Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Es interesante comprar en otras ciudades que no sean madrid y bcn?
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  #1  
Antiguo 01-ene-2007, 23:00
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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¿En las pequeñas ciudades aun puede ser una oportunidad comprar? ¿que recorrido tienen las ciudades y pueblos pequeños?

¿si van retrasados dos años de madrid aun tendran un 25% de subida?

No lo comento para que el tipoco troll diga una tonteria. Estas navidades he visitado varias ciudades y he visto cosas muy bien de precio incluso nuevas.


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  #2  
Antiguo 01-ene-2007, 23:03
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
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Pues ahora que va a explotar la burbuja, la verdad es que no es interesante comprar, aunque si quieres y puedes, pues como todo.


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  #3  
Antiguo 01-ene-2007, 23:04
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Iniciado por ex-burbujista
¿En las pequeñas ciudades aun puede ser una oportunidad comprar? ¿que recorrido tienen las ciudades y pueblos pequeños?

¿si van retrasados dos años de madrid aun tendran un 25% de subida?

No lo comento para que el tipoco troll diga una tonteria. Estas navidades he visitado varias ciudades y he visto cosas muy bien de precio incluso nuevas.

¿Y el trabajo qué?.


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  #4  
Antiguo 01-ene-2007, 23:11
racso78 racso78 está desconectado
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"Paquito martinez soria se vuelve de la ciudad al campo".

Puede que mucha gente ante los precios altos y la mierda de calidad de vida que hay en las grandes ciudades (tres horas de metro para ir a currar) se decidad a moverse a zonas rurales donde por 60000 € te puede comprar una casa. El tema es bien sencillo, ¿para que quieres ganar 1200€ si 700 se los lleva la casa? En un pueblo puedes pagar solo 250€ de letra y si te pagan 800 pues puedes vivir con mas dinero, donde todo es mucho mas barato, sin estres y en definitiva con una mejor calidad de vida en todos los aspectos.

A veces pienso esto, y la verdad no me parece muy descabellado


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  #5  
Antiguo 01-ene-2007, 23:13
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Imagino que en este foro tambien hay gente de otra ciudades y sitios pequeños.


Iniciado por racso78
"Paquito martinez soria se vuelve de la ciudad al campo".

Puede que mucha gente ante los precios altos y la mierda de calidad de vida que hay en las grandes ciudades (tres horas de metro para ir a currar) se decidad a moverse a zonas rurales donde por 60000 € te puede comprar una casa. El tema es bien sencillo, ¿para que quieres ganar 1200€ si 700 se los lleva la casa? En un pueblo puedes pagar solo 250€ de letra y si te pagan 800 pues puedes vivir con mas dinero, donde todo es mucho mas barato, sin estres y en definitiva con una mejor calidad de vida en todos los aspectos.

A veces pienso esto, y la verdad no me parece muy descabellado

es cierto , en muchos casos sería para plantearselo.


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  #6  
Antiguo 01-ene-2007, 23:17
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Iniciado por racso78
"Paquito martinez soria se vuelve de la ciudad al campo".

Puede que mucha gente ante los precios altos y la mierda de calidad de vida que hay en las grandes ciudades (tres horas de metro para ir a currar) se decidad a moverse a zonas rurales donde por 60000 € te puede comprar una casa. El tema es bien sencillo, ¿para que quieres ganar 1200€ si 700 se los lleva la casa? En un pueblo puedes pagar solo 250€ de letra y si te pagan 800 pues puedes vivir con mas dinero, donde todo es mucho mas barato, sin estres y en definitiva con una mejor calidad de vida en todos los aspectos.

A veces pienso esto, y la verdad no me parece muy descabellado

Estoy de acuerdo, pero si el trabajo anda chungo en las grandes urbes, tampoco creo que estén para tirar cohetes en los pueblos.

Las consecuencias de tener un sector sobredimensionado y poco productivo, no se limitan únicamente a la imposibilidad de adquirir viviendas, que ya es bastante.


