Hola burbujarras, estaba yo echando un ojo al idealisto a mi zona y veo que los precios, mejor dicho, el precio medio anda idéntico al del 2002-2003.

Pero esos son los que resisten....ya se empiezan a ver bastante más bajos que dichos precios, tanto que ya ni recuerdo (por edad) cuándo se vendían por esas cantidades, aunque son excepciones, sin duda tiran del resto.

Para que os hagais una idea....barrio de la periferia de Madrid, con el metro bien cerca, buenas comunicaciones, casas de hace 30-35 años, etc... 90m2 por 200-240.000€, es un bajón de ******** hace un par de años de 300k no bajaba ni uno.

Se huele el octubre?

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Insisto, 200-240 K€ es un precio que la inmensa mayoría de trabajadores no se puede permitir, ni en pareja, ni en trío.

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Es una locura para cualquiera. Independientemente de lo que ganes.
No hay, de ninguna manera, un vínculo razonable entre el bien y su precio.

Si a alguien le parece razonable ese precio por un piso en una ciudad media... es que toca seguir sufriendo, que toca, desde luego, pero mucho, mucho, mucho más.

Y más que tienen que bajar. Un piso de 80m2 de 30-35 años por 200-240 me parece caro,(una amiga mía, empepitada hasta la médula compró por ese precio, 238 más exactamente, y con el euribor actual paga ya 700 pavos, más derramas por ser viejo...uff),pero sí es cierto que se nota la bajada teniendo en cuenta que antes se vendían como dices por 300k. Yo si miro en idealista y demás páginas sigo viendo precios caros opr mi zona, pero los carteles que particulares ponen por mi barrio de pisos de segunda mano, y tb las inmobilirias, reflejan bajadas de hasta 100.000€ de unos años a esta parte. Y aún así no se vende prácticamente nada. La gente anda canina y los bancos no sueltan ni un duro. Cada poco se ve un cartel de un mismo piso con un precio cada vez menor o directamente con el "se alquila".
Pienso que para que todo vuelva a la normalidad los precios han de ajustarse al salario real de los españoles, por lo que deberían, y creo que lo harán, bajar mucho más. Los habrá que aguanten "esperando a que vuelvan a subir", pero pueden tirarse muchos años así...

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Dividiendo esos precios por dos aún serían caros.

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Desde luego que no, pero es curioso e impactante ver que están a precios de hace por lo menos 8 años, teniendo en cuenta que allá por el '86 valdrían 5-6 millones de pelas.

Son 40 kilotones, cuando deberían valer la mitad o menos que eso.

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Aqui JAMÁS aprenderemos. Me juego el cuello a que si mañana los bancos sueltan de nuevo creditos a mansalva, la gente se pegarái ostias por su zulo de 70 metros a 300k euros.

e aqui la gran cuestion, ¿porque cojones tiene que valer un piso ahora 50 kilos si hace 20 años costaba 10?, ¿es que nuestro poder adquisitivo a subido tanto en todo ese tiempo?.......hasta que los compradores no se hagan esta pregunta, los especuladores seguiran viviendo del cuento.

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Hay que volver a los precios de ante de la ultima Burbuja , es decir , como minimo 1997

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El precio pagable por la gente que trabaja y gana 1200 eur /mes si trabajan los dos no es mas de 130.000 eur a 20 años saliendoles la hipoteca a 700 eur de media porque los tipos van parriba .