Burbuja.info - Foro de economía > > > ¡ No entiendo la postura de la mayoría de los foreros !
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #71  
Antiguo 28-dic-2006, 13:01
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por shoah

Siempre habra una ingente mayoría de pepitos o de especuladores buscando la próxima burbuja

Toda esta situación de crisis de la vivienda debería servir para legislar de manera que esto no volviera a pasar NUNCA MAIS!
Por eso creo que este movimiento por la Vivienda Digna debería seguir funcionando incluso después de que todo esto se hunda.
Nuestra democracia no ha funcionado correctamente. Tiene graves carencias y tenemos que corregirlas desde abajo.


Responder Citando
  #72  
Antiguo 28-dic-2006, 13:02
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal esta en línea ahora
ir-
 
Fecha de Ingreso: 11-diciembre-2006
Mensajes: 22.364
Gracias: 19.405
44.414 Agradecimientos de 11.451 mensajes
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Ah pero tu crees que los tipos de interés volverán a estar como cuando la contrataste?
Vaya vaya! Todavía no ha terminado de subir el Euribor... y ya están esperando que baje!!

A ver, es que el Gobierno no puede permitir que los tipos estén tan altos y el Euribor suba, a nadie le interesa, algo seguro que hace...

ejem...ejem....


Responder Citando
  #73  
Antiguo 28-dic-2006, 13:02
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Se nota mucho que no vives aquí. Mi hermana tiene alquilado un piso en pleno Eixample, c/Villaroel para ser más exactos, por 600€.
Tengo un colega que vive en el Prat, en un apartamento muy bien arreglado por 600€ también.
Existen alquileres en BCN y alrededores de hasta 500€. Métete en el El Idealista y compruébalo.
¿Qué prefieres pagar 500€ al mes o pagar 1100€ sabiendo que sólo el 15% de esa cantidad amortiza tu vivienda durante los primeros 5 o 10 años?
¿Por qué no ahorras el excedente para, una vez tengas más dinero, poder aportar una buena entrada a la hipoteca? Además ese excedente te genera intereses si lo gestionas bien durante los años de ahorro! Ah claro! Es que suben!! Compra ahora o nunca!
Os están engañando. Esta situación no puede durar tanto tiempo pq todo el mundo reconoce que es dramática para las nuevas generaciones.

Se nota que vivo cerca de Barcelona y sé de lo que hablo. Te hablo de alquilar un piso, no un cuchitril. Y lo de 1000 euros en algunos casos me quedo corto, porque hay de 1200, 1500 y de ahí para arriba. 3000 euros ha pagado Jesús Vázquez por un piso de 85 metros en Passeig de Gracia. Por supuesto yo tampoco pagaría 1100 euros de hipoteca, pero tampoco 1000 euros de alquiler.

Te has equivocado con esta frase:
Existen alquileres en BCN y alrededores de hasta 500€.

La rectifico:
Existen alquileres en los alrededores de Barcelona desde 500€.


Responder Citando
  #74  
Antiguo 28-dic-2006, 13:10
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por teto4006
Se nota que vivo cerca de Barcelona y sé de lo que hablo. Te hablo de alquilar un piso, no un cuchitril. Y lo de 1000 euros en algunos casos me quedo corto, porque hay de 1200, 1500 y de ahí para arriba. 3000 euros ha pagado Jesús Vázquez por un piso de 85 metros en Passeig de Gracia. Por supuesto yo tampoco pagaría 1100 euros de hipoteca, pero tampoco 1000 euros de alquiler.

1-Teto, tú vives a 60 km de Barcelona, cerca de Vic. Si para ti eso es cerca...
2-No se si has vivido en Barcelona, y no sé si sabes lo que es el Eixample o dónde está la calle Villarroel. Por si no lo sabes te digo que es el centro del Ensanche de BCN, por tanto a 10 minutos de Pza Catalunya. Mi hermana se ha separado, vive allí con su hijo y no es ningún cuchitril, sino un apartamento en una finca típica de las que hay allí.
3-Passeig de Gracia es la avenida más cara de BCN. Allí te cobran lo que quieran.

Vete a distritos como St.Marti, St Andreu y ya verás. En estos, hasta los precios de las viviendas han bajado.
Y por supuesto que en la zona metropolitana de BCN se encuentran pisos en buen estado por 500€. Sólo tienes que buscar bien y no fiarte de las inmobiliarias.
Sé perfectamento lo que digo y sé perfectamente dónde vives.


