Burbuja.info - Foro de economía > > > NOTICIÓN. Datos INE. BAJA IMPORTE MEDIO HIPOTECAS EN OCTUBRE
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  #11  
Antiguo 03-ene-2007, 11:18
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Aún es pronto, puede ser un dato temporal aislado, aunque con esos porcentajes intermensuales tan significativos pierde fuerza que sea simplemente azar.

Suponiendo que no es casual e indica tendencia, es interesante ver cómo la caída de número de hipotecas para vivienda es mucho mayor a la caída en importe medio. Esto era previsible debido a la resistencia tantas veces comentada de no vender por debajo del precio de la vecina. Sin embargo, si la caida intermensual del número de hipotecas es del 4% y se estabiliza a ese ritmo, no se va a tardar en ver porcentajes de caída parejos en el precio, y cómo sean intermensuales, vamos a tener un aterrizaje suave pero al nivel 0 de transacciones e hipotecas..


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  #12  
Antiguo 03-ene-2007, 15:53
doichi doichi está desconectado
Gran Tageador
 
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Sólo un comentario sobre las informaciones que nos dan los "mass media".
Acabo de escuchar la SER este mediodía y han dado la noticia. Curiosamente, la noticia venía a decir que el importe medio interanual de las hipotecas había subido. Omitiendo de forma "inconsciente" que dicho importe medio había descendido en el último mes.
Como muchas veces se ha dicho en el foro, los "mass media" se afanan en darnos los datos que más les interesan. Incluso no dudan en omitirnos datos que pueden ser reveladores.
Hay que leer las informaciones que nos llegan con mucha cautela. La guerra contra la desinformación no ha hecho más que empezar.


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  #13  
Antiguo 03-ene-2007, 15:58
Jose Jose está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por doichi
Sólo un comentario sobre las informaciones que nos dan los "mass media".
Acabo de escuchar la SER este mediodía y han dado la noticia. Curiosamente, la noticia venía a decir que el importe medio interanual de las hipotecas había subido. Omitiendo de forma "inconsciente" que dicho importe medio había descendido en el último mes.
Como muchas veces se ha dicho en el foro, los "mass media" se afanan en darnos los datos que más les interesan. Incluso no dudan en omitirnos datos que pueden ser reveladores.
Hay que leer las informaciones que nos llegan con mucha cautela. La guerra contra la desinformación no ha hecho más que empezar.

Me parece a mi tambien que vamos a ver mucha información contradictoria en los próximos meses.

Saludos;


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  #14  
Antiguo 03-ene-2007, 16:02
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por munozo
Bajadas intermensuales del número de hipotecas

Total hipotecas -3.08%
Rústicas -0.11%
Fincas urbanas -3.16%
sobre viviendas -4.08%

¿Bajadas del numero de hipotecas y del importe medio?

¿La gente tendrá más cash para cancelar anticipadamente?

Ah no, los salarios y pensiones solo suben un 2'7% mientras que el pollo la lechuga y las patatas han subido más de un 20%. Sin hablar del gasoil el gas electricidad agua la conexion al telefono fijo, etc.

Falta el supermacroempujoncito definitivo. No hay marcha atras.


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  #15  
Antiguo 03-ene-2007, 16:06
Burney Burney está desconectado
Burbujista abducido
 
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es una señal más de que la subida del euribor no es en balde...

Se debe de notar el que las cuotas que hace un año eran de 600 ahora sean de 670-700 euros (asi a ojo)

eso si, recordemos que había gente que metía el coche nuevo u otros lujos en la hipoteca de la casa para aprovecharse de los tipos bajos (comparados con los del credito al consumo...) inflando ese dato, probablemente también se haya frenado esa práctica, y así lo reflejen las estadísticas...


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  #16  
Antiguo 03-ene-2007, 16:13
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por munozo
NOTICIÓN. Datos INE. BAJA IMPORTE MEDIO HIPOTECAS EN OCTUBRE

Pues tal vez los habrá que esto de octubre no les va a gustar nada, y no lo entiendo.
Tampoco hay por que ponerse asín, si ayuda a generar pánico colectivo en las expectativas futuras a partir de un momento dado, entre los borrachos de euforia colectiva, al combatir la venta irracional de aire con aire irracionalmente, con la misma medicina.


Última edición por >> 47 <<; 03-ene-2007 a las 16:16


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  #17  
Antiguo 03-ene-2007, 21:10
Marai Marai está desconectado
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1) Tambien el año pasado se observó una bajada similar del importe medio en octubre. Podría tratarse de un efecto estacional.

2) Respecto al número de hipotecas nuevas para vivienda urbana se observa un aumento del 6% respecto al mismo mes de 2005.

Los datos indican resistencia del mercado a pesar de la subida del euribor.


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