Burbuja.info - Foro de economía > > > Estoy esperando las cifras del último trimestre de 2007...
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  #11  
Antiguo 03-ene-2007, 10:54
Pinchauvas Pinchauvas está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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¿Dicen que en Murcia capital el precio medio son 1613 euros?
¿Pero se creen que somos gilipollas o que?


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  #12  
Antiguo 03-ene-2007, 11:13
shoah shoah está desconectado
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Iniciado por sr chinarro
Es un poco pronto, emfo.todavia estamos a 2 de enero de 2007. para el último trimestre tendrás que esperar 11 meses.

Creía que era yo el único que se había fijado je je je


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  #13  
Antiguo 03-ene-2007, 12:09
hectorpereztapia hectorpereztapia está desconectado
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Yo la verdad es que no entiendo esa frustración y esos comentarios despectivos hacia las cifras de la sociedad de tasación cuando no nos gustan. La verdad es que es muy cómodo dar validez a los datos que nos dan la razón y decir que están falseados los que no, pero no deja de ser síntoma de mala argumentación.

Por mi parte los datos de la sociedad de tasación me parecen muy fiables. Lo que está equivocada es la lectura que los medios de comunicación han hecho de ellos.

Los datos únicamente indican que la valoración a efectos de la tasación del metro cuadrado ha aumentado. Pero es que la tasación no es un elemento directo para saber si el PRECIO ha aumentado o ha disminuido.

La tasación se realiza con unos elementos objetivos y luego aplicando unos índices o modulos para aplicar el efecto del mercado sobre la zona. Por tanto a efectos indirectos puede aportar alguna pista sobre el precio, pero sólo a efectos indirectos.

Lo que es cierto es que a mi parecer en el 2006 ha pesado más la presión de las entidades bancarias para aumentar las tasaciones y poder aumentar el crédito concedido, que el efecto del mercado sobre las tasaciones realizadas.

En fin, una opinión más. un saludo,

Héctor Pérez


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  #14  
Antiguo 03-ene-2007, 12:45
Futuroscope Futuroscope está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Respecto a los datos del 4º trimestre del 2006: el aumento del indice general fue del 0.7% en el 3º , que decima mas decima menos es la inflacion que hay ahora mismo en España. De estar produciendose aumentos del 2 y pico y 3 y pico % cada 3 meses la cosa paso al 0.7%. Esto significa que hubo estancamiento de precios en el tercer trimestre del 2006 , una frenada en seco.

Mi apuesta ahora mismo es que en el 4º trimestre se habra producido un ligero repunte de los precios. Veo dificil que en la situacion actual los precios del indice del ministerio se estanquen dos trimestres seguidos e incluso que empiecen a bajar. Espero una subida del 1.5 o 2.5%. Ojala no sea asi y esto siga estancado como en el tercer trimestre o empiece a bajar ya , pero me temo que no sera asi. Veo el comienzo de las bajadas dentro de un año o año y medio. Lo veremos en 15 dias.


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