRES (Reuters) - Los precios de las viviendas británicas cayeron por primera vez en seis meses en diciembre, según mostró el viernes la información de Halifax, en la primera señal de que las dos alzas de las tasas de interés del año pasado estarían teniendo efecto en el mercado.

Sin embargo, los economistas no están convencidos de que la caída del 1,0 por ciento signifique que la mini explosión del mercado haya llegado a su fin, y sugieren que se trataría sólo de un pequeño ruido después del resonante incremento de los precios durante el otoño.

Otros indicadores de propiedad todavía muestran que el mercado se encuentra saludable.

Las aprobaciones de hipotecas -un indicador de la solidez futura de los precios de las viviendas- se encuentra en máximos de varios años, la economía crece fuertemente, y los niveles de empleo se mantienen cerca de picos históricos.

Un sondeo rival realizado por la Sociedad de Construcción Nacional informó de un alza en los precios de 1,2 por ciento el mes pasado, para aumentar la tasa anual a un nivel de dos dígitos.

"Las estadísticas de Halifax muestran una caída firme en diciembre pero sería erróneo darle demasiada importancia a las estadísticas de un solo mes," dijo Milan Khatri, economista jefe del Royal Institute of Chartered Surveyors.

"Los precios para el cuarto trimestre como un todo fueron muy fuertes y la demanda inmobiliaria subyacente todavía es robusta."

HBOS Plc dijo que el índice de precio de vivienda de Halifax mostró que los precios cayeron el mes pasado un 1 por ciento tras una considerable alza del 1,6 por ciento en noviembre. Sin embargo la tasa anual de tres meses todavía sigue con un incremento del 9,9 por ciento, su mayor nivel desde febrero de 2005.

La elasticidad del mercado inmobiliario británico sorprendió a los funcionarios y a los pronosticadores. Un año atrás, Halifax pronosticó una inflación del precio de las viviendas de sólo un 3 por ciento para el 2006, lo que generó un panorama oscuro y desalentador.

Pocos analistas del mercado tienen entre sus opciones un aterrizaje difícil, aunque la mayoría piensa que la inflación en el precio de las casas se aplacará en el curso del año.

El Royal Institute of Chartered Surveyors espera que la inflación del precio de las viviendas caiga a un 7 por ciento en el 2007; mientras que Nationwide proyectó un alza en los precios de entre un 5 y un 8 por ciento, y Halifax pronostica que la inflación anual será de 4 por ciento.



Responder Citando
  #2  
Antiguo 06-ene-2007, 06:24
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
17 Agradecimientos de 15 mensajes
Que el mercado se enfrie en diciembre es bastante normal.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 06-ene-2007, 13:50
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
ESto es lo que yo resaltaria de la noticia.

Pocos analistas del mercado tienen entre sus opciones un aterrizaje difícil, aunque la mayoría piensa que la inflación en el precio de las casas se aplacará en el curso del año.

los analistas del foro contra los analistas del mundo.

¿visitáis alguno http://www.housepricecrash.co.uk/forum/ ?

¿que dicen? ¿que las islas se van a hundir?


Responder Citando
  #4  
Antiguo 06-ene-2007, 13:58
Alatriste Alatriste está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 24-diciembre-2006
Mensajes: 609
Gracias: 0
5 Agradecimientos de 4 mensajes
Está claro que compararnos con Reino Unido o Japón es lo adecuado.

Todo el mundo sabe que las economías británica o japonesa tienen una composición muy similar a la española.

Su economía se basa en la gran afluencia de turistas que van a Edimburgo o Manchester o a Osaka y Tokyo en busca de sol y playa. Ni británicos ni japoneses, al igual que nosotros, tienen un desarrollo potente del I+D. Apenas fabrican tecnologia. Ni coches, ni aviones, ni trenes. Sus empresas informáticas brillan por su ausencia.

