Wenas, tengo una duda...

Estoy de alquiler por 700 pavos mensuales x 12 = 8400

Como burbujista embalsamado que creo ser, mi idea actual es la de ahorrar mientras pueda hasta que llegue la hora del día del mes del año en la que firme la compra de mi casa, hasta entonces y por ahora, veo claramente como bajan los pisos 20mil pavos tranquilamente de una semana a otra, y teniendo en cuenta que a mi alquilar me sale por 8400, parece como si hubiese ahorrado o mejor dicho, no gastado, 11600€ en mi futura casa.

En ocasiones veo zulos, incluso alguno por 27mil que me hace pensar en si.. ¿No sería mejor pillarme ese zulo pagado a toca teja sin prestamos ni hipotecas y seguir ahorrando ahí? Digamos que en 1 año ahorraré 8400 menos gastos de ibi y alguna cosa mas que desconozco, pero que creo aún eso podré ahorrar mas que donde estoy.

Supongo que ahorrar lo que se dice ahorrar, empezaría a partir del segundo año aprox, ya que supongo que el día que venda esa mierda, no me pagarán mas de 15mil con suerte, o así debería ser....

¿Es factible? ¿Como lo veis?

Depende de muchas variables. Ahora bien, comprando un cuchitril por 27k creo que siempre podría ser una buena opción para alquilar por 4 euros a alguien joven. Siempre será mejor vivir solo pagando 350 euros, que compartir y pagar esos 350 o más.

Muy cuchitril debería de ser y en muy mala zona debería estar, para no sacarle cierto rendimiento con el alquiler. Y con los años, si te lo vendes, da igual si lo haces por 15 o 20k, que con lo cobrado de alquiler le sacas pasta.
. Hace 15-20 años estos pisos pequeños valían 5-10 millones de pesetas. Se pagaban a tocateja y era para los hijos iban a la universidad, y cuando no, se alquilaban a gente joven, y ahí si que se amortizaban.

__________________

En mi opinión si adquieres un piso en propiedad tapayogurista, tienes que sumarle la reforma con sus muebles, los impuestos municipales, los seguros obligatorios, los seguros que te empaquetan los bancos por la hipoteca, el ITP, la comunidad, las derramas que puede haber en pisos tan antiguos y alguna cosa más.

Con lo que esos 27.000, es posible que en 3 años se conviertan en 100.000. Ten cuidado.

Para una persona 700 € me parece mucho aún en Madrid, empieza a mirar cambiar de piso.

No conozco a nadie que pague el solo 700 + gastos de alquiler. Y menos cobrando 20.000 al año.
Si de verdad quieres ahorrar vive en piso compartido, y en 5 años segun estan las cosas piso nuevo bueno, bonito y barato.

__________________

700€ un alquiler? que locura..

__________________

Tampoco se trata de perder calidad de vida. El piso de 700e seguramente esté mucho mejor que el de 27000. Por esa regla de tres, como dice Rauxa, te interesa compartir, vivir con tus padres, o debajo del puente. No se trata de eso. Debes hacer un cálculo, primero saber a qué tipo de vivienda podrías optar, luego ver si los gastos anuales de vivir alquilado son menores que la depreciación anual para su compra. Siempre debes de usar un mismo rasero.

__________________

Antes vivía con mi ex novia y compartía gastos.
Vivo en la zona noroeste de Madrid y el alquiler es a lo que está, mis trabajos los tengo por la zona a menos de 5 minutos en coche y ese mismo zulo que veis, aquí no costaría menos de 625€, por 75 mas, vivo en una casa de 2 habitaciones con una cocina decente y dos terracitas cubiertas... pero ya os digo que es o esto, o un zulo por 50 pavos menos, si no, ya me hubiese cambiado.

Es por eso que me planteo esta opción, me ha gustado la opción de alquilarlo, hay que estudiarlo.

La casa se compraría sin hipotecas ni prestamos, porque empepitarme por ese zulo a 27k siendo burbujista, merecería la horca, lo mio es mas bien una inversihon pershonal o pasapisero a la baja.

Gano aprox 27 anuales

La zona en la que vivo es cara, aquí no existen los pisos a 120k que es a lo que yo podría llegar a optar, ni existirán pisos decentes por 120, por lo que las cuentas salen en cuanto a depreciación del piso que comprase (max 30 mil €) vs rebajas de la zona, ya que aquí te bajan 40k sin problemas, la cuestión es que aún eso el precio es inalcanzable para mi.

Mi única salida, emigrar a otro sitio donde pueda empepitarme con tranquilidad o buscarme alguna historia para conseguir ahorrar mas, de ahí el planteamiento con el que he iniciado el post.


Bueno, creo que desde luego tengo mas opciones para ahorrar, veré el hecho de alejarme de la zona a un piso mas barato, y quizá invertir la pasta en un zulo de esos para alquilar, revisando evidentemente todas las opciones en cuanto a depreciación del piso y/o posibles gastos por obligación que puedan surgir.

Gracias por vuestras respuestas.
Un saludo

Vive con tus padres. ¿O es que no te aguantan?

en mi opinion comprar un piso es un suicidio,nunca se sabe que va a pasar.y si españa en 20 años se convierte en un pais pobre ,como le paso a argentina?tienes un ancla que te impide irte a otro pais para tener una vida mejor.con la globalizacion los paises tienen cada vez mas poblacion mixta,hasta que finalmente los lugareños sean una minoria.