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19-jul-2011, 14:37
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| Buenas, ando buscando local comercial de alquiler. En los que he llamado, me han dicho mensualidad + 2 meses de fianza. La fianza vale lo mismo que la mensualidad. ¿es legal o segun la ley es sólo 1 mes de fianza? ¿en caso de pisos de alquiler tambien funciona de la misma manera? Dentro de poco tengo que buscar. Gracias.  |
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19-jul-2011, 14:40
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Iniciado por fudoken  Buenas, ando buscando local comercial de alquiler. En los que he llamado, me han dicho mensualidad + 2 meses de fianza. La fianza vale lo mismo que la mensualidad. Bueno, es como un aval, entiendo que si las dos partes están de acuerdo es perfectamente legal. El dueño puede pedir lo que quiera pero tú eres libre de aceptarlo o no. Con lo tiempos que corren cada vez se hace más. Yo me refiero al local, lo del piso me imagino que será parecido. |
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19-jul-2011, 14:54
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| No sólo es legal sino que es lo que estipula la ley, y un mes para alquiler de vivienda muchos caseros piden 2 meses para viviendas eso si es ilegal, para locales son 2. |
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19-jul-2011, 15:01
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| artículo 36 de la LAU, dos meses para locales. pd: google es tu amigo. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos Última edición por Warren; 19-jul-2011 a las 15:03 |
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19-jul-2011, 15:19
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| lo normal, pero aprieta por un periodo de carencia si vas a realizar obras. |
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19-jul-2011, 16:02
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Iniciado por j-z No sólo es legal sino que es lo que estipula la ley, y un mes para alquiler de vivienda muchos caseros piden 2 meses para viviendas eso si es ilegal, para locales son 2. Si la vivienda es sin amueblar es 1 mes, si la vivienda es amueblada son 2 meses.
__________________ El día que para fabricar cosas no se necesite mano de obra, la gente se morirá de hambre a las puertas del paraíso. |
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19-jul-2011, 16:51
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| Una cosa es la fianza y otra el aval, la fianza es de 1mes para pisos y 2 para locales Mas luego todos los avales que te quieran pedir y tu estes dispuesto a poner encima de la mesa Última edición por Siempre Negativo; 20-jul-2011 a las 10:18 |
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19-jul-2011, 18:09
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| ok asi que 2 meses de fianza pa locales. y 2 meses de fianza para viviendas amuebladas. Supongo que queda confirmado. Gracias señores. |
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19-jul-2011, 18:19
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| twitealo y hablalo con la comision de busqueda de #alquileres para que hagan una concentracion delante del local con titeres y talleres para que te lo bajen a un mes |
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19-jul-2011, 18:49
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Iniciado por makoka Si la vivienda es sin amueblar es 1 mes, si la vivienda es amueblada son 2 meses. TURURU a no ser que tu comunidad autonoma lo haya regulado, no me voy a saber las 17 subleyes obviamente. Y va a ser que no, por lo que veo era la ley anterior a 1995 la que si permitia 2 amueblados. ASI QUE HAMIJOS: los que hayais puesto 2 meses de fianza sabed que os han timado, la ley permite ampliar la fianza de mutuo acuerdo pero seguro que el casero os dijo "es la ley". Última edición por j-z; 19-jul-2011 a las 18:51 |
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