Burbuja.info - Foro de economía > > > Caida De La Visita De Portales Inmobiliarios
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 03-ene-2007, 18:09
unvistazo.com unvistazo.com está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 09-octubre-2006
Ubicación: Greater London
Mensajes: 1.447
Gracias: 0
30 Agradecimientos de 25 mensajes
En este link se ve las visitas de los últimos 6 meses, de los principales portales inmobiliarios.

Unvistazo.com no está, porque es una mierdecilla en comparación a estos

http://www.unvistazo.com/grafico.gif

Como se observa en el link, cada vez menos gente busca pisos, eso quiere decir que van a bajar las transacciones.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 03-ene-2007, 18:32
Sin_techo Sin_techo está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 22-noviembre-2006
Mensajes: 251
Gracias: 115
178 Agradecimientos de 52 mensajes
Si esos datos son verídicos (lo siento, no conocía unvistazo.com hasta ahora así que no sé cuanta credibilidad concederle) creo que tu interpretación es correcta: Mientras cada vez mas internet es el vehículo elegido por muchos para buscar vivienda (el porcentaje de gente que utiliza internet como método de búsqueda lleva años creciendo) el número de visitantes desciende en todos los portales inmobiliarios desde Julio. ¿Que quiere decir? Pues que las subidas acumuladas hasta el primer semestre de este año sumadas al imparable ascenso del Euribor están espantando a la demanda potencial de viviendas. A esto sumale que la rentabilidad del ladrillo este año, sobre todo en grandes capitales, no es ni por asomo la de años pasados. Y... Si la demanda cae, tanto por quienes no pueden optar a la vivienda como por los que hasta ahora invertían y a partir de ahora dejarán de hacerlo, pero en cambio la oferta sube (mas de 900.000 visados de construcción para vivienda nueva en 2006) ¿cual es la consecuencia mas lógica? Oferta > Demanda = Reducción de precio.

Un saludo.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 03-ene-2007, 18:44
unvistazo.com unvistazo.com está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 09-octubre-2006
Ubicación: Greater London
Mensajes: 1.447
Gracias: 0
30 Agradecimientos de 25 mensajes
Bueno los datos son ciertos porque son de Alexa.com y es de USA por lo tanto son imparciales.

Es cierto que la gente busca menos vivienda, de venta (no asi la de alquiler que ha aumentado)

La gente no se plante buscar una casa, si está fuera del mercado.

Y es cuando las inmobiliarias más están gastando en publicidad.

Porque las ventas van a caer.

El que quiere vender, quiere que le paguen el piso nuevo. Lo que pasa que gente tonta cada vez queda menos.

A Unvistazo es Gratis..............


Responder Citando
  #4  
Antiguo 03-ene-2007, 18:50
The Cool Spot The Cool Spot está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Mensajes: 4.451
Gracias: 1.768
3.464 Agradecimientos de 1.456 mensajes
En el grafico se nota el pico en octubre ¿turning point en octubre como predijo ir-?

Todavia me tiene mosca lo de que dijera que iba a ser en el 2005 y realmente a sido en el 2006 ¿error tipografico?


Responder Citando
  #5  
Antiguo 03-ene-2007, 18:54
clark clark está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 16
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Yo entiendo un poco de esto por temas de trabajo.

El problema principal es que hace unos meses los portales eran unos cuantos y ahora se reparten el pastel entre unos cuantos mas por ejemplo:

-Idealista.
-Yaencontre.
-Fotocasa.
-Ivive.
-Habitat24.
-Globaliza.
-Oktomanota.
-pisos.com
-tucasa.com
-inmobolsa
-facilisimo.
-suvivienda.
-hogaria.
-viahabitat.
-tucasa.com
-loquo.com
-servihabitat.com
-geoviviendas.com

y unos cuantos mas, los importantes se muestran en esos graficos de alexa pero si sumas todos los pequeños se llevan el trafico que falta y el nuevo.

Otro tema es si se vende o no se vende y si hay mas compradores o vendedores.

Un Saludo


Responder Citando
  #6  
Antiguo 03-ene-2007, 18:59
unvistazo.com unvistazo.com está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 09-octubre-2006
Ubicación: Greater London
Mensajes: 1.447
Gracias: 0
30 Agradecimientos de 25 mensajes
Sinceramente discrepo.

Idealista y Fotocasa.es tienen muchas visitas, los demas tienen pocas visitas

Solo tienes que ir a www.alexa.com y ponerte a buscar

Portales buenos en España no hay ni 10, por no decir ni 5

Y en todos cae las visitas...... los que son Inmobiliarioas claro.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 03-ene-2007, 19:02
clark clark está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 16
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
conozco mas de uno con 100.000 unicas al mes, algunos meses casi el doble.
La compentencia crece mes a mes y en diciembre se divide casi todo por 2 (la gente esta por otras cosas).

Todo esto es un factor mas a tener en cuenta que no significa que el mercado no este asfixiadillo.

Un Saludo


Responder Citando
  #8  
Antiguo 03-ene-2007, 19:03
clark clark está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 16
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Alexa es demasiado manipulable para ser un fiel reflejo, solo se puede usar como referencia.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 03-ene-2007, 19:16
unvistazo.com unvistazo.com está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 09-octubre-2006
Ubicación: Greater London
Mensajes: 1.447
Gracias: 0
30 Agradecimientos de 25 mensajes
Manipulable por que,

Tambien tienes www.netcraft.com

Lo que digo es Cierto, y la caida de visitas es simple.

Quien puede comprar con estos precios???????????

Los pisos y casas, no son como los coches, que hay gente que les gusta mirarlos....


Responder Citando
  #10  
Antiguo 03-ene-2007, 19:20
BurBorja BurBorja está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 11-agosto-2006
Mensajes: 994
Gracias: 409
158 Agradecimientos de 83 mensajes
Si es que no me extraña que la gente pierda confianza en los portales inmobiliarios. Con anuncios como este...

http://www.mundoanuncio.com/anuncio/...151286371.html


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Portales inmobiliarios Ender2008 Burbuja Inmobiliaria 2 23-jun-2008 13:26
Portales inmobiliarios y pánico vendedor paaq Burbuja Inmobiliaria 7 01-oct-2007 21:40
caída de las visitas en los portales inmobiliarios guille Burbuja Inmobiliaria 5 24-jun-2007 06:31
Portales Inmobiliarios y cantidad de inmuebles Catapum Burbuja Inmobiliaria 1 15-ene-2007 11:29
Caída de las visitas en los principales portales inmobiliarios españoles bEsTiA nEgRa Burbuja Inmobiliaria 4 14-ene-2007 07:51


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 19:45.