Responder Citando
  #75  
Antiguo 28-dic-2006, 13:14
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por Ladrillo Mortal
A ver, es que el Gobierno no puede permitir que los tipos estén tan altos y el Euribor suba, a nadie le interesa, algo seguro que hace...

ejem...ejem....

Claro claro. Los pisos siempre suben o como mucho se mantienen. Ejem, nunca bajan. A los bancos no les interesa que suba el Euribor, pq si no no hacen más préstamos, ejem


Responder Citando
  #76  
Antiguo 28-dic-2006, 14:12
Miguel_in Miguel_in está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 04-septiembre-2006
Mensajes: 122
Gracias: 1
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por Neutron_Mortgages
Pero, sin embargo, si entiendes la postura de los que se hipotecan sin conocer las condiciones ni lo que pueden suporner en el futuro.

Curioso, curioso ...

En ningún momento he afirmado que la entienda, simplemente he argumentado que no entiendo las mofas de la gente q se rie de los pepitos que por desgracia hemos caído en la trampa.
Cuando me hipotequé el año pasado con los tipos al mínimo histórico la cuota no iba a suponer más del 33% de mis ingresos familiares, pero ahora se ha convertido en casi un 40%. Creo que tampoco hice una locura pero si los tipos siguen subiendo puede que se convierta en el 50% de los ingresos, y eso empieza a ser peligroso.


Responder Citando
  #77  
Antiguo 28-dic-2006, 14:30
JA JA JA JA está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 02-septiembre-2006
Mensajes: 74
Gracias: 0
Agradecido 4 veces en 1 mensaje
Iniciado por Miguel_in
En ningún momento he afirmado que la entienda, simplemente he argumentado que no entiendo las mofas de la gente q se rie de los pepitos que por desgracia hemos caído en la trampa.
Cuando me hipotequé el año pasado con los tipos al mínimo histórico la cuota no iba a suponer más del 33% de mis ingresos familiares, pero ahora se ha convertido en casi un 40%. Creo que tampoco hice una locura pero si los tipos siguen subiendo puede que se convierta en el 50% de los ingresos, y eso empieza a ser peligroso.

Un amigo mío se compró un piso este verano, en el banco le dijeron que el euribor subiría como mucho hasta el 4%. Bueno, en que subiría hasta el 4 ya han acertado. Mi amigo está acojonado.
A mi hace dos años me dijeron que no subirían ni de coña, menos mal que no compré.
Creo que tienes razón, aunque la gente debe informarse muy bien antes de dar un paso tan importante, creo que los bancos y cajas tienen parte de culpa, y el gobierno también. ¿No nos bombardean por la tele con campañas antitabaco, o de tráfico, etc...? Pues lo mismo con los peligros de endeudarse demasiado, al final el mensaje va calando.


Responder Citando
  #78  
Antiguo 28-dic-2006, 14:32
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 05-noviembre-2006
Mensajes: 1.672
Gracias: 28
564 Agradecimientos de 266 mensajes
de toda la vida de dios se ha dicho que no se debe destinar MAS del 30% de tu renta disponible en vivienda, el resto gastos/ahorro

tu te has metido en una hipoteca que con los tipos mas bajos posibles estas al limite, sacrificando ahorro... eso es una apuesta que has hecho, esa apuesta te supone jugarte el que puedas pagar o no la casa contra tener la casa que te gusta.. pensando que los tipos se iban a mantener bajos, que cuando subieran habrias amortizado mucho mas y tendrias mejor sueldo

.. tu apuesta es la de muchos, que ademas piensan que la vivienda se revalorizara mucho y por eso el ahorro al que renuncian lo suplen con la revalorizacion

.. tu apuesta es parte del timo piramidal de la vivienda en españa, y supone que el que venga detras pagara un poco mas que tu por la vivienda pensando que otro vendra y pagara mas que el aun...

