Burbuja.info - Foro de economía > > > Artículo de Forges en El País. (02/05/2006)
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  #1  
Antiguo 04-ene-2007, 11:21
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Articulo de Forges en el Pais, real como la vida misma.

La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas.
Él trabajaba como peón en una obra.
En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa.
Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella.
Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en
unas condiciones muy buenas.
Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro
de un pueblo cercano a Barcelona.
A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro
pueblo de la misma provincia
y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una
vivienda de 120 m2.

Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven,
un piso modesto de 75 m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35
millones de pesetas,
y estoy siendo muy generoso.

En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades
De un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 Pts.

El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática
sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales.

En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14
anualidades!!!)
de un ingeniero informático. 200.000 pts/mes x 175 meses = 35.000.000 pts

Las jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales
para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que
compraron una vivienda
a principios de los años 80.
2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de Pts.

Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas
para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con
nuestros padres
en 1979 200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts

No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi
padre consideró arriesgado en 1979.

Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la
mañana 30 veces menos,
de 35 a 3 millones.

También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales,
por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.

Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres
y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años,
para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad)
tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año
2006 pero, por supuesto,
no al coste del año 2020.
Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo.

Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones
con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrán evitar lo siguiente:

1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2,
4 o 6 millones
puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no supone
prácticamente nada
cuando estamos hablando de medio siglo de pago).
Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura.
El dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La
Caixa, BSCH, Banco de Sabadell
o, en general, "la banca".

Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a,
por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo
y no puedas pagar al dictador.

2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida.
En este caso el dictador se llamará Juan García, José Pérez o
Pablo el arrendador. La situación no es distinta a 1).


Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que
su problema es que no ahorrar,
eso fue válido para ti en 1979, incluso era valido para algunos
jóvenes en 1999, pero no en 2006,
en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.

El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable,
no era estéril podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años.
El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos,
sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo.

La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir.
Es de lo poco material que sí necesitamos.
La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores
de plasma al precio que quiera...
yo no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma
ley fijara el precio de la vivienda,
porque todos necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla.
Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no
podemos competir".


Forges, EL PAÍS, 2/5/2006

AÑO 1980 AÑO 2006
SUBIDA EN %

SALARIO 40.000 300.000
750,00%
MENU 80 1.300
1.625 ,00%
VIVIENDA 1.350.000 40.000.000
2.962,96%


Slds.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 04-ene-2007, 14:34
cibex cibex está desconectado
Super Mario
 
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Gracias: 1.475
479 Agradecimientos de 208 mensajes
Verdad verdadera.


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  #3  
Antiguo 04-ene-2007, 14:52
Bobojista Bobojista está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-junio-2006
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Gracias: 1.158
524 Agradecimientos de 368 mensajes
A ver si leemos un pokito más el foro!

ya fue posteado x mi:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=23928


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