Burbuja.info - Foro de economía > > > Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces -
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  #1  
Antiguo 31-dic-2006, 15:26
Bobojista Bobojista está desconectado
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La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron
comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella.

Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unascondiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy
bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro
pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120 m2.

Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35
millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.

En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 pts

El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales.
En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!!) de un ingeniero informático (200.000 pts/mes x 175 meses =35.000.000 pts).

Los jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron
una vivienda a principios de los años 80. (2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts)

Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetaspara que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con
nuestros padres en 1979 (200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts).

No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre consideró arriesgado en 1979.

Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones.

También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.

Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años,
para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006
pero, por supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo.

Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrá evitar lo siguiente:
1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5
años no suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago).Te darás cuenta de que no vives en una democracia
sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banc de Sabadell o, en general, "la banca". Ni
siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.

2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador.
La situación no es distinta a 1).

Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979,
incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.

El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril(podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años).
El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo.

La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre
mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera... yo no los compraré... pero nunca tuvimos que
permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos competir".

Forges, EL PAÍS, 2/5/2006

Última edición por Bobojista; 31-dic-2006 a las 15:28


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  #2  
Antiguo 31-dic-2006, 15:57
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Treinta veces menos no, pero igual un 30% menos sí.


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  #3  
Antiguo 31-dic-2006, 16:00
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Ni es de Forges, ni se ha publicado semejante cosa en EL PAIS


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  #4  
Antiguo 31-dic-2006, 16:49
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Iniciado por dafo
Ni es de Forges, ni se ha publicado semejante cosa en EL PAIS

k mas da kien lo haya publicado, el caso es k nunca volvera a valer 30 veces menos k no es lo mismo k baje un 30%. Para eso estan las rebajas. corred! k se acaban!


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  #5  
Antiguo 31-dic-2006, 16:57
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Juer, qué crack, van a bajar un 3000%...


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  #6  
Antiguo 31-dic-2006, 18:57
Marsh Marsh está desconectado
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Manejando estos datos, a la conclusión que se llegaría es que los padres son todos muy tontos.

Mira que con los precios tan baratos y sueldos tan altos que había en el año 1979, y la mayor parte de la gente viviendo en pisos pequeños y de baja calidad, en lugar de vivir en mansiones.

¿ como se puede ser tan tonto para creerse esos datos ?


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  #7  
Antiguo 31-dic-2006, 19:01
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Iniciado por Marsh
Manejando estos datos, a la conclusión que se llegaría es que los padres son todos muy tontos.

Mira que con los precios tan baratos y sueldos tan altos que había en el año 1979, y la mayor parte de la gente viviendo en pisos pequeños y de baja calidad, en lugar de vivir en mansiones.

¿ como se puede ser tan tonto para creerse esos datos ?

Tu no te crees esos datos? pues preguntaselo a tus padres o abuelos... kien sabe...a lo mejor los precios de hoy nos parecen baratos dentro de 30 años


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  #8  
Antiguo 31-dic-2006, 19:20
Andriu_ZGZ Andriu_ZGZ está desconectado
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Iniciado por Marsh
Manejando estos datos, a la conclusión que se llegaría es que los padres son todos muy tontos.

Mira que con los precios tan baratos y sueldos tan altos que había en el año 1979, y la mayor parte de la gente viviendo en pisos pequeños y de baja calidad, en lugar de vivir en mansiones.

¿ como se puede ser tan tonto para creerse esos datos ?

Coincido plenamente con bobojista en el tema de la relación salario precio de las viviendas a finales de los 70.

Mi padre era tambien peon de obra y ganaba 18000 pts en 1975 en Zaragoza donde un piso a estrenar valía 350000 pts.
La estabilidad era mucho mayor entonces pero el paro empezaría a subir en los siguientes años hata llegar al famoso 24% del año 84.

Mi padre se metió a vivir de alquiler en el centro de zaragoza, y llevando 15 años viviendo compro la casa por 4 duros si pensamos en los precios de ahora.
¿Esfuerzo?, todo tiene esfuerzo pero lo de ahora no tiene nombre, estamos en peores condiciones, en aquellos años independizarse era una cosa de lo mas normal, con cualquier salario encontrabas alquiler y había todo tipo de viviendas desde lo mas modesto hasta el lujo.

Lo que pasa es que hoy en día la gente traga con chamizos del tres al cuarto con el objetivo de venderlos cuando se revaloricen e irse a un piso mejor.
He visto pisos ocupados por familias jovenes de unos treinta con crio pequeño, que estando en buena zona y con un piso arreglado lo venden para irse a otro mejor.
Es la locura del adosado, el chalecito, etc. Es que menganito vive ya en la urbanización y me lo ha restregado en la cara.
Es la tontería del españolito de hoy que nada tiene que ver con lo que sucedia cuando nuestros padres tenían nuestra edad.

Un saludico


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  #9  
Antiguo 01-ene-2007, 14:55
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Feliz año 2007! a ver si el 7 os trae suerte burbujistas!


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