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| | Herramientas | Desplegado |
04-ene-2007, 15:32
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| Artículo de Gonzalo Bernardos, economista. "Los economistas somos una profesión que explica muy acertadamente y con todo detalle el pasado, no obstante, tiene unas grandes dificultades para predecir el futuro. Los aciertos en nuestras predicciones son escasos y los errores frecuentes. Yo no soy ninguna excepción, sin embargo, quiero compartir con vosotros mis expectativas sobre el mercado residencial para 2007. Tengo el convencimiento de que el precio de la vivienda en España bajará aproximadamente un 4% durante el actual ejercicio. Las causas: un gran incremento de la oferta y una disminución de la demanda. El primer factor vendrá determinado por el elevado incremento de la oferta (aproximadamente 925.000 viviendas visadas en 2007 - récord histórico -) y por el stock de viviendas sin vender heredado de 2006. El segundo tendrá como base la gran carestía actual de la vivienda en España, la subida de tipos de interés (espero que el euribor a 1 año llegué al 4,75%) y el endurecimiento de las condiciones de bancos y cajas para conceder préstamos. No será el único año en que la vivienda baje, pues, el elevado exceso de oferta (más de 500.000 viviendas nuevas sin vender a finales de 2007) augura nuevas bajadas de precios en los siguientes años. Debido a ello, mi recomendación es clara: es el momento de vender (si tenéis viviendas compradas previamente por motivo inversión) y, para los compradores potenciales, de búsqueda de "algún chollo". No obstante, sin prisas. La prisa es el enemigo de la oportunidad"  |
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04-ene-2007, 15:36
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| Tan excelente como escueto.
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04-ene-2007, 15:40
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| Si es que no hay más que rascar, lo demás es literatura.  |
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04-ene-2007, 15:45
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| bajadas del 4% + euribor al 5% + restos de mentalidad pepitera = auguro suicidios masivos. Vamos que el alquiler de sogas va a ser el negocio del año  |
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04-ene-2007, 16:04
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Iniciado por curiosidad_inquieta Vamos que el alquiler de sogas va a ser el negocio del año Pero no olvides trabajar PREPAGO. |
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04-ene-2007, 16:04
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| ¿Podrías poner la refencia (el link) del artículo original? |
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04-ene-2007, 16:08
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| una bajada de un 4%...jajaja
__________________ cada vez es mayor la confusión entre el derecho a una vivienda digna –pero no gratuita– que establece nuestra Constitución, y el supuesto “derecho” a ser dueño de ella... |
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04-ene-2007, 16:14
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| Las 3 C's: Corto, Conciso y Cierto
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04-ene-2007, 16:29
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Iniciado por Bobojista una bajada de un 4%...jajaja Te tomo la palabra 
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Iniciado por Bobojista 04/01/2006 una bajada de un 4%...jajaja
Iniciado por Brigadier_Pepis Este país es una puta parodia de sí mismo, eso es lo que es. Spain: The Hole In Europe’s Balance Sheet
Iniciado por VariantPerception investors are smoking crack if they believe that Spanish banks are among the strongest in Europe |
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04-ene-2007, 16:37
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| ¿y quien diantres es Gonzalo Bernardos? |
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