Burbuja.info - Foro de economía > > > Decorar tu casa, amueblarla, hacer obras ¿que precio tiene?
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  #11  
Antiguo 29-dic-2006, 22:10
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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exburbu.. tu que defiendes el nuncabajismo, tu que como tu nombre indicas que no crees que haya burbuja (o al menos ya no)... a ver que piensas de mi caso

yo, segun las noticias, cobro mas que el salario medio español, y vivo en madrid, solo llevo 1 año ahorrando pero vivo de alquiler, compartiendo piso.. al no poder ahorrar mas (no vivo con mis papis).. te puedes imaginar mi situacion a la hora de acceder a una vivienda DIGNA..

segun tus teorias soy un marginal? no tengo derecho a una vivienda digna? bueno yo ahora no puedo comprarme un piso, ni un estudio, calculando el tiempo que necesitaria para ahorrar el 20% recomendable como entrada de un piso.. y teniendo en cuenta la "revalorizacion constante y eterna" (ya que no hay burbuja tampoco hay correccion posible) si ahora no puedo.. dentro de 4 o 5 años MENOS

sabes que la gente de mi generacion no siempre tiene la suerte de ganar "tanto" (considero que gano una poca m...)

sabes que la gente que viene detras esta aun peor preparada que mi generacion (y ya no son de baby boom)

...crees realmente que es sostenible un mercado donde NADIE puede comprar???

crees que es logico que llegando a una situacion de carestia energetica es viable que la gente se tenga que ir a vivir a 60-70kms de su lugar de trabajo??

vamos que te puedes imaginar lo poco k m importa el amueblar el piso a mi estilo, pero te dire que cuando se rompe un mueblo (de viejo no de mal uso) compramos mi compi y yo el ke mas nos gusta y la casera nos lo paga


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  #12  
Antiguo 29-dic-2006, 22:12
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
No se si alguno de los defensores del alquiler ha calculado el precio que tienen comprar el mueble exacto para poner los zapatos en le cuarto de baño o que te hagan un mueble a medida para la habitación de los niños.

Encontrar las cortinas que dan ese aspecto acogedor al salón. Cerrar la terraza y poder poner un armario y estanterías para las herramientas.

acuchillar el suelo, cambiar los muebles de la cocina... las lamparas de las habitaciones...

aparte de lo que cuesta, ¿que precio puede tener poder tomar esas decisiones sobre el ámbito donde vives?
esas pequeñas o grandes cosas que dan "calidad de vida"

Vaaa, que cortinas ni que 8 cuartos.

Se te ha pasado el arroz de vender los pisos que te quedan ex-burbu, como dice tu colega Bobojista.

Un saludo y hasta el 2007.


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  #13  
Antiguo 29-dic-2006, 22:17
Ginza Ginza está desconectado
Multinick Premium
 
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Había escrito un buen rollo antes, pero al enviar la respuesta, se ha perdido. Porca miseria!

Básicamente decía lo siguiente:
- Depende de como está el piso y sus muebles
- De lo buena gente que sea el dueño
- Del tiempo que esperas pasar en el piso
- De la importancia que des a la decoración


Vivo de alquiler, 90 m2, y negocié de entrada que pintase la casa, tiramos muebles viejos, y los adornos que no me gustaban, al trastero. Compré unos muebles bonitos pero sin lujos y reparé algunos de la casa; como espero estar al menos 5 años, amortizados me salen a unos 300€/año. Y estoy a gusto.

Ahorro en intereses más que lo que pago de alquiler, y ahorro el principal; si me sale un buen trabajo a 2000 km. en 1 día me he marchado sin vender o malvender el piso, y entonces si valen los muebles en mi nuevo piso me los llevaré, salvo que me haya aburrido de ellos. En eso casonegociaré un precio con el dueño o los tiraré o regalaré.

