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| | Herramientas | Desplegado |
27-jul-2011, 10:57
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| Buenas estoy en estos momentos cambiando de piso de alquiler y me he encontrado que en el contrato me pone que la duración del mismo será de 5 años y un mes, cosa que por mis conocimientos y por alguna consulta que he hecho no es nada normal. Lo normal por lo que sé son 5 años prorrogables automaticamente....y blablabla. ¿Cual es la razón de este punto y que pretenden?¿Puede acarrrearme algún problema? Última edición por pepitov; 27-jul-2011 a las 11:04  |
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27-jul-2011, 11:27
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| pueden hacerte cumplir el contrato de un año, las prorrogas son voluntarias para el inquilino y forzosas para el dueño en caso que el inquilino quiera. si no llegas al año del contrato, que crees que te hara? denunciarte? no, no hara nada porque buena gana de meterse en lios, asi que de facto el contrato dura lo que tu digas
__________________ corralito´s way |
| Estos usuarios dan las gracias a bullish consensus por su mensaje: | ||
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27-jul-2011, 11:29
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| bullish el tema es si este aumento de un mes me deja fuera del amparo de la LAU |
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27-jul-2011, 11:31
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Iniciado por pepitov  Buenas estoy en estos momentos cambiando de piso de alquiler y me he encontrado que en el contrato me pone que la duración del mismo será de 5 años y un mes, cosa que por mis conocimientos y por alguna consulta que he hecho no es nada normal. Lo normal por lo que sé son 5 años prorrogables automaticamente....y blablabla. Exige que te lo dejen en un año prorrogable, que es lo normal. Asegúrate de que en las cláusulas de resolución del contrato no hay nada abusivo. |
| Estos usuarios dan las gracias a dmar por su mensaje: | ||
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27-jul-2011, 11:34
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| Si cuando cumpla el contrato ninguna de las partes comunica nada continúa la prórroga anual hasta tres años más, no le veo nada raro, solo que fijaría el plazo de un año solo de duración ya que puedes optar a los cinco si quieres continuar pero no te atas tanto tiempo por si decides cambiar, un saludo. |
| Estos usuarios dan las gracias a inside por su mensaje: | ||
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27-jul-2011, 11:37
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Iniciado por bullish consensus pueden hacerte cumplir el contrato de un año, las prorrogas son voluntarias para el inquilino y forzosas para el dueño en caso que el inquilino quiera. Probablemente cometa otro incumplimiento de contrato y no te devuelva la fianza. Lo denuncias tú? |
| Estos usuarios dan las gracias a Vic Cabezasonajero por su mensaje: | ||
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27-jul-2011, 11:37
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| Por lo pronto di adios a la fianza. |
| Estos usuarios dan las gracias a PumukiCabreado por su mensaje: | ||
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27-jul-2011, 11:40
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| Cinco años y un mes? Las normas para la defensa especial de los arrendamientos de vivienda son para contratos de menos de cinco años. Supongo que ese mes que han puesto extra, lo han hecho para poder meter clausulas que en un contrato de cinco años serían ilegales. La verdad es que el tema es peculiar. |
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27-jul-2011, 11:42
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| pues me parece que si, que ponen el mes para que tengas que estar todo el periodo, aunque podrias irte al cumplir los 5 años, cosa exagerada por supuesto, asi que dile que quieres un contrato ajustado a la lau, porque si no te pueden exigir el pago de to los mesecicos hasta 5 años.
__________________ corralito´s way |
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27-jul-2011, 11:46
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| Cinco años y un mes. ¿Es en Alcalá Meco por tenecia de sustancias psicotrópicas?
__________________  En las almas de las personas las uvas de la ira se están llenando y se vuelven pesadas, cogiendo peso, listas para la vendimia.  |
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