Burbuja.info - Foro de economía > > > Me cumple el contrato de alquiler.
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  #11  
Antiguo 03-ene-2007, 22:21
octavia octavia está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Sería el primero que venda una vivienda teniendo un inquilino que no le da problemas. Normalmente es al contrario, que acaba hasta los mismísimos y se quita problemas.


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  #12  
Antiguo 03-ene-2007, 22:24
burbujasplot burbujasplot está desconectado
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exactamente, yo nunca me retraso en mis pagos y tengo el piso practicamente nuevo, y cuando se rompe algo procuro no darle el coñazo y lo arreglo yo.
que más quiere?
creo que 500e, es un alquiler más que suficiente.


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  #13  
Antiguo 03-ene-2007, 22:36
libreOtraVez libreOtraVez está desconectado
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Si los alquileres estan tan disparados por tu zona, dudo q tu casero se trague lo de los 500. Tal vez sea mejor quedarte como estas y dentro de unos meses, si las cosas evolucionan como esperamos, entonces renegociar. Ahora lo veo xungo.

Yo consegui bajar el precio pq tenia otras dos opciones parecidas y lo pude apretar sin correr el riesgo de quedarme en la rue.

Suerte y ya nos contaras.

ps: tengo una habitacion libre, te puedes venir unos dias si la negociacion no acaba bien


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  #14  
Antiguo 03-ene-2007, 22:57
Akistoy Akistoy está desconectado
Polemico
 
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No puedes hacer contrato anual? A mi es que firmar algo por un lustro no me convence, ademas si realmente crees que los precios bajan puedes renegociar anualmente.


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  #15  
Antiguo 03-ene-2007, 23:58
Optimista bien informado Optimista bien informado está desconectado
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Iniciado por Akistoy
No puedes hacer contrato anual? A mi es que firmar algo por un lustro no me convence, ademas si realmente crees que los precios bajan puedes renegociar anualmente.

No se firma por un lustro, si no que el inquilino tiene opción a prorrogar el alquiler hasta 5 años. A partir de ahi (que por lo que dice de "otros 5" debe ser que ya han pasado) creo que tiene opción a 3 años más prorrogados anualmente y luego ya no se si era anualmente o según lo que se acuerde, tendría que mirarlo.

Hombre, 500€ a lo mejor no se lo cuelas pero 600€ con buenas palabras y apelando a lo bien que te has comportado quizá no le parezca tan mal habida cuenta de lo que le puede venir a continuación, y más adelante renogocias más, poco a poco.

Última edición por Optimista bien informado; 04-ene-2007 a las 00:00


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  #16  
Antiguo 04-ene-2007, 00:17
Drogui Drogui está desconectado
Pequeño Padawan
 
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Yo creo que si consigues mantener el precio, ya tienes bastante, actualmente aun no esta en la calle que el tema va mal, solo ven las noticias "buenas", o sea, que los pisos han vuelto a subir, y el no va a ser el tonto que no lo suba.

Asi que si alrededor estan a 750, negocia el quedarte como estas. Siempre puedes apretar para tener margen de negociacion. Y sobretodo, yo se lo plantearia mas como "no puedo pagar", que no "el mercado va pabajo".

Y frases como "yo me evito que tenerme que ir a otro sitio y tu te evitas pasarte meses buscando a otro que quizas no sea tan cuidadoso como yo" (los dos salis ganando).

Pero lo dicho, la idea aun es de "esto va parriba", asi que cuidadin.


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  #17  
Antiguo 04-ene-2007, 00:41
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por burbujasplot
si señor, me cumple en febrero, pago 645e por un piso de 70m en San Fernando de Henares (madrid), mi pregunta es:
le planteo al casero una bajada?
le echo cojones y le digo que la bajada o nada?

la verdad es que no se que hacer, y si le planteo la bajada, cuanto le sugiero que baje.


so trollazo!!! te diría mi opinión.... pero tu avatar me parece que va que ni pitado querés tantear el mercado, ¿no?


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  #18  
Antiguo 04-ene-2007, 00:51
burbujasplot burbujasplot está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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pero el caso es que el precio será durante 5 años, y dentro de poco voy a tener que dar una contestación.
quizá 550 esté bién.


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  #19  
Antiguo 04-ene-2007, 08:52
Lantash Lantash está desconectado
Caído del guindo
 
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Desde mi total desconocimiento del mercado de alquiler creo que si el precio le vas a tener congelado durante cinco años sin subirte el IPC... es una bajada cada año.

¿o no es de lo que hemos estado hablando tantas veces con el precio de las viviendas cuando no suben?

Bye
Fdo: Lantash


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  #20  
Antiguo 04-ene-2007, 09:21
maroga maroga está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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¿No os dáis cuenta de que interviene en el foro para reirse de vosotros?

Este tío está enfermo y sólo busca protagonismo y mofarse.


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