Sí, definitivamente compararnos con británicos, japoneses o estadounideneses es lo más adecuado. Qué duda cabe de que si en un país dependiente de la construcción y el turismo como los mencionados los precios no bajan, en España tampoco puede suceder lo mismo. No. Eso es impensable. Mientras a Madrid, Sevilla, Barcelona o San Sebastián sigan llegando hordas de turistas alemanes, franceses o suecos a gastarse su dinero e invertir en vivienda (no hay más que ver la cantidad de alemanes que se ven por las calles madrileñas o de suecos por Bilbao), todo está controlado. No hay nada que temer.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 07-ene-2007, 01:11
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Ubicación: Vigàta
Mensajes: 4.023
Gracias: 585
19.316 Agradecimientos de 1.891 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
ESto es lo que yo resaltaria de la noticia.



los analistas del foro contra los analistas del mundo.

¿visitáis alguno http://www.housepricecrash.co.uk/forum/ ?

¿que dicen? ¿que las islas se van a hundir?

No mezclemos churras con merinas. Este artículo se refiere al mercado británico. Ya hemos hablado muchas veces de las semejanzas y diferencias entre las burbujas británica y española. La principal diferencia es que en UK no se construye lo suficiente para satisfacer la demanda; eso lleva a que en situaciones de agotamiento de la demanda (como la que se dió en 2004/2005 cuando el Banco de Inglaterra emprezó a apretar los tipos), los precios se mantuvieran. En España se ha llegado a una situación similar de agotamiento de la demanda, pero aquí se construyen 800.000 viviendas en 2005 y 2006, y una cantidad similar prevista para 2007.

Yo visito a veces housepricecrash, aunque no posteo. La mayoría de los post dicen precisamente eso, que las islas se van a hundir y que el Reino Unido se va a ir por el retrete, arrastrado por una cascada de deuda. El nivel de los participantes es generalmente bastante alto, y casi todos expresan su frustración y descontento con la evolución de la sociedad en la que viven. ¿Suena familiar? Lo que los pobres no saben es que comparado con la burbuja española, a ellos aún les queda recorrido. Abbey (propiedad de Botín) acaba de empezar a dar hipotecas de 5 veces el salario anual, y no me extrañaría nada que les introdujese pronto al gozo de los avales para permitir más apalancamiento. Ya era hora de que exportasemos nuestro saber hacer, les vamos a enseñar hasta donde se puede llevar una burbuja.



Responder Citando
  #6  
Antiguo 07-ene-2007, 10:33
SolNaciente SolNaciente está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 16-octubre-2006
Mensajes: 4.846
Gracias: 1.204
2.764 Agradecimientos de 1.194 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
ESto es lo que yo resaltaria de la noticia.



los analistas del foro contra los analistas del mundo.

¿visitáis alguno http://www.housepricecrash.co.uk/forum/ ?

¿que dicen? ¿que las islas se van a hundir?

Ex-Burbu, te voy a poner un ejemplo para que entiendas como funciona el mercado.

Si algun mandamas chino comenta (ojo, solo comenta) que estan pensando en diversificar sus depositos y vender dolares, a la hora siguiente el dolar baja.

Si "los expertos" se lian a decir que va a haber un crash inmobiliario, a la semana siguiente lo tienes, por el panico de la gente. Por lo cual nunca lo diran hasta que no la tengamos encima. Se da ademas el caso curioso de que si por ejemplo predijeran un crash inmobiliario para Junio, el crash lo tendriamos en Marzo porque la gente intentaria vender antes del crash y se formaria antes el crash.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Las ventas minoristas en Alemania caen de forma inesperada Defensor de la alegría Burbuja Inmobiliaria 5 04-ago-2009 01:22
Caen en un 60% las hipotecas de Reino Unido en noviembre azkunaveteya Burbuja Inmobiliaria 1 23-dic-2008 14:49
Las casas en el Reino Unido caen la hostia. pepon26 Burbuja Inmobiliaria 2 29-may-2008 10:15
Reino Unido: Los precios inmobiliarios caen por primera vez en dos años en octubre El_Presi Burbuja Inmobiliaria 2 29-oct-2007 16:17
Reino Unido: 110.000 personas se declaran insolventes en diciembre munozo Burbuja Inmobiliaria 5 03-ene-2007 15:12


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 04:28.