Está en catalán en el Diari Avui:
La venda d'habitatges cau un 40% en els últims sis mesos
alentiment La disminució és més accentuada a Barcelona, on el preu del metre quadrat és el més elevat de tot l'Estat demanda El temps mitjà que es triga a vendre una vivenda s'ha elevat a nou mesos
B. Badrinas
La venda d'habitatges de segona mà va patir una forta caiguda durant la segona meitat de l'any passat. Segons les dades del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Barcelona, la compravenda d'habitatges de segona mà va disminuir entre un 40% i un 50% en el segon semestre de l'any passat a la ciutat de Barcelona. Encara que els experts reconeixen que aquest alentiment s'ha donat a tot el territori català, la tendència s'accentuat a la capital catalana, on els preu de les vivendes són els més alts de tot l'Estat. "Si en els últims anys una agència immobiliària de dimensió mitjana, integrada per quatre empleats, venia dos pisos al mes, des del juny passat en comercialitza només un", va explicar ahir Joan Ollé, president dels API de Barcelona.
Malgrat aquesta forta correcció, Ollé treu gravetat a la situació: "Com a representant dels API de Barcelona a mi no em preocupa aquesta caiguda perquè era una cosa que el col·lectiu ja esperava". El temps mitjà de comercialització d'un habitatge va augmentar a la segona meitat de l'any passat fins als nou mesos.
Cada cop més difícil
Aquesta visió d'Ollé coincideix amb la d'altres col·legues del sector, com la de Javier Serra, president de la xarxa d'agències Remax. Serra va destacar ahir que "cada cop és més difícil" vendre una casa, de manera que ara es pot trigar "fins al doble" que fa un any. Per potenciar les vendes, Remax va llançar ahir una reducció dels preus dels seus habitatges en comercialització entre el 8 i el 31 de gener. El nombre de cases rebaixades arriba a les 1.060 unitats, el 21% de la seva xarxa, amb descomptes que arriben fins al 26% en algunes propietats, encara que la reducció mitjana és del 4%. El president de l'agència va assegurar que els preus de l'habitatge són "molt alts" i ja es comença a apreciar reduccions en les quanties que els propietaris demanen per la seva casa en el mercat de segona mà.
L'última anàlisi del grup Sociedad de Tasación ja corrobora un alentiment significatiu en el cas dels pisos nous a Barcelona, sobretot a partir del mes de juny, quan el preu del metre quadrat a la capital catalana s'ha encarit un 3,9%. En barris com Horta-Guinardó o Gràcia s'ha apreciat una caiguda de preus en els últims sis mesos.
La venda d'habitatges cau un 40% en els últims sis mesos
alentiment La disminució és més accentuada a Barcelona, on el preu del metre quadrat és el més elevat de tot l'Estat demanda El temps mitjà que es triga a vendre una vivenda s'ha elevat a nou mesos
B. Badrinas
La venda d'habitatges de segona mà va patir una forta caiguda durant la segona meitat de l'any passat. Segons les dades del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Barcelona, la compravenda d'habitatges de segona mà va disminuir entre un 40% i un 50% en el segon semestre de l'any passat a la ciutat de Barcelona. Encara que els experts reconeixen que aquest alentiment s'ha donat a tot el territori català, la tendència s'accentuat a la capital catalana, on els preu de les vivendes són els més alts de tot l'Estat. "Si en els últims anys una agència immobiliària de dimensió mitjana, integrada per quatre empleats, venia dos pisos al mes, des del juny passat en comercialitza només un", va explicar ahir Joan Ollé, president dels API de Barcelona.
Malgrat aquesta forta correcció, Ollé treu gravetat a la situació: "Com a representant dels API de Barcelona a mi no em preocupa aquesta caiguda perquè era una cosa que el col·lectiu ja esperava". El temps mitjà de comercialització d'un habitatge va augmentar a la segona meitat de l'any passat fins als nou mesos.
Cada cop més difícil
Aquesta visió d'Ollé coincideix amb la d'altres col·legues del sector, com la de Javier Serra, president de la xarxa d'agències Remax. Serra va destacar ahir que "cada cop és més difícil" vendre una casa, de manera que ara es pot trigar "fins al doble" que fa un any. Per potenciar les vendes, Remax va llançar ahir una reducció dels preus dels seus habitatges en comercialització entre el 8 i el 31 de gener. El nombre de cases rebaixades arriba a les 1.060 unitats, el 21% de la seva xarxa, amb descomptes que arriben fins al 26% en algunes propietats, encara que la reducció mitjana és del 4%. El president de l'agència va assegurar que els preus de l'habitatge són "molt alts" i ja es comença a apreciar reduccions en les quanties que els propietaris demanen per la seva casa en el mercat de segona mà.
L'última anàlisi del grup Sociedad de Tasación ja corrobora un alentiment significatiu en el cas dels pisos nous a Barcelona, sobretot a partir del mes de juny, quan el preu del metre quadrat a la capital catalana s'ha encarit un 3,9%. En barris com Horta-Guinardó o Gràcia s'ha apreciat una caiguda de preus en els últims sis mesos.
