Burbuja.info - Foro de economía > > > Caida De La Visita De Portales Inmobiliarios
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  #11  
Antiguo 04-ene-2007, 10:11
clark clark está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
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alexa es manipulable desde el momento en que poniendo la barra de Alexa en unos cuantos navegadores y poniendo una web como inicio esa web pase de posiciones de 2 millones a poco mas de 100.000.

Eso con unos pocos ordenadores, imaginate con cientos o miles.

Haz la prueba, instala la barra en unos cuantos ordenadores y veras como la web que eligas como inicio bajara ranking en poco tiempo.

Un Saludo


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  #12  
Antiguo 04-ene-2007, 10:28
zuscu zuscu está desconectado
Bloguero del FT
 
Fecha de Ingreso: 21-septiembre-2006
Mensajes: 194
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Hola a todos.

Os pongo lo que han puesto en otro foro, el de inmobiliarias sobre como esta la cosa en el mercado.

Hola a [email protected]:
No estaba participando en este tipo de temas porque estoy en pleno estudio/estadístico de la situación...
Este verano, en la calle paralela a donde yo vivo (calle medianamente comercial, apenas para el barrio, paralelea no sólo a la mía -que no es nada comercial- sino a la más comercial del municipio y una de las más caras de la zona sur), había 6 inmobiliarias. Aparte alguna otra oficina que, siendo gestoría, podría dedicarse también a hacer algo relacionado con el sector. Las 6 de las que hablo, en locales "puerta-calle".
-Las dos primeras cerraron a la vez, en otoño. Una era de recientísima creación (de hecho, no creo que llegase a estar abierta cuatro meses) en un local que ha sido de todo (lo anterior, peluquería durante menos de un año; antes, desde instaladores de gas pasando por tienda de regalos, alguna otra inmobiliaria, papelería...). La segunda (por cierto, estaban pared con pared), llevaba abierta unos 13, 14 años, no tenían mala fama, llegaron a tener 3 oficinas abiertas en el mismo municipio (una se segregó por disolución de sociedad, hace unos 8 años; la otra la traspasaron). Local grande, de esquina, relativamente cerca de Metro y buses... Los dueños son un matrimonio (aunque para él es un trabajo adicional) de menos de 50 años. Ignoro porqué cerraron... pero no se lo esperaba nadie. La primera ahora es una oficina de refinanciaciones (no creo que dure hasta la primavera) y la segunda se la ha quedado una empresa de venta de muebles de diseño del municipio.
-La tercera cerró en octubre, más ó menos. Abrieron a principios de año (me consta que el dueño del local alquila por años enteros... por lo que debieron pagar hasta finales de año aunque se fuesen antes). El local también ha sido de todo (lo anterior, una especie de tienda de regalos esotéricos que apenas estaba abierto). Por lo que anunciaban en el escaparate, ó tenían otra oficina por la carretera de Toledo (Parla y municipios próximos), ó venían de allí... Tras reformarla, ahora es un locutorio.
-La cuarta dejó de estar abierta (paulatinamente) este otoño. Pertenecía a una conocida red de oficina en franquicia (la de los APIs) y el dueño, además, tiene una gestoría muy cerca, en un piso con uso de oficina. Lo único que ha sido ese piso/local desde hace unos 15 años es inmobiliaria... aunque, cuando a principios del 2005 abrió esta última empresa (tras una reforma integral que implicó hacer escaparates y entrada desde la calle) el inmueble llevaba unos 10 años cerrado... En este último periodo, la verdad es que desde el verano lo normal era verla cerrada, hasta que desde noviembre no se volvió a ver el cierre alzado más. Es propiedad del titular de la oficina y hoy mismo ha puesto el cartel de "Se vende"
-Y la quinta ha cerrado la última semana de diciembre. Pertenecía a la red de franquicias en la que todos estamos pensando... y hasta el último momento ha tenido en el escaparate lo de "necesitamos 10 asesores inmobiliarios sin experiencia por ampliación de negocio". Es posible que haya estado 5 años abierta (creo que es el mínimo que se contrata con la propietaria de la marca). A principios de diciembre montaron el Belén (creo que es parte de la imagen corporativa) en uno de los escaparates.... y el día de la lotería ya habían dado la vuelta a los expositores y no han vuelto a abrir. Hoy ya han quitado los luminosos... y no suena a traslado porque habrían indicado dónde se van. Además, tres pisos de la zona que tenían su cartel de "Se vende" (uno desde abril, por cierto) ya han puesto el propio de los dueños... No creo que tarden mucho en volver a alquilar el local (los dueños): aunque no pasará de los 35 m2, tiene buenos escaparates y está en plena parada de buses.

Las oficinas 1ª y 2ª, como he dicho, estaban en locales colindantes. Las 3ª, 4ª y 5ª, entre los números 24 y 38 de la misma calle (son edificios pequeños: en distancia, unos 300 m2 de la primera a la última).

Traducido: en sólo una calle, había seis agencias. Cada una de su estilo. Desde el verano aquí, han cerrado cinco. Y la sexta se ha "reciclado": ahora también se dedica a financiar y refinanciar...

Así que cada cual contará la feria como le vaya... pero como muestra ésta: en mi zona la cosa está muy, muy flojita...
Saludos

Y esto lo pone Namar, que es una moderadora del foro y de las personas que he leido que mejor expone las cosas.

Este es el enlace:

http://foros.lainmobiliaria.org/viewtopic.php?t=1697

Un saludo a todos.


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  #13  
Antiguo 05-ene-2007, 12:29
Unocualquiera Unocualquiera está desconectado
Cuñado ninja
 
Fecha de Ingreso: 06-noviembre-2006
Mensajes: 26
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
clark. tienes razon en que alexa es muy manipulable pero tb es cierto que es mas manipulable en los niveles mas bajos que en los primeros puestos (aunque tb es lo que comentas que stas empresas tendrna muchos mas equipos)


y otra cosa. aparte de que haya una caida general en todo el año, alguien sabe si fotocasa, idealista y todos estos tienen "meses fuertes y flojos"? lo digo para explicar alguno de los picos. supongo que en verano habran mas usuarios que busquen pisos de alquiler y haga un pico


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