Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Inmobiliaria: ¿Cómo cerrar una empresa con patrimonio pero sin un duro en caja?
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Antiguo 14-jul-2011, 12:27
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Ayuda a un empresaurio: Ha llegado a mis oídos la cruda realidad de un guitarrista conocido; bueno, fabricante de guitarras con generaciones en el oficio.

Más o menos:
El asunto, de 15 empleados ahora sólo 3 ó 4, más los dos hermanos y dueños.
Dinero en caja y bancos = 0 euros.
Deudas a corto, material sin pagar, paga extra julio, impuestos 20-J = 36mil euros.
Le deben a él de pedidos no cobrados = 85mil euros.
Previsión facturación, insuficiente para mantenerse.

Patrimonio a nombre de la empresa; dos coches viejecillos, una nave de 7mil m2 (doblada) en parcela de 7 mil de unos 40 años, algo de maquinaria (poco) y algo de stock (guitarras).

El conocido quiere cerrar, pero no tiene dinero.

¿Cómo lo haríais vosotros?

Mi opinión, vender la nave, pagar deudas y cerrar, pero no creo que nadie se la compre hoy por hoy; está el horno para crear fábricas.

Otras posibilidades ¿?

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Antiguo 14-jul-2011, 12:34
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Si esto lo hubiera planteado hace un año, la opción sería clara: Nueva Rumasa.

No hubiera sacado mucho por la empresa, pero los de Nueva Rumasa encantados de comprarla.

Luego sacarían en los nuevos anuncios de pagarés imágenes de brandy y guitarritas, lo español, lo nuestro.




Y ya en serio, que venda lo que tenga, lo salde, y cierre, no hay otra. Ese negocio en serio declive, nadie se lo va a comprar (vamos, yo no lo haría).


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  #3 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2011, 12:38
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Hasta donde se:

Se tasan las posesiones de la empresa y se ocmpara conlas deudas.

Si la tasación es mayor que las deudas entonces es que la empresa puede hacer frente a los pagos pero no tiene liquided para hacerlo.

Si la tasación es menor que las deudas es que la empresa no puede hacer frente a los pagos y por lo tanto está en quiebra.

Aquí conviene hacer un inciso: todo el mundo dice siempre "falta de liquided" cuando ni siquiera saben cuale s la diferencia entre eso y la quiebra, y cuando enr ealidad la mayoría de las empresas están en quiebra.

Sin embargo los paises suelen tener falta de liquided, España tiene posesiones para vender y hacer frente a sus deudas, pero posiblemente no pueda venderlas a tiempo (en último extremo habría que modificar hasta la constitución si se quieren vender las canarias por ejemplo) y por lo tanto tiene falta de liquided.

Cuando se tiene falta de liquided se puede recurrir a lo que se llamaba suspensión de pagos y reestructurar las deudas con los acreedores, de esta forma acuerdas con tus acreedores retrasar los pagos hasta que peudas vender tus posesiones y conseguir el liquido para pagarles, en este paso también se puede cangear deuda por posesiones directamente si ambas partes acceden.

Cuando se está en una situación de quiebra la empresa debe de cerrar y se va a un concurso de acreedores, donde se liquidan todas la posesiones de la empresa y se procede al pago de cada acreedor en función de la categoría que ocupa, los detalles los desconozco, pero por la parte de arriba estánlos trabajadores, mas atras los proveedores y allá lejos los socios.


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Antiguo 14-jul-2011, 12:46
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Pues concurso de acreedores.
Es un proceso largo y muy desagradable, pero es la única forma que tiene de salvar su patrimonio personal.

A no ser que encuentre comprador para las naves, cosa harto improbable en estos tiempos.


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  #5 (permalink)  
Antiguo 14-jul-2011, 12:56
Avatar de butricio
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Trataria de que fuesen mis deudores quienes tuviesen que vender su patrimonio
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Todo lo que digáis que somos lo somos y aún peor,
gritamos al yanqui de turno y después matamos por un dolar mas.


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Antiguo 14-jul-2011, 13:43
Avatar de nemo4
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Que pida un credito hipotecario y cierre.
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Antiguo 14-jul-2011, 18:38
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Iniciado por nemo4 Ver Mensaje
Que pida un credito hipotecario y cierre.

Y cómo?; porque la deuda es lo de menos, no es mucho, podrían pedir un crédito con el que pagar e indemnizar a los pocos trabajadores que le quedan... pero el edificio no se puede quedar en el limbo (y darlo a los socios cuesta cientos de miles).

Creo que a los 4 ó 5 que sobreviven en la fábrica semi desierta son muy válidos y podrían recolocarse, incluidos los dos socios.
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