INVESTIGADEUR
Madmaxista
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Aunque esta recogido en otro mensaje por ahi, solo se pone el enlace, yo queria recalcar en el titular yo creo que la parte mas importante de todo el texto.
Como hemos podido comprobar ni los medios de comunicacion ni los portales de economia se ponen totalmente de acuerdo sobre las implicaciones de esta reforma fiscal. Esta claro, y en eso coinciden todos, que perjudica a la especulacion y que favorece el alquiler a jovenes. Pero para intentar buscar mas claridad agrego el texto legal directamente del BOE. Seguro que mas de uno sabe de leyes y puede aportar algo claro:
LEY 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.
Resumiendo:
1- Venta de pisos por personas mayores de 65 años con necesidad de ese dinero para atenciones medicas o tratamientos, etc... : Exencion total de impuestos para las ganancias patrimoniales.
4- Otra de las principales novedades del impuesto, es la exención total de las rentas inmobiliarias procedentes de alquileres a jóvenes menores de 35 años, con el objetivo de incrementar la oferta de pisos de alquiler destinados a este colectivo. Pero, no habrá opción a reducción alguna para los contribuyentes que hayan sido descubiertos con algún arrendamiento irregular. Una labor de inspección que será mucho más sencilla, ya que a partir del año que viene los contribuyentes que vivan de alquiler deberán incluir en sus declaraciones la referencia catastral del inmueble y el número de identificación fiscal del arrendador.
Por supuesto, hacienda sabe que los promotores y demas intentaran eludir estos impuestos dando mas vida que nunca a las operaciones en dinero oscuro, por eso se ultima una nueva norma en la que si un comprador es objeto de proposicion de este tipo de negocio y se demuestra, tendra exenciones fiscales en la compra por colaboracion anticorrupcion.
Enlace en Expansion:
La reforma fiscal pone freno a la oleada de pelotazos inmobiliarios
Enlace en EL Economista:
¿Como tributan los rendimientos del ladrillo?
Enlace en ABC:
La reforma fiscal castiga a los promotores que especulan con la compra-venta de pisos
Enlace en Capital: (Aqui explica porque ahora tributan al 43%)
El gobierno dobla el gravamen para la compra-venta de pisos en enero de 2007.
Enlace a Madridpress: (Aqui aparece la exención total de las rentas inmobiliarias procedentes de alquileres a jóvenes menores de 35 años)
La reforma fiscal devolvera a ciudadanos y empresas mas de 4.000 millones
La reaccion de ira en los foros de pasapiseros y promotores: <--MUY RECOMENDADO VERLO
En los foros de pasapiseros y promotores se hechan sapos y culebras.
Enlace a noticias Idealista.com:
Noticia y comentarios en el foro de Idealista.com (Algunos lo llaman terrorismo fiscal)
¡¡FELIZ 2007!!
Ahora si que este va a ser un buen año.
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Como hemos podido comprobar ni los medios de comunicacion ni los portales de economia se ponen totalmente de acuerdo sobre las implicaciones de esta reforma fiscal. Esta claro, y en eso coinciden todos, que perjudica a la especulacion y que favorece el alquiler a jovenes. Pero para intentar buscar mas claridad agrego el texto legal directamente del BOE. Seguro que mas de uno sabe de leyes y puede aportar algo claro:
LEY 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.
Resumiendo:
1- Venta de pisos por personas mayores de 65 años con necesidad de ese dinero para atenciones medicas o tratamientos, etc... : Exencion total de impuestos para las ganancias patrimoniales.
2- Venta de pisos anteriores a 31 de diciembre de 1994 pero posteriores a la anterior fecha: Las plusvalias generadas por la venta tributaran al 18%.BOE: dijo:
3- Venta de pisos de menos de tres años desde la entrega de llaves: Hacienda se llevara del 24% al 43% de la plusvalia segun la tarifa general del impuesto por los rendimientos de la actividad economica.hectorpereztapia dijo:
4- Otra de las principales novedades del impuesto, es la exención total de las rentas inmobiliarias procedentes de alquileres a jóvenes menores de 35 años, con el objetivo de incrementar la oferta de pisos de alquiler destinados a este colectivo. Pero, no habrá opción a reducción alguna para los contribuyentes que hayan sido descubiertos con algún arrendamiento irregular. Una labor de inspección que será mucho más sencilla, ya que a partir del año que viene los contribuyentes que vivan de alquiler deberán incluir en sus declaraciones la referencia catastral del inmueble y el número de identificación fiscal del arrendador.
Por supuesto, hacienda sabe que los promotores y demas intentaran eludir estos impuestos dando mas vida que nunca a las operaciones en dinero oscuro, por eso se ultima una nueva norma en la que si un comprador es objeto de proposicion de este tipo de negocio y se demuestra, tendra exenciones fiscales en la compra por colaboracion anticorrupcion.
Enlace en Expansion:
La reforma fiscal pone freno a la oleada de pelotazos inmobiliarios
Enlace en EL Economista:
¿Como tributan los rendimientos del ladrillo?
Enlace en ABC:
La reforma fiscal castiga a los promotores que especulan con la compra-venta de pisos
Enlace en Capital: (Aqui explica porque ahora tributan al 43%)
El gobierno dobla el gravamen para la compra-venta de pisos en enero de 2007.
Enlace a Madridpress: (Aqui aparece la exención total de las rentas inmobiliarias procedentes de alquileres a jóvenes menores de 35 años)
La reforma fiscal devolvera a ciudadanos y empresas mas de 4.000 millones
La reaccion de ira en los foros de pasapiseros y promotores: <--MUY RECOMENDADO VERLO
En los foros de pasapiseros y promotores se hechan sapos y culebras.
Enlace a noticias Idealista.com:
Noticia y comentarios en el foro de Idealista.com (Algunos lo llaman terrorismo fiscal)
¡¡FELIZ 2007!!
Ahora si que este va a ser un buen año.
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