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25-jul-2011, 16:27
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| Hola que tal? Os cuento mi dilema. Estoy mirando hipotecas porque me voy a comprar casa ya y la cuestión esta en que después de mirar muchisimos bancos, la mejor oferta hasta hoy era del euribor+0.75 con sus correspondientes viculaciones. La cosa es que hoy me han mandado la información que pedi para la hipoteca con Activo Bank, me han mandado un email, como que la tendría preconcedida y con un diferencia MUY MUY BAJO. Todavia no conozco las vinculaciones y la letra pequeña (se supone que me lo van a madar en breve por correo), pero estoy un poco sorprendida. Bueno darme opiniones, please. O a ver si hay alguien con circunstancias similares que tenga la hipoteca con ellos. Un saludo  |
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25-jul-2011, 17:30
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| Yo de ti firmaba sin mirar, que mas daran las condiciones. Eres una afortunada por que te concedan la hipoteca, hoy en dia no se la dan a cualquiera. Enhorabuena Wapisima. Que disfrutes tu casa.  PD. En facilisimo seguro que te ayudan mejor.  Última edición por DEREC; 25-jul-2011 a las 17:37 |
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25-jul-2011, 17:32
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| En cualquier caso pide una "oferta vinculante" (se llama así) con las condiciones. Léelas y pásalas por este hilo y ya te contestamos. Un saludo |
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25-jul-2011, 17:33
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| Porque entiendo que habrás leido esto, claro: https://ems.bancsabadell.com/repository/hap.pdf Seguro de vida, seguro de hogar, suelo del 2% y techo del 12%, ... |
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25-jul-2011, 17:54
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| Pues lo único que se ahora mismo en cuanto a condiciones es que sería euribor+0.15. Como os comentaba, ese valor del diferencial, hoy en dia me parece muy muy bajo, de ahi mis dudas.Tendré que esperar a que me llegue la información |
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25-jul-2011, 23:57
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| Si lo unico que sabes en condiciones es euribor+0.15, es claro. No te metas. Tienes que conocer y entender todas las condiciones. ¿Podrias pagar las cuotas con el interes techo del 12%? |
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26-jul-2011, 00:47
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| Si el banco es ACTIVO es que te van a follar vivo... Ahora en serio, el diferencial es importante en una hipoteca pero más aun que te la concedan. Eso y las comisiones, seguros y tarjetas que te endosen sin olvidar los "cambios a última hora" donde tienen que revisarte las condiciones. La realidad de las cipotecas es que están aplicando euribor mas un punto y dos . Y cuando suban los tipos el banco sera mas activo...
__________________ España: la generación guanabí (wanna be...rich) y el trastorno obsesivo-compulsivo de edificación. Ediciones Tochovistas. |
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27-jul-2011, 15:23
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| TENGO YA MAS NOTICIAS, OS CUENTO: Como os dije: Euribor + 0.15 Me han dicho que los datos son aproximados, no vinculantes. SEGUROS: - Seguro de Hogar : Continente-88000€ Contenido-22.500€ Sale entonces una prima anual de 280€ - Seguro de Vida: Haciendolo al 50%, 106€ Trimestrales GASTOS HIPOTECA: - AJD: 3500€ (En el Pais Vasco es 0%, si no estoy equivocada, asi que 0€) - Notaria: 720 - Registro:400 - Gestoria:260 - Comprobación Registro: 14 - Tasación:300 GASTOS COMPRA-VENTA: - ITP: 2.5% en mi caso creo por la nueva ley - Notaria: 700 - Registro:420 - Gestoria:260 Bueno, ¿Qué os parece? Todavia me queda tratar el tema de vinculaciones, porque se tiene que poner en contacto conmigo el departamento de hipotecas de activo bank |
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27-jul-2011, 16:11
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Iniciado por NaiaraGC  TENGO YA MAS NOTICIAS, OS CUENTO: Insisto en que tienes que pedir una oferta vinculante (o al menos, deberías para no tener desagradables sorpresas en la factura). Esta tarde miro las tarifas de gestoría para ver si te están tangando o no. |
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27-jul-2011, 16:18
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Iniciado por NaiaraGC TENGO YA MAS NOTICIAS, OS CUENTO: Faltan muchos datos, techo, suelo, comisión por amortización parcial/total, gastos apertura... |
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