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  #1  
Antiguo 02-ene-2007, 16:59
Eslo Eslo está desconectado
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 13-noviembre-2006
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Estaría encantado de que la gente nos contara sus experiencias a la hora de comprar un piso. En concreto me refiero a si es usual que se pida dinero en B y qué cantidades se pagan.

En mi caso, he preguntado por un apartamento, y el promotor o el constructor, me ha pedido 21.000 € en B, más el dinero de la entrada.

Supongo que para alguna persona será difícil asociar su nombre a cifras, así que propongo que se haga una encuesta anónima preguntando a la gente del foro que ha comprado un piso o que se ha informado al respecto si le han pedido dinero en B y de qué cantidades hablamos.

(Yo no la hago porque no se cómo postear una. Disculpas por mi ignorancia )


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  #2  
Antiguo 02-ene-2007, 17:13
gsj2 gsj2 está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Hola, un compañero compró un piso hace 1 mes y pagó 36.000 euros en B, ya que era de VPO y no se podía escriturar por más.


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  #3  
Antiguo 02-ene-2007, 17:14
cemental cemental está desconectado
Cuñado ninja
 
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Iniciado por Eslo
Estaría encantado de que la gente nos contara sus experiencias a la hora de comprar un piso. En concreto me refiero a si es usual que se pida dinero en B y qué cantidades se pagan.

En mi caso, he preguntado por un apartamento, y el promotor o el constructor, me ha pedido 21.000 € en B, más el dinero de la entrada.

Supongo que para alguna persona será difícil asociar su nombre a cifras, así que propongo que se haga una encuesta anónima preguntando a la gente del foro que ha comprado un piso o que se ha informado al respecto si le han pedido dinero en B y de qué cantidades hablamos.

(Yo no la hago porque no se cómo postear una. Disculpas por mi ignorancia )


Está bien, me sincero:

Compré un piso en negro y luego nos fuimos de putas todos:

el constructor, el director de banco y un presente...


Fue un día inolvidable: dinero negro, ladrillo, vino y mujeres...

En el puticlub nos encontramos con el notario, que estaba con dos al mismo tiempo, era el mejor cliente del club...


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  #4  
Antiguo 02-ene-2007, 17:20
jorge jorge está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por cemental
Está bien, me sincero:

Compré un piso en negro y luego nos fuimos de putas todos:

el constructor, el director de banco y un presente...


Fue un día inolvidable: dinero negro, ladrillo, vino y mujeres...

En el puticlub nos encontramos con el notario, que estaba con dos al mismo tiempo, era el mejor cliente del club...

Este tocho siempre travieso...


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  #5  
Antiguo 02-ene-2007, 18:33
Retrospecter Retrospecter está desconectado
Multinick Premium
 
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A mí me pidieron por una VPO 6 millones en A (valor escrituras) y 31 kilitos en B.


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  #6  
Antiguo 02-ene-2007, 21:46
Malthus Malthus está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Lo peor de todo es que algunos bancos aceptan, por debajo de la mesa, certificados de empresa de nóminas en B para conceder créditos (lo se de primera mano)


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  #7  
Antiguo 02-ene-2007, 21:54
davidbarna davidbarna está desconectado
Bloguero del FT
 
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Y también hay alguna caja que se ha especializado en dar hipotecas al 150% del valor de tasación si se trata de una VPO vendida a precio de mercado... La vergüenza es que esto sea de dominio público y que nadie intervenga.


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  #8  
Antiguo 02-ene-2007, 23:24
demadridatuhipoteca demadridatuhipoteca está desconectado
Concuñado de Trichet
 
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Iniciado por Malthus
Lo peor de todo es que algunos bancos aceptan, por debajo de la mesa, certificados de empresa de nóminas en B para conceder créditos (lo se de primera mano)

cierto tengo un amiguete que se la concedieron por eso, se da mucho en la construcción, un saludo.


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  #9  
Antiguo 03-ene-2007, 00:23
dejarik dejarik está desconectado
Lonchafinista
 
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Un momento,

Reiros de mi, llamadme novato, inocente, etc... Lo soy. Y por eso pregunto:

¿Una VPO no es aquella que el precio de venta lo fija el ayuntamiento?

Es decir, pongamos que vives en una ciudad cuyo ayuntamiento saca una promoción de N pisos de VPO, en las que se presentan Nx1.000 solicitudes.

Entonces, se supone que se sortean los pisos y por orden de clasificación en el sorteo se va mirando que cumplas los prerrequisitos (ganar mas de X pero menos que Y, no tener casa en propiedad ya, etc...). Si estas entre los afortunados, pues te toca piso. Sencillo. Además el precio ya viene indicado en las bases del sorteo de los pisos.

A partir de aqui, ¿donde entra lo de "pagar en negro"? ¿Que pasa que la promotora coge a los agraciados en el sorteo por orden de lista, y va preguntando uno a uno cuanto van a pagar en negro? ¿Y si se niegan los quitan del sorteo así por las buenas? ¿Eso me parece un poco raro, no?

Quiero decir: Si a mi me toca un piso, y cumplo los prerrequisitos, y a la hora de firmarlo todo el promotor me pide dinero aparte en extra en negro; imaginad que yo me niego a esa ilegalidad. Si por ello me quita la opción de tener el piso, ¿no tengo derecho a meterles un puro porque a mi YA ME HA TOCADO ese piso, y cumplo los prerrequisitos, y el precio ya se indicaba en las bases del concurso? Ni dinero en negro ni leches, no?

Ostia, explicadme por favor a alguien que le haya tocado un piso en un sorteo así a ver si le han intentado clavar luego con esto de tener que pagar más en negro.

Muchas gracias por vuestro tiempo


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  #10  
Antiguo 03-ene-2007, 02:27
gsj2 gsj2 está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Los casos que conozco son particulares que ya poseen un piso VPO que les costó el valor establecido y ahora revenden por mucho más pero como no pueden escriturar por más de lo que vale te piden una parte en B que hay que dar en el momento de la escritura (los notarios tienen un cuarto especial para estas operaciones o sino te dejan solo) o incluso antes en algunos casos.

Por otra parte, yo vivo en un pueblo en el que se venden VPO sin sorteo, directamente promotoras, pero también te piden dinero en "B" porque dicen que desde que les concedieron la licencia para construir VPO el precio de la vivienda ha subido así que tienen que vender por más (vaya tela).


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