Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Es un buen momento para comprar casa?
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  #11  
Antiguo 31-dic-2006, 17:46
sephon sephon está desconectado
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Siguen confundiendo el vino con las uvas. Quizas sea cierto que en España los ultimos bajones en el precio de la vivienda se puedan atribuir a una crisis economica. Pero el escenario ya no es el mismo.

Ahora la economia, el gobierno y la financiacion de los partidos depende de la construccion. El famoso "milagro español" se ha dado por los increibles beneficios que el ladrillo ha aportado a constructores y promotores y las cuentas del gobierno (y de los partidos) cuadran por la cantidad de impuestos (y comisiones) que han recaudado gracias a la burbuja. Pero cada dia que los precios suben hay menos gente que pueda adquirir una vivienda (aun con hipotecas mas y mas largas), la demanda disminuye y con cada nueva promocion que se termina la oferta aumenta.

No va a ser una crisis economica la que provoque una bajada en el precio de la vivienda. Va a ser el colapso de la burbuja inmobiliaria la que arrastrara al resto de la economia. Lo he dicho mil veces y me reafirmo en mi opinion. Los indicadores que estudia esta señora son un reflejo tardio de lo que sucede en el mercado inmobiliario. Cuando estos se pongan en rojo el Titanic ya habra chocado con el iceberg y se estara hundiendo rapidamente.


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  #12  
Antiguo 31-dic-2006, 18:07
AloneInTheDark AloneInTheDark está desconectado
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Iniciado por sephon
Siguen confundiendo el vino con las uvas. Quizas sea cierto que en España los ultimos bajones en el precio de la vivienda se puedan atribuir a una crisis economica. Pero el escenario ya no es el mismo.

Ahora la economia, el gobierno y la financiacion de los partidos depende de la construccion. El famoso "milagro español" se ha dado por los increibles beneficios que el ladrillo ha aportado a constructores y promotores y las cuentas del gobierno (y de los partidos) cuadran por la cantidad de impuestos (y comisiones) que han recaudado gracias a la burbuja. Pero cada dia que los precios suben hay menos gente que pueda adquirir una vivienda (aun con hipotecas mas y mas largas), la demanda disminuye y con cada nueva promocion que se termina la oferta aumenta.

No va a ser una crisis economica la que provoque una bajada en el precio de la vivienda. Va a ser el colapso de la burbuja inmobiliaria la que arrastrara al resto de la economia. Lo he dicho mil veces y me reafirmo en mi opinion. Los indicadores que estudia esta señora son un reflejo tardio de lo que sucede en el mercado inmobiliario. Cuando estos se pongan en rojo el Titanic ya habra chocado con el iceberg y se estara hundiendo rapidamente.

Joer tío vas de erudito (aunque no dices más que obviedades) pero no pones ni un acento, haznos el favor de escribir bien anda que hay jovenes que leen este foro...


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  #13  
Antiguo 31-dic-2006, 18:13
arrhenius arrhenius está desconectado
Burbujista abducido
 
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Iniciado por AloneInTheDark
Joer tío vas de erudito (aunque no dices más que obviedades) pero no pones ni un acento, haznos el favor de escribir bien anda que hay jovenes que leen este foro...

Además de acentos, hay que utilizar una cosa que se llama COMAS, facilitan bastante la lectura, gracias.


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  #14  
Antiguo 31-dic-2006, 18:44
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por AloneInTheDark
Joer tío vas de erudito (aunque no dices más que obviedades) pero no pones ni un acento, haznos el favor de escribir bien anda que hay jovenes que leen este foro...

Gracias por tu mensaje, el foro es mucho mejor con troles como tu.

Escribir bien no solo incluye la buena utilización de las tildes, si no la realización de buenas estructuras y.. TENER ALGO QUE DECIR, ESTO ES.. QUE A LA GENTE LE INTERESE!


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  #15  
Antiguo 31-dic-2006, 19:42
APRENDIZ DE BRUJO. APRENDIZ DE BRUJO. está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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Se podria cuantificar el peso especifico de las amenazas que comenta Sephon.

1 -Sobre stock de oferta.

2 -Alienacion de la demanda.

3 -Restriccion crediticia.

4 -Regresion demografica futura.

5 -Subida del interes hipotecario.

6 -Aumento del paro. Posible crisis economica/ cambio de ciclo.

Que cada uno lo ordene de mayor a menor en funcion de la importancia de cara a que la burbuja explote, ademas si teneis mas amenazas las podemos recopilar.


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