Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Es interesante comprar en otras ciudades que no sean madrid y bcn?
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  #11  
Antiguo 02-ene-2007, 11:04
danii danii está desconectado
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Todo depende de cuando se haga vox populi la bajada de precios, porque cuando esto pasé, nadie comprara sobrevalorado en pueblos si sabe que en la ciudad estan ya bajando.
¿cuando crees tu exburbu que sera vox populi?


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  #12  
Antiguo 02-ene-2007, 11:49
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
¿En las pequeñas ciudades aun puede ser una oportunidad comprar? ¿que recorrido tienen las ciudades y pueblos pequeños?

Pues a mi me parece que si seguimos viendo la vivienda como inversión vamos mal... muuuuuuuy mal


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  #13  
Antiguo 02-ene-2007, 11:55
paaq paaq está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
¿En las pequeñas ciudades aun puede ser una oportunidad comprar? ¿que recorrido tienen las ciudades y pueblos pequeños?

¿A qué te refieres exactamente con oportunidad? ¿Tiene algo que ver con posibilidad de ganar pasta comprando y vendiendo pisos?

¿Y a qué te refieres con recorrido? ¿Tiene algo que ver con comprar una casa anteponiendo su precio a cualquier otra circunstancia como: habitaciones, calidad, situación e incluso pueblo y provincia?

Es que creo que aquí de inversiones inmobiliarias andamos un poco pez. Igual deberías preguntar en el foro de invertia.


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  #14  
Antiguo 02-ene-2007, 11:58
RANGER RANGER está desconectado
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Aunque a alguno le cueste creerlo, hay vida más allá de Madrid y Barcelona. Y la sobrevaloración en los precios inmobiliarios también afectan al resto. Me parece absurdo pensar que en Madrid y Barcelona bajen los precios y en el resto sigan subiendo.


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  #15  
Antiguo 02-ene-2007, 12:52
Dolmen Dolmen está desconectado
Idealisto
 
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Yo también he observado que la gente de Madrid cree que solamente allí los precios son una locura.

Aquí, con 250000 habitantes hay 60000 estudiantes en la universidad, a los que se suman todos los los años más de 10000 erasmus. Lo que significa que las posibilidades de trabajo rayan el 0.

Los precios son delirantes: más altos (centro por centro) que en la ciudad de Málaga, que ofrece mucho más al ciudadano.

El tren casi ni existe: no hay por ejemplo una línea que una la capital con la segunda ciudad, que, además, está en la costa.

La tradición de tocho es mucha y antigua, puesto que buena parte de los estudiantes son de fuera y dejen su dinero en alquileres (y consumo vario); así que mucha gente ha dedicado su vida a la acumulación de pisos. Cualquiera tiene aquí uno o varios pisos para alquilar. Recuerdo a una secretaria sustituta, enviada por el Ayuntamiento a través de un programa de empleo para madres en paro: decía que solo trabajaba para servir de modelo a sus hijos; que sus amigas le decían que no valía la pena trabajar por lo mismo casi que le daban como ayuda socia (estaba divorciada): tenía 4 pisos alquilados.

Un año trágico (sería diciembre del 97) tocó el gordo de la lotería, así que la gente se lanzó como loca a comprar (no hay cultura de otra cosa: no hay industria, la actividad económica es mínima; solo servicios, mucho tocho y estudiantes a los que exprimir): ese fue fue el pistoletazo de salida para la gran subida, que había empezado un poco antes, pero tímidamente. Para colmo, en los últimos años ha circulado el rumor de que las líneas aéreas baratas que nos contectan por fin con el mundo exterior: Londres, Milán... han contribuido a la escalada de precios, porque la gente espera que traigan ingentes cantidades de extranjeros para instalarse aquí.


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  #16  
Antiguo 02-ene-2007, 12:55
hormiguita hormiguita está desconectado
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Yo creo que la burbuja de las grandes ciudades ha hecho que los precios de pequeños pueblos y ciudades también tiraran para arriba. Si ahora las grandes ciudades tiran para abajo, los pequeños también lo harán. Vamos lo que siempre ha sucedido, que en la periferia las cosas siempre son más baratas, y cuanto más lejos más barato.

Por cierto, ¿nos puedes explicar lo de los 2 años de atraso de las pequeñas ciudades con respecto a las grandes? ¿Crees que en los pueblos va a haber grandes flujos de demanda? ¿Crees que el Euribor a los pueblos no va a llegar? ¿Crees que los inversores van a atacar por las zonas rurales? Yo es que no lo veo nada claro, aunque como no me gano la vida comprando y vendiendo casas, puedo estar equivocado.


PD: Yo te agradezco tus aportaciones (algunas, no todas... ) En serio, suelo entrar al foro para ver tus posts, me parecen muchos de ellos interesantes, aunque tu afán por querer llevar la razón me decepciona. Intentas convencer a todo el mundo sobre tus ideas, pero nunca se te ve que des tu brazo a torcer ni un milímetro con respecto a las otras ideas. Creo que eso es lo que te hace perder credibilidad, ya que en vez de querer mostrar otras perspectivas de la realidad, parece que lo que te motiva es ver como se rebota la gente contra ti.


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  #17  
Antiguo 02-ene-2007, 13:14
racso78 racso78 está desconectado
Decorador estilista
 
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Iniciado por Najmah
No sé si habéis echado un vistazo a lo que vale un piso en cualquier parte de la geografía española, pero por 60.000 euros yo sólo encuentro casas rústicas en ruinas en pueblos fantasma.
En la provincia de Málaga, por ejemplo, aunque te vayas al pueblo más cutre y más pobre, la oferta parece que sigue dirigida a los guiris que se retiran, porque si no, no se explican los precios. Es imposible vivir en un pueblo perdido donde un piso te cuesta mínimo 150.000 euros y el sueldo máximo no supere los 700 euros, si es que encuentras trabajo, claro.

Yo tambien soy de la provincia de Malaga y se de lo que hablas, pero todavia hay sitios donde no ha llegado los guiris (digo todavia, pq estan empezando a llegar). Me refiero a la sierra de cadiz y la ruta de los pueblos blancos. Ahi todavia quedan chollos, hace un mes me pille una casita rural de 70m2 por algop menos de 30000€ (5 kilos de las pesetas). La casa esta nueva (le voy cambiar la soleria de la planta baja y hacerle una terraza pero eso porque yo quiero) Te hablo de un pueblo de unos 10000 habitantes y con buen equipamiento para ser un pueblo, que no es una aldea de estas que no llega el internet ni mucho menos. Hay que mirar mucho y negociar directamente con el propietario y te aseguro que hay cantidad de chollos. Vamos yo apuesto a que si la burbuja no pincha en los proximos años, se va producir un exodo de la ciudad al campo, trasladandose la necesidad de servicios y por lo tanto el trabajo a zonas que ahora tienen una poblacion muy mayor.

El tema es que esa casita por el precio que me ha costao, en la ciudad donde vivo y ultimamente muy famosa por los escandalos urbanisticos, no me da ni para una simple plaza de garaje. Quien sabe, a lo mejor algun dia alquilo mi ahora vivienda habitual y me voy al pueblo a vivir una vida mas tranquila.

Un saludo


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