Burbuja.info - Foro de economía > > > Se puede ser burbujista y nuncabajista?
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  #21  
Antiguo 29-dic-2006, 20:06
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por maroga
El alquiler tampoco lo controlas,

parece que este hilo se pone sensato.
oks.


Iniciado por Optimista bien informado
siempre he pensado, las buenas manos no son sólo las de buenas cartas, si no las bien jugadas,

en esto estamos completamente de acuerdo.

por eso no creo en absolutos, ahora puede haber burbuja pero a mucha gente le interesa comprar. igual que con precios muy bajos mucha gente comprará mal o tomará decisiones incorrectas.


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  #22  
Antiguo 29-dic-2006, 20:20
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por trazas
Pero ojo al hacer cálculos sobre la posible inflación en un futuro, porque que al estar dentro del euro se supone que en España debería estabilizarse por debajo del 2%. O eso o el tinglado de la moneda única no funciona (al menos para nosotros). Con una inflación del 2% una cuota de 1000 euros sólo se devalúa poco más del 20% en 10 años, mientras que con un 4% casi se devalúa un 50%.

No tengo ni idea que inflación tendremos en el futuro pero los países europeos que han tenido monedas fuertes en el pasado llevan décadas con inflaciones muy bajas para lo que hemos conocido aquí. Y el euro tiene pinta de que va a ser muy fuerte, más que nada porque los estatutos de la unión europea hacen hincapié en proteger el valor del euro por encima incluso del crecimiento económico.


Un saludo


Estamos de acuerdo, por eso digo que tanto una opción como la otra es una apuesta.

Nadie sabe cómo se comportará la inflación o el resto de variables, sólo hay intenciones o deseos.
Ante tal incertidumbre sólo se me ocurre analizar la historia porque es posible que se repita.

Saludos.

Última edición por maroga; 29-dic-2006 a las 20:26


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  #23  
Antiguo 29-dic-2006, 21:08
nonick nonick está desconectado
Becario de Trichet
 
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Por eso que estáis comentando es por lo que ahora mismo, a día de hoy, no creo que sea buena idea comprar (y de nuevo, olvidemos temas más o menos emocionales). Porque a día de hoy está sobrevalorado y a precios imposibles para la mayoría. Y como están "todas" las viviendas a precios imposibles el tema piramidal que ha funcionado hasta ahora se para porque nadie "sube de nivel" sin vender la suya antes. Y si nadie entra por abajo se cae todo. Ahí es donde empieza a pincharse el tema y donde se van a producir bajadas de precio.

Y con la vivienda de nuevo a precios normales (que tengan al menos un PER razonable) y con unas expectativas de revalorización también normales la gente volverá a entrar y el debate alquiler-compra podrá entonces retomarse; pero a día de hoy yo creo que es una auténtica locura "meterse".


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  #24  
Antiguo 29-dic-2006, 21:28
Eddy Eddy está desconectado
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Los alquilados yanquis ya se están descojonando de los que compraron hace poco tiempoRenters gloat over the housing slump

"Mr. Killelea, a 41-year-old software engineer, has long preached that it makes more economic sense to rent than buy homes. He recalls shouting "Wow!" when he heard about September's 9.7% drop in prices of new homes."

"Mr Killelea, un ingeniero informático de 41 años, ha predicado desde hace tiempo que tiene más sentido alquilar que comprar casas . El recuerda haber gritado "Wow ( "Joder, la Hostia"), cuando oyó que los precios de las casas nuevas habían caído un 9,7% en Septiembre"

OLE LOS COJONES Y EL ACIERTO del que vende ahora, saca mazo de kilos (si comprá hace tiempo) y se va de alquiler.


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  #25  
Antiguo 29-dic-2006, 22:32
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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¿Pero como vas a ser nuncabajista y burbujista?, me lo expliques.


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  #26  
Antiguo 29-dic-2006, 23:09
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
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Puedes ser (como exburbu) un burbujista vestido de nuncabajista porque le gusta más esa chaqueta, pero que entre sueños eróticos grita ¡¡¡Si Trichetcete!!! ¡¡¡Súbemelo más!!!.
Clark Ken era nuncabajista, pero cuando se cambiaba a superman lo hacía en una cabina con lo que era okupa burbujista en esa identidad.
El oso yogui era nuncabajista, tenía una cueva y acabó robando comida (mal augurio).
Maguila el gorila vivía en una tienda en un escaparate de alquiler, era burbujista.
Escuby do y toda su cuadrilla eran burbujistas, siempre en la furgoneta.
Los tres cerditos eran nuncabajistas, el lobo concedía créditos a bajos intereses, demolió 2 viviendas y no pudo con la tercera que me temo que al poco cayó por aluminosis.
Bueno, voy a liarme otro


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  #27  
Antiguo 29-dic-2006, 23:17
Optimista bien informado Optimista bien informado está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por Eddy
El recuerda haber gritado "Wow ( "Joder, la Hostia")

Cuanto sentimiento en 3 letras


UNTROLL, supongo que si ves que los precios no paran de subir y además no crees que vayan a bajar, serás nuncabajista; y si a la vez estás convencido de que no comprarás hasta que tengan un precio razonable, lo que no quiere decir que esperes conseguirlo, pues serás burbujista.
Si ese es el caso de alguien, me parece que es firme candidato a una esquizofrenia


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  #28  
Antiguo 29-dic-2006, 23:28
borbuja borbuja está desconectado
wapissimo
 
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..........

Última edición por borbuja; 21-feb-2008 a las 08:49


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  #29  
Antiguo 31-dic-2006, 15:05
realidad realidad está desconectado
Lonchafinista
 
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¿Y si existiera un monopolio en la practica, que pasaria?

1 Creo yo que en los proximos 2, 3 años el precio subiria un poco, no hay razones que no.

2 En 2009 pasarian 3 causas nuevas
- Muchas viviendas de segunda mano seminuevas en el mercado de especuladores, que hay que vender, se acabo el monopolio.
- Gente de 27-32 años en retroceso.
- La construcción no tira de la economia, miedo a comprar.
- Insostenible vender vivienda a 50 kilos, si la demanda de esta vivienda baja en picado.
- Competencia POR FIN! real de VPO de venta y alquiler!, ENTRAN A SACO EN EL MERCADO!.

3 Conclusion los jovenes de 20-28 años que esperen a ver que pasa, "NO PODEMOS PREDECIRLO NADIE, AUNQUE LO INTUIMOS", el resto, QUE PUTADA NOS HA CAIDO!, HASTA EL 2010.


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