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  #7  
Antiguo 02-ene-2007, 00:10
nestor45 nestor45 está desconectado
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Desde luego yo puedo decir que en Cantabria las cosas están tan sobrevaloradas y casi tan caras como en Madrid o Barcelona. Por lo menos en la capital. Así que me temo que tampoco merece la pena comprar en otros sitios donde el burbujón es parecido.


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  #8  
Antiguo 02-ene-2007, 00:27
guajiro guajiro esta en línea ahora
ir-
 
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Pues yo creo que no, la burbuja es si cabe más acusada en el resto de España.

Por ejemplo, lo comparo con Francia; entre Madrid y Paris los precios son casi iguales (aunque no sean comparables económicamente, etc.); o quizá un poco a favor de Paris (algo más baratos en ciertas cosas en Paris).

Sin embargo, si comparas la segunda ciudad más cara (Lyon) con cualquier otra ciudad española; en Lyon en el centro los pisos no suben de 3000 euros/m2 (precios que hoy se alcanzan en el centro de cualquier pequeña capital española); y eso que Lyon está económicamente en un escalón algo superior a Valencia (sin llegar a BCN o Madrid, por supuesto).

Quiero decir, entre Paris y Lyon la diferencia entre un piso equivalente puede ser de 2,5 a 3 veces más caro sin ninguna exageración; entre Madrid y Valencia o entre Madrid y Zaragoza (por ejemplo) esa diferencia no creo que supere el 1,5.


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  #9  
Antiguo 02-ene-2007, 08:33
najmah najmah está desconectado
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No sé si habéis echado un vistazo a lo que vale un piso en cualquier parte de la geografía española, pero por 60.000 euros yo sólo encuentro casas rústicas en ruinas en pueblos fantasma.
En la provincia de Málaga, por ejemplo, aunque te vayas al pueblo más cutre y más pobre, la oferta parece que sigue dirigida a los guiris que se retiran, porque si no, no se explican los precios. Es imposible vivir en un pueblo perdido donde un piso te cuesta mínimo 150.000 euros y el sueldo máximo no supere los 700 euros, si es que encuentras trabajo, claro.


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  #10  
Antiguo 02-ene-2007, 10:04
Ades_XX Ades_XX está desconectado
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¿En las pequeñas ciudades aun puede ser una oportunidad comprar? ¿que recorrido tienen las ciudades y pueblos pequeños?

¿si van retrasados dos años de madrid aun tendran un 25% de subida?

No lo comento para que el tipoco troll diga una tonteria. Estas navidades he visitado varias ciudades y he visto cosas muy bien de precio incluso nuevas.

No es ninguna tontería, lo que dices. Solo hay que mirar el tercer trimestre de 2006 para ver que mientras Madrid ha sufrido un severo frenazo, encontrando incluso alguna leve bajada en el precio en algunos distritos de la capital, algunos pueblos de su entorno crecían a niveles aún bastante sorprendentes, entre un 4% y un 7%, acumulando subidas interanuales de cerca del 15%, algo que en Madrid capital no se va a ver más en muchos años.

Pero claro, se supone que aunque exista un "retraso" en el efecto de la subida de precios, cuando comiencen a estancarse o bajar en zonas más cercanas, la demanda vuelva a acercarse a la capital, así que aunque posiblemente en algunos pueblos exista cierto recorrido de subida (hay pueblos que están a sólo 5-10 km unos de otros y tienen una diferencia de precio de más de 1000 eu/m2), las bajadas le afectarán.

Yo a mis amigos, les recomiendo a todos esperar, total, según las fuentes oficiales (que suelen apestar optimismo) los precios subirán vía ipc, así que muy a las malas, les costará lo mismo comprar ahora que dentro de 2 o 3 años (la mayoría de la gente de mi alrededor son funcionarios, así que su sueldo sube mínimo ipc), así que hay poco o nada que ahorrarse por comprar antes y si al final es verdad que la cosa "peta", sea mucho o poco, si que la espera habrá sido beneficiosa.

Hasta pronto.


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