Burbuja.info - Foro de economía > > > Los tipos de interés reales de las hipotecas llegarán al 5% este año
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 04-ene-2007, 16:19
pulpitus pulpitus está desconectado
Forobodero
 
Fecha de Ingreso: 18-agosto-2006
Mensajes: 152
Gracias: 4
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Que ilusos, nuestro gobierno nunca lo permitirá:

Fuente: El Periodico

Los tipos de interés reales de las hipotecas llegarán al 5% este año

1. Los créditos para la vivienda que se revisen en el primer semestre se situarán en la nueva cota
2. • El importe medio de estos préstamos era de 142.930 euros en octubre, tras subir un 12,2%

Si desea ver el gràfico en PDF haga click en la imagen.

MAX JIMÉNEZ BOTÍAS
BARCELONA

Los tipos de interés reales que se aplican a las hipotecas alcanzarán el 5% en el 2007, una vez que bancos y cajas apliquen las revisiones de los índices de referencia, de los que el euríbor es el más utilizado.
La subida hasta el 5% ya se ha producido en los últimos meses del 2006 en las revisiones a las que se aplicó el indicador de referencia del conjunto de entidades financieras (el más caro del sistema), que se situó en el 5% en octubre; así como el tipo activo de referencia de la cajas de ahorros, que alcanzó el 5,25% en noviembre. Estas dos referencias se utilizan con menos profusión que el euríbor. En el 2006, la hipotecas con este último indicador se mantuvieron en torno al 4%.
Según la Agencia Nacional de Productos Bancarios, una firma que se encarga de negociar hipotecas entre usuarios y entidades financieras, la mayoría de los créditos que tienen revisión anual y semestral se han actualizado en diciembre, con lo que las primeras cuotas a pagar ya encarecidas serán efectivas en enero.
"Con el euríbor casi en el 4% 3,92% en diciembre y una gran parte de las cláusulas de revisión entre el 0,75% y el 1%, si no es en enero, será en la próxima revisión --junio-- cuando la práctica totalidad de las hipotecas variables se colocarán en torno al 5%", comenta Pedro Javaloyes, portavoz de la agencia. El 93% de los créditos hipotecarios están hechos a tipo variable.

REFERENCIAS FINANCIERAS Aunque todavía no hay datos referidos al mes de enero, la Asociación Hipotecaria Española situó ya en noviembre los tipos medios de los préstamos hipotecarios en el 4,622% para los bancos; en el 4,664% para las cajas de ahorros y en el 4,645% para el conjunto de entidades de créditos. Esos porcentajes medios aún no se ven reflejados en los datos sobre el crédito hipotecario que el Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer ayer con datos de octubre.
Según estos datos, las familias que suscribieron una hipoteca en octubre tienen que pagar una media de 112 euros al mes más que un año antes, ya que la cuota mensual ha pasado de 629,61 a 742,58 euros. Así se deduce del cálculo hecho con el importe medio de una hipoteca sobre vivienda en octubre, que fue de 142.930 euros, según el INE. El citado importe medio, aunque subió el 12,2% en términos interanuales, descendió el 1,6% respecto a septiembre, cuando llegó a 145.313 euros.

ESFUERZO FINANCIERO
La presión al alza de los tipos de interés a lo largo del año ha tenido como consecuencia que un mayor número de familias han destinado más del 40% de sus ingresos a amortizar sus deudas financieras. Las entidades sitúan el porcentaje más razonable en el 35%.
Esa tendencia, que se ha visto reflejada en las encuestas que realiza la Agencia, parece no detectarse con igual claridad en la segunda parte del año, en la que "se observa que el aumento de la refinanciación de créditos ha permitido que se reduzca el esfuerzo financiero", comenta Javaloyes. Aunque la refinanciación aumenta los importes a pagar, alarga los plazos y disminuye las cuotas mensuales.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 04-ene-2007, 16:34
bubblecrash bubblecrash está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Ubicación: Sevilla
Mensajes: 439
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 5 mensajes
Iniciado por pulpitus
....40% de sus ingresos a amortizar sus deudas financieras.....

Que me da la risa, ¿solo el 40%? Todos mis amigos pepitos invierten ya mas de la mitad de su sueldo, y subiendo....


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Los tipos de interés reales se disparan y vuelven a máximos desde 1996 Sleepwalk Burbuja Inmobiliaria 5 23-mar-2009 08:44
La eurozona, con tipos de interés reales negativos. Viernes 6 de junio de 2003 UN PRIVILEGIADO Burbuja Inmobiliaria 4 27-oct-2008 20:07
Tipos interés llegarán al 3,5%, según un estudio cibex Burbuja Inmobiliaria 4 21-ago-2006 23:08
La cuota mensual de las hipotecas subiría un 30% si los tipos llegaran a máximos No Registrado Burbuja Inmobiliaria 2 20-abr-2006 19:01
hasta donde llegaran los tipos de interes? No Registrado Burbuja Inmobiliaria 12 07-mar-2006 10:49


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 23:54.