Y durante estos años, ni debo dinero, ni estoy asustado porque abran un piso en los bajos que desvalorice mi piso, ni pago comunidad, ni sufro derramas. Y si sube el aueribor lo celebro porque me pagan más de intereses.

Para acabar ex burbujista, los que estamos de alquiler no somos unos idiotas , como sugeriste en otra charla (ya te respondí en ella). Tomar una decisión frecuentemente a contracorriente de lo que opina tu ambiente no es fácil. Piensa que todo lo que sube desproporcionadamente más pronto baja (tulipanes negros en Holanda, ferrocarriles en EEUU, Acero en el R.U., los .com en bolsa), y los pisos de España no van a ser la excepción a esta regla de la economía mundial. La pregunta es si bajarán a los bestia o suavemente; lo primero si hay crisis económica, lo segundo, si no. ¿Tú apostarías tu piso a que no va a haber una crisis? Yo no apostaría todos mis ahorros a ello. Es poner todos los huevos que tienes, y los que vas a ganar durante los próximos 30 años, en una sóla cesta. Y tal vez esto si que sea de inconscientes.


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  #14  
Antiguo 29-dic-2006, 22:19
Ginza Ginza está desconectado
Multinick Premium
 
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[QUOTE=Ginza]Y durante estos años, ni debo dinero, ni estoy asustado porque abran un piso en los bajos que desvalorice mi piso, ni pago comunidad, ni sufro derramas. Y si sube el aueribor lo celebro porque me pagan más de intereses."
Quería decir: un bar (o un putiferio o un centro de desintoxicación o una cárcel)


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  #15  
Antiguo 29-dic-2006, 22:22
toledo toledo está desconectado
wapissimo
 
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Pues en mi caso la respuesta es sencilla:

Hay tantísima diferencia entre las cuotas hipotecarias y los alquileres que simplemente elegimos un alquiler de calidad, en una buena zona, con buenos materiales y que nos gusta tal y como está.

Los pocos muebles que no nos gustan le decimos al casero que los cambie, o en el peor de los casos colaboramos en su compra. Según mis archivos hemos gastado 1.100 euros de nuestro bolsillo en equipamiento (sofás, mesa, cortinas, electrodomésticos, plantas para la terraza, menaje).

Empezando porque la casa en donde vivo no me la podría comprar, según mis cuentas comparando mi alquiler con la cuota máxima que pudiese pagar me bastaría con que la vivienda no suba más del 2,25% nominal un año para no haber perdido dinero con los gastos realizados en equipamiento. Y mientras habré estado viviendo en una casa fantástica que está puesta a mi gusto.

Desde luego ni mi mujer ni yo estamos por la labor de hipotecarnos de por vida a jugarnos los ahorros por una más que posible deflación inmobiliaria, y encima para vivir en una peor zona, en un piso de peor calidad y en el que tendríamos que hacer obras para que estuviera a nuestro gusto.

Pero allá cada cual con sus decisiones...

Saludos,
Juan.

Última edición por toledo; 29-dic-2006 a las 22:27 Razón: Donde dije jardín quería decir terraza :-)


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  #16  
Antiguo 29-dic-2006, 22:27
borbuja borbuja está desconectado
wapissimo
 
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..........

Última edición por borbuja; 21-feb-2008 a las 08:49


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  #17  
Antiguo 29-dic-2006, 23:05
Dolmen Dolmen está desconectado
Idealisto
 
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Mi experiencia es que hay quien arregla-decora los pisos y hay quien no lo hace, y lo mismo da si es de compra o de alquiler. Yo soy de las que no y no lo he decho de alquiler (entonces pensaba que sí lo haría si compraba) ni de compra, porque más que un dineral lo que hace falta es tiempo y buen humor para pelear con carpinteros o vendedores (que si el mueble tiene tal defecto, que si las cortinas han quedado cortas...).

Sobre reformas, pues con no alquilar algo que de entrada ya esté mal, basta.

