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  #11  
Antiguo 02-ene-2007, 19:21
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por charliness
Maroga, esa web, hay que currársela.

¿web?
No pillo.
¿Te refieres a maroga.com?


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  #12  
Antiguo 02-ene-2007, 19:22
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por maroga
¿web?
No pillo.
¿Te refieres a maroga.com?

A esa misma


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  #13  
Antiguo 02-ene-2007, 19:24
maroga maroga está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Iniciado por charliness
A esa misma

Ok.
saludos y gracias por el comentario que me duermo en los laureles.


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  #14  
Antiguo 02-ene-2007, 19:26
romaxin romaxin está desconectado
Lonchafinista
 
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Iniciado por Stock26
Mezclas viviendas iniciadas en un sitio con vendidas en otro. Las iniciadas pueden tardar años en terminarse, así que hay tiempo para ajustarse a la demanda.

Ajustar como ? En un par de anyos nos ponemos en 300 millones de habitantes y entonces tendremos una demanda parecida a la de USA y ya esta. Se construye mucho mas de lo que se demanda. Yo creo que esta muy claro .
(siempre que los datos sean correctos. Me asustan tanto que me gustaria que no fuesen correctos)


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  #15  
Antiguo 02-ene-2007, 19:27
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por maroga
Ok.
saludos y gracias por el comentario que me duermo en los laureles.

Puf, si te contara el tiempo que yo llevo con una de vinos...
Algún dia saldrá.


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  #16  
Antiguo 02-ene-2007, 21:23
estrujillo estrujillo está desconectado
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Iniciado por indipanda

El Ministerio de Fomento ha publicado el dato de Octubre de viviendas iniciadas y como no podía menos tenemos un nuevo récord: 923.934 viviendas en los últimos 12 meses. Esta cifra la podemos comparar con las 1.488.000 viviendas que se iniciaron en Estados Unidos en el último año hasta Octubre, lo que representa que España inicia el 62% de lo que inicia Estados Unidos, cuando la población es casi 7 veces superior (300 millones frente a los 44 de España).


Indipanda
http://indipanda.blogspot.com


Ese dato es de los visados para construir, y segun lo ocurrido en los ultimos años, de esas se construiran solo la mitad.


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  #17  
Antiguo 02-ene-2007, 21:38
Burney Burney está desconectado
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Iniciado por Stock26
Mezclas viviendas iniciadas en un sitio con vendidas en otro. Las iniciadas pueden tardar años en terminarse, así que hay tiempo para ajustarse a la demanda.

eso supondría que para no haber exceso de oferta en ese par de años que podría tardar en terminarse, la población española debería incrementarse más o menos en un millón de habitantes...

de todas formas, gracias por la aclaración, había entendido que eran finalizadas, no iniciadas, menudo despiste... (me pasa cuando sufro estados carenciales de Duff ).


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  #18  
Antiguo 02-ene-2007, 23:14
trazas trazas está desconectado
Concuñado de Trichet
 
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Iniciado por Stock26
Mezclas viviendas iniciadas en un sitio con vendidas en otro. Las iniciadas pueden tardar años en terminarse, así que hay tiempo para ajustarse a la demanda.


A mí me parece que se está infravalorando la importancia del aumento de los tiempos de venta. Si aumenta el plazo de venta y se siguen haciendo las mismas transacciones la lógica te dice que al menos una parte de los vendedores están bajando precios, y al final el concepto de precio se refiere a precio de contado (liquidez) no a quien está dispuesto a esperar dos años a ver si vende la casa.

Es como si una acción cotiza a 100 y yo pongo una orden de venta a 110. Puede que dentro de un año la cotización suba y mi orden se ejecute pero yo no puedo decir que mis acciones valgan 110 hoy.


Un saludo


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  #19  
Antiguo 03-ene-2007, 11:55
rotovator rotovator está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Ya comenté aquí una pequña conversación que tuve con un arquitecto. En resumen vino a decir dos cosas contradictorias.
a) No se vende ná.

b) Las constructoras siguen buscando terrenos baratos porque tienen una inversión a medio-largo plazo (máquinas, personal, etc) que tienen que amortizar haciendo y vendiendo pisos.

Luego todavía se está yendo a todo trapo. Aunque se hagan la mitad de las 900mil visadas, todavía son muchas.

Un saludo


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  #20  
Antiguo 03-ene-2007, 15:42
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Gracias: 20
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Joder pero si es no hace falta ya ni mirar datos: Durante estas navidades he visitado basicamente tres cuidades grandes y pueblos: Madrid, Valladolid y Santander. En todas ellas el mismo paisaje: Bosques de gruas, chalets, pisos, mas pisos y mas pisos y mas chalets. Pueblos a 40, 50 Km de la capital, con poblaciones de 2.000 o 3.000 hab. construyendo promociones de 1.000 viviendas!!, pormociones que quizas tendrian sentido, si en las cuidades no se construyera nada y la poblacion tengo obligatoriamente que ir a los pueblos de las afueras a vivir, pero no, dentro las cuidades el nivel de construccion que grandisimo tambien, algo no cuadra, se trata de una autentica locura... Santander y alrededores (Comillas, Suances, San Vicente de la V. etc...) es otra autentica sinrazon inmobiliaria, se estan cargandose literalmente el paisaje... y que construcciones mas horripilantes por dios!!! PISITOS DE NUEVO RICO HORTERA!


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