Burbuja.info - Foro de economía > > > El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia sube un 9,8% en 12 meses
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  #1  
Antiguo 02-ene-2007, 14:04
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El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia se incrementó un 9,8% durante el año 2006 respecto a diciembre de 2005, según ha informado hoy la Sociedad de Tasación (ST). El precio medio de mercado se situó en los 2.763 euros por metro cuadrado construido, que para una vivienda de 100 metros cuadrados equivale a 276.300 euros. Las tres capitales de provincia más caras en 2006 fueron Barcelona (4.192 euros por metro cuadrado), Madrid (3.870 euros por metros cuadrado) y San Sebastián (3.807 euros por metro cuadrado).



Ep / MADRID (02-01-2007)

En el segundo semestre del año, el incremento fue del 3,3%, por debajo del experimentado en los seis meses anteriores, que fue del 6,3%. El precio medio de la vivienda aumentó en todas las capitales de provincia, mientras que en seis de ellas el incremento fue superior al 15% respecto al pasado año. En otras 13 capitales el precio aumentó entre el 13% y el 15%, y en las 31 restantes se situó por debajo del 10%.

Por comunidades autónomas, el mayor aumento respecto al año 2005 lo registró Aragón, con una subida del 16,9%, seguida de Castilla-La Mancha (13,2%), Comunidad Valenciana (13,1%), Cataluña (13%), Andalucía (11,8%), Baleares (11,4%), Galicia (10,7%), Extremadura (9,9%) y Cantabria (9,9%).

Incremento de precios inferior a 2005

Sociedad de Tasación prevé que durante 2007 continúe el crecimiento de los precios de la vivienda, "con una tendencia inferior a la experimentada en 2006", si bien espera que las subidas sean "más moderadas" en aquellos municipios que dispongan de mayor oferta de terrenos edificables. Así, espera que la oferta de vivienda nueva siga siendo "importante", aunque será menor en las zonas céntricas de las ciudades por la escasez y encarecimiento del suelo.

Mantener un clima de confianza que genere una demanda suficiente para absorber la oferta de vivienda es lo que la Sociedad de Tasación estima para 2006 "si no se producen modificaciones sustanciales en el crecimiento económico o en los tipos de interés". Los datos difundidos hoy demuestran, según Sociedad de Tasación, que el incremento de precios en el año 2006 ha sido algo inferior al del año anterior, desaceleración que ha sido más acusada en el segundo semestre del año.

Lo saqué de aquí:
http://www.cincodias.com/articulo/ec...scdseco_1/Tes/


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  #2  
Antiguo 02-ene-2007, 14:09
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Este es el enlace de la fuente:

http://web.st-tasacion.es/pdf/2006-12_Boletin30.php


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  #3  
Antiguo 02-ene-2007, 14:12
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una subida de casi un 10%, con el precio que tienen ahora los pisos es una autentica pasada.


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  #4  
Antiguo 02-ene-2007, 14:12
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Uyyy en el periodico se les ha olvidado poner que en algunas provincias hay descensos o mentenimiento, y que los datos del ultimo semestre, en el mismo informe, son de paron absoluto... que ladinos, habra que tirar de las orejitas a ese solchaguita, jeje


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  #5  
Antiguo 02-ene-2007, 14:23
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bueno pues ponlo tu entonces.


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  #6  
Antiguo 02-ene-2007, 14:46
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(En las capitales)

Lugo
Huesca
En toda Cataluña, menos en Barcelona
Cadiz
Malaga
Cuenca
Albacete

Si contamos solo el segundo semestre, las provincias con crecimiento inferior al 3% semestral:


Madrid 2.2

Pais vasco Pinchan las tres capitales, sobre todo San Sebastián y Vitoria

Alicante 1.8
Asturias 1.5
Burgos 1.2
Caceres 1.8
Cantabria 3%
Cordoba 2.9
Guadalajara 2.2
Huelva 2.7
Jaen 0.2
Logroño 2.5
Malaga 2.4
Murcia 0.2
Ourense 0.9
Palencia 1.1
Las Palmas 0.9
Pamplona 0.8
Salamanca 1.1
Segovia 1.6
Soria 2.2
Teruel 1.9
Santa Cruz de Tenerife 2.4
Valladolid 2.9


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  #7  
Antiguo 02-ene-2007, 14:47
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Señores, segun estos datos de sociedad de tasacion, la burbuja está pinchada.


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  #8  
Antiguo 02-ene-2007, 14:51
Mona_Lisa Mona_Lisa está desconectado
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http://www.telemadrid.com/actualidad...?codigo=166531


DESACELERACION EN EL ÚLTIMO SEMESTRE.

Los datos difundidos demuestran, según Sociedad de Tasación, que el mercado inmobiliario de la vivienda se mantenido "muy activo". Sin embargo, el incremento de precios en el año 2006 ha sido algo inferior al del año anterior, desaceleración que ha sido más acusada en el segundo semestre del año.

Por otra parte, las capitales de provincia medianas y pequeñas son las que han experimentado los mayores crecimientos porcentuales. Por último, del estudio se extrae que los flujos de ventas en los últimos meses del año 2006 se han mantenido o han ido a la baja en relación con los trimestres anteriores.



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  #9  
Antiguo 02-ene-2007, 14:51
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según esos datos hay un frenazo en seco, y esos datos encima podemos considerar que están hechos "tirando pa´arriba" que ya se sabe que los de tasación son los primeros interesados en que siga la fiesta...


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  #10  
Antiguo 02-ene-2007, 14:53
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Ya es oficial, sociedad de tasacion no puede ocultar la realidad, el mercado inmobiliario hace aguas según sus datos....

¿Porque siguen recomendando la inversion en inmuebles?

La historia (y algún juzgado, claro) los juzgarán.


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