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  #11  
Antiguo 28-dic-2006, 16:59
CODER CODER está desconectado
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Mis viejos tienen un piso de su propiedad, alquilado a traves de inmobiliaria, en el centro de Madrid(Atocha). Perciben una cantidad de dinero mensual mediante transferencia hecha por la inmobiliaria.
No conocen ni quieren conocer a ningun inquilino. No saben quien entra o quien sale. Eso es trabajo de la inmobiliaria y para eso cobra. Ellos entregaron el piso en unas determinadas condiciones y, está firmado, que la inmobiliaria debe
devolverlo en las mismas. Podrian sacar mas del alquiler pero pasan del tema y hacen bien. Ellos pagan por un servicio que les da la inmo y punto.


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  #12  
Antiguo 28-dic-2006, 17:01
el loco de la colina el loco de la colina está desconectado
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Mi casa es tu casa, ahora resulta que hay burbus que tampoco se enteran de nada y ademas insisten en llevar razon, no tienes ni idea macho!!!


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  #13  
Antiguo 28-dic-2006, 17:01
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Iniciado por CODER
Mis viejos tienen un piso de su propiedad, alquilado a traves de inmobiliaria, en el centro de Madrid(Atocha). Perciben una cantidad de dinero mensual mediante transferencia hecha por la inmobiliaria.
No conocen ni quieren conocer a ningun inquilino. No saben quien entra o quien sale. Eso es trabajo de la inmobiliaria y para eso cobra. Ellos entregaron el piso en unas determinadas condiciones y, está firmado, que la inmobiliaria debe
devolverlo en las mismas. Podrian sacar mas del alquiler pero pasan del tema y hacen bien. Ellos pagan por un servicio que les da la inmo y punto.

Se supone que tus padres tampoco saben cuánto dinero cobra la inmobiliaria por el alquiler verdad? Es posible que la inmobiliaria cobre al inquilino un 30% más de lo que cobran tus padres mensualmente de parte de la inmobiliaria? Responde, porfa


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  #14  
Antiguo 28-dic-2006, 17:02
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Iniciado por el loco de la colina
Mi casa es tu casa, ahora resulta que hay burbus que tampoco se enteran de nada y ademas insisten en llevar razon, no tienes ni idea macho!!!

jajajaja
Es que uno no sabe si habla con alguien que todavía conserva una cierta cordura. Hay que intentar que esto cambie de algún modo no?


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  #15  
Antiguo 28-dic-2006, 17:02
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Iniciado por CODER
Mis viejos tienen un piso de su propiedad, alquilado a traves de inmobiliaria, en el centro de Madrid(Atocha). Perciben una cantidad de dinero mensual mediante transferencia hecha por la inmobiliaria.
No conocen ni quieren conocer a ningun inquilino. No saben quien entra o quien sale. Eso es trabajo de la inmobiliaria y para eso cobra. Ellos entregaron el piso en unas determinadas condiciones y, está firmado, que la inmobiliaria debe
devolverlo en las mismas. Podrian sacar mas del alquiler pero pasan del tema y hacen bien. Ellos pagan por un servicio que les da la inmo y punto.

Está bien si pasan de problemas, pero se arriesgan a recibir menos dinero del que podrían recibir. Lógicamente, también más problemas. Por curiosidad ¿han intentado saber lo que paga el dueño y lo que reciben ellos, para ver si hay diferencias?


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  #16  
Antiguo 28-dic-2006, 17:03
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Iniciado por CODER
Mis viejos tienen un piso de su propiedad, alquilado a traves de inmobiliaria, en el centro de Madrid(Atocha). Perciben una cantidad de dinero mensual mediante transferencia hecha por la inmobiliaria.
No conocen ni quieren conocer a ningun inquilino. No saben quien entra o quien sale. Eso es trabajo de la inmobiliaria y para eso cobra. Ellos entregaron el piso en unas determinadas condiciones y, está firmado, que la inmobiliaria debe
devolverlo en las mismas. Podrian sacar mas del alquiler pero pasan del tema y hacen bien. Ellos pagan por un servicio que les da la inmo y punto.

Esta podría ser la respuesta. Si el dueño se lo alquila a la inmobiliaria, pudiendo ésta subarrendar a un tercero, sería posible que se diese el caso por el que se ha iniciado el hilo. Pero entonces no sería que la inmobiliaria se lleva un porcentaje de nada. Simplemente paga al propietario lo pactado, y todo lo que saque de más es cosa suya. Si lo tuviesen vacío tendrían que pagar al dueño igualmente.


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  #17  
Antiguo 28-dic-2006, 17:07
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Esta podría ser la respuesta. Si el dueño se lo alquila a la inmobiliaria, pudiendo ésta subarrendar a un tercero, sería posible que se diese el caso por el que se ha iniciado el hilo. Pero entonces no sería que la inmobiliaria se lleva un porcentaje de nada. Simplemente paga al propietario lo pactado, y todo lo que saque de más es cosa suya. Si lo tuviesen vacío tendrían que pagar al dueño igualmente.

Es que Teto es un hipotecado pero se supone que sabe mucho de alquileres...
Mira que abrir este hilo para hacer el ridículo...


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  #18  
Antiguo 28-dic-2006, 17:07
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Esta podría ser la respuesta. Si el dueño se lo alquila a la inmobiliaria, pudiendo ésta subarrendar a un tercero, sería posible que se diese el caso por el que se ha iniciado el hilo. Pero entonces no sería que la inmobiliaria se lleva un porcentaje de nada. Simplemente paga al propietario lo pactado, y todo lo que saque de más es cosa suya. Si lo tuviesen vacío tendrían que pagar al dueño igualmente.

Exactamente. Pero aquí el señor nos quiere hacer creer que todos los propietarios dejan pasar la oportunidad de llevarse 1000 euros para acabar llevándose 600 euros.


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  #19  
Antiguo 28-dic-2006, 17:08
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Primero decir que no habia escrito nunca pero que os leo constantemente.
Esta vez ya no me he podido aguantar. La gente no solo no empatiza sino que encima hablan si tener ni puta idea.
Mis viejos no saben exactamente lo que cobra la inmo ni si negocia o no ni na.
Saben lo que valen los alquileres por la zona y con pisos de similares caracteristicas y les parece razonable el trato, teniendo en cuenta que no se deben preocupar absolutamente nada del piso. Toda la responsabilidad es de la inmobiliaria y responde con seguros y toda la pesca. Creo que es un contrato de 3 años. En ese momento o renuevan o ya veran lo que hacen.
Supongo que sera una modalidad de negocio como otra cualquiera.


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  #20  
Antiguo 28-dic-2006, 17:08
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Yo tengo un piso alquilado y en mi caso la inmobiliaria me presentó al inquilino. Este tuvo que pagar una fianza de dos meses, más la mensualidad, más una mensualidad que se queda la inmobiliaria por su gestión. Es más, luego ese inquilino se fue del piso pero me presentó a otro interesado, así que se pasaron la titularidad de la fianza entre ellos, y el que entró se ahorró el mes que se hubiera llevado la inmobiliaria.

Tengo entendido que esto es la práctica común.

Saludos


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