.. todos los que nos quedamos fuera de ese juego, o por no poder, o porque simplemente NO NOS GUSTA jugar ni apostar (y menos apostar a largo plazo y apostar tantisimo dinero.. ni la quiniela juego) pues estamos expectantes, porque quizas la piramide que estais construyendo sea como los castillos de naipes y se desmorone y entonces.. kizas, podamos conseguir una vivienda a mejor precio alquilada o comprada

tu apuestas tu futuro va en ello, los que estamos fuera apostamos a que fracasareis, los pepitos no se preocupan de los perdedores que estamos fuera.. nosotros no nos preocuparemos de los que caigais de vuestro castillo de naipes

la cosa va a estar jodida, pero siempre ha sido asi, el tiempo pone a todo el mundo en su sitio


Responder Citando
  #79  
Antiguo 28-dic-2006, 14:33
nemo4 nemo4 está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 22-mayo-2006
Mensajes: 12.170
Gracias: 5.610
4.969 Agradecimientos de 2.331 mensajes
A mi cuando compré no me querian hacer la hipoteca a tipo fijo ninguno, y me juraban y perjuraban que no iban a subir más de un 3% juajjjaajjuujiiji


Responder Citando
  #80  
Antiguo 28-dic-2006, 14:35
pollo pollo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 11-octubre-2006
Ubicación: El corral
Mensajes: 10.618
Gracias: 24.969
13.200 Agradecimientos de 3.998 mensajes
Esto es muy sencillo.
Personalmente no puedo, ni podré justificar a aquellas personas que teniendo en principio un cerebro como todos los demás, no son capaces de usarlo para pensar por sí mismos.

La estrategia que sigue aquí la gran y estúpida masa es la siguiente:
- Observo a alguien que se forra.
- Vuelvo a observar a alguien que se forra.
- Repito los pasos de los dos individuos anteriores, porque yo también me forraré.

Esta estrategia tiene un fallo básico, que es el ignorar las circunstancias y las razones que llevan a acertar económicamente a los que se forraron.
El problema es que en ningún momento nadie se para a pensar nada.
Si se pensaran bien las cosas, lo primero que se haría sería hacer un estudio económico. Para esto no hace falta ser economista, simplemente hay que tener nociones básicas de matemáticas y sentido común: informarse de qué es un interés, informarse de cuales son las evoluciones historicas de los mismos... No hay excusas. Si uno no sabe, que pida asesoría. Y no precisamente al banco, que es parte interesada.
Además de echar cuentas, uno tiene que saber, por sentido común, que las cosas malas suceden: por ejemplo, está muy bien pensar que en diez años me subirán el sueldo un 434%, pero por mucha ilusión que me haga, es altamente improbable. Asimismo, el meterese en una deuda brutal, a 40 años, al tope de las posibilidades económicas de uno, es el equivalente a jugarse todo el dinero en el casino al número 20 de la ruleta: te puede salir bien, pero es muy difícil.
Teniendo en cuenta todos estos factores, está además el factor avaricia: el que lo hace por sacar un beneficio, será mucho más imprudente a la hora de hacer su inversión, puesto que espera salir ganando económicamente con ella.

Por todos estos factores, creo que la inmensa mayoría de gente que se ha metido en deudas completamente suicidas, no merece mayor consideración, por las siguientes razones:
- Se venía advirtiendo desde hace mucho tiempo que esto iba a pasar.
- Se hace alarde de riqueza.
- Cuando se les advierte del riesgo, prefieren ignorarte o acusarte de "intentar romper sus ilusiones" (las comedias románticas hacen más daño del que parece).
- Se piensa que la vida es jauja y que nunca ocurren cosas malas.
- No se valoran los derechos que se tienen, dándolos por sentados.
- Se especula para enriquecerse de forma fácil, robando dinero del resto de la sociedad.
- Todo lo anterior provoca un deterioro en la sociedad, tanto económico, como social.
- Forran a gente que es mucho peor que ellos: especuladores profesionales, banqueros, políticos (corruptos el 99%, no me vengais con milongas), y les dan más poder para jodernos a todos.

En fin, que no me dan ninguna pena. Tampoco me reiré de ellos, pero pena, cero.

Última edición por pollo; 28-dic-2006 a las 14:39


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
¿Cual es vuestra postura sensual favorita? pioneer Guardería 20 03-oct-2013 21:08
Apocalipticos, explicarme vuestra postura Albertini Burbuja Inmobiliaria 199 14-mar-2009 10:27
Propongo postura oficial del foro El exclavizador de mentes Burbuja Inmobiliaria 18 06-mar-2008 12:08
Hoy 24/01/08 Trichet se reafirma hoy en su postura El_Presi Burbuja Inmobiliaria 4 25-ene-2008 01:01
Sarkozy aprecia el cambio de postura de Trichet sobre la política monetaria Bobojista Burbuja Inmobiliaria 1 30-ago-2007 09:33


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:01.