Sé que mi edad no es la del foro: 48. Yo no acabo de comprender la guerra entre los que quieren comprar y los que quieren vivir de alquiler. Yo viví de alquiler hasta los 40 y a los 48 he vendido, y no pasa absolutamente nada.

Compré un piso que me tuvo amargada: un piso te puede amargar no solamente por defectos de construcción, sino simplemente porque el vecino de arriba decida putearte o porque la comunidad determine que tu perro les molesta (pueden obligarte a que te deshagas de él, o sea, obligar a que te marches y que pierdas tu IVA, y todo eso que yo no hice, pero que hay aquí quien considera imprescindible como comprar muebles a medida y tal...).
Os aseguro que yo no compraría nada ahora sin enviar antes a un aparejador y sin asegurarme antes de cómo es la comunidad de vecinos en la que me voy a meter.

Lo importante es si en este momento lo más inteligente es comprar o alquilar; quiero decir que lo importante no es la dicotomía alquilar/comprar en general (yo optaría por la segunda), sino en este momento concreto en que estamos convencidos de que los precios han tocado techo y existe una posibilidad, por lo menos razonable, de que puedan bajar; lo razonable ahora, para mí, sin duda ninguna, es alquilar.


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  #18  
Antiguo 30-dic-2006, 00:38
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Le faltaban cosas: MESA DE MADERA, LAMPARA DE TRABAJO, MICROONDAS, CAMA DE MADERA BAJA (tuve que cambiar la cama porque a la semana de mudarme soñé que saltaba por la parte trasera de un camión de papas, y ... al despertar resultó que el camión era una cama del ikea de 2 metros de alto de las de metal para poner el sofá abajo y la bolsa de papas era yo, me rompí el pie ja ja , MESITA AUXILIAR. IKEA Y SUPER UNOS 300 EUROS TOTAL

al año puerta de casa y ventana de baño: lijar, quitar masilla ¡de la pared! de dentro de nudos huecos, pintar, .... lijas + barniz + macilla para madera + pinceles + escurridor + rodillo = 25 €

pintar techo del lavabo = idem anterior 12 euros

Destapar desagües cocina, lavabo = un destornillador apropiado 1,50 €


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  #19  
Antiguo 30-dic-2006, 03:39
JA JA JA JA está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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Ex-burbu, de verdad no sé qué ventaja le ves a lo de poder hacer obra, es decir, claro que lo entiendo. Si a todo el mundo le gusta estar de obras, ver lo rápido y bien que trabajan los obreros, observar como se van cumpliendo los plazos escrupulosamente, el olor a cemento por las mañanas...no hay más que ventajas. Creo que también has dicho que es barato, no coment (bueno, a lo mejor te referías a poner una colcha y un cojín nuevos...entonces sí, puede ser barato)
Por lo demás, me encanta la decoración, me gusta hacer de mi casa un espacio cálido y agradable donde encontrarme completamente a gusto...y en las dos casas donde he vivido lo he conseguido. Para ello en mi caso era importante alquilar sin muebles, que no hubiera ningún error de distribución demasiado gordo y que la casa estuviera en buen estado. Todos los muebles me valen estupendamente en la nueva casa, si acaso he añadido alguno (esta es más grande )
Con un poco de imaginación y unos cuantos croquis todo es posible, y esto sí puede ser muy barato. Ah, y las estanterías modulares, un invento.
Como ves, no tiene por qué ser un obstáculo vivir de alquiler para tener la casa a tu gusto.
Un saludo.


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  #20  
Antiguo 30-dic-2006, 08:19
ibn_sina ibn_sina está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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Ubicación: Todos como Marinaleda
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7.455 Agradecimientos de 2.395 mensajes
Me voy a comprar un piso, que ya tengo la colección de videos de bricomanía.

Mira que las razones para la compra van perdiendo peso, pero es que esta ya es el sumum.

Como alguno ha dicho por ahí, lo único que puedes ganar es un buen divorcio como metas el taladro donde no debes.


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