Burbuja.info - Foro de economía > > > ¡ No entiendo la postura de la mayoría de los foreros !
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #41  
Antiguo 28-dic-2006, 11:19
Miguel_in Miguel_in está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 04-septiembre-2006
Mensajes: 122
Gracias: 1
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Que no Teto!!! que no!!! Que no nos meteremos en una hipoteca como has hecho tú!!
ES POSIBLE VIVIR SIN UNA HIPOTECA!!!
SÍ, SEÑORES. ES POSIBLE!!!


Si, es cierto que se puede vivir sin una hipoteca, pero también es cierto que hay que vivir en algún sitio, y sea alquiler o hipoteca te tienes que desprender de una parte de tu sueldo. Si los alquileres costaran la mitad que una hipoteca quizás no me hubiera planteado la compra, el problema es que los alquileres por viviendas del tipo en la que vivo no bajaban de 1.000€ aquí en Madrid y yo pago 1.100(de momento) por la hipoteca.


Responder Citando
  #42  
Antiguo 28-dic-2006, 11:20
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por eljos
Puedes hacer lo que han hecho muchos jubilados europeos, viven toda la vida de aquiler y a los 65 se van a algún país bananero, en este caso España y se compran la casa de sus sueños junto a la playa, a la vez que gorronean nuestra tan criticada por nosotros Seguridad Social.



Saludos.

Totalmente de acuerdo. Y te ha faltado añadir los que venden su pisito allí y se compran una mansión aquí delante de la playa. Y a seguir disfrutando con su pensión muy por encima de los sueldos precarios españoles y de la Seguridad Social por si hay que hacerse una operación.


Responder Citando
  #43  
Antiguo 28-dic-2006, 11:20
shoah shoah está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Ubicación: Sevilla
Mensajes: 1.407
Gracias: 2.103
374 Agradecimientos de 167 mensajes
Iniciado por eljos
Puedes hacer lo que han hecho muchos jubilados europeos, viven toda la vida de aquiler y a los 65 se van a algún país bananero, en este caso España y se compran la casa de sus sueños junto a la playa, a la vez que gorronean nuestra tan criticada por nosotros Seguridad Social.



Saludos.


eljos, es una opción, pero no me llama la atención.

Siempre lo he dicho. España es un buen país apra ir de vacaciones, como Italia.

Preferiría irme a trabajar fuera y, dado el caso, volver si las cosas han cambiado, sino, pues a seguir recorriendo mundo, pero vamos, que eso es independiente de si me compro una casa o no (sea en españa o fuera, claro)

Ah, y aclarar que tengo muchos amigos que se han comprado viviend ay por ahora ninguno me echa en cara el que yo no lo haya hecho, así que a ellos no tengo porqué desearles mal, pero si me gustaría que se llevaran un pequeño susto sólo para que abrieran los ojos.


Responder Citando
  #44  
Antiguo 28-dic-2006, 11:23
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por Miguel_in
Si, es cierto que se puede vivir sin una hipoteca, pero también es cierto que hay que vivir en algún sitio, y sea alquiler o hipoteca te tienes que desprender de una parte de tu sueldo. Si los alquileres costaran la mitad que una hipoteca quizás no me hubiera planteado la compra, el problema es que los alquileres por viviendas del tipo en la que vivo no bajaban de 1.000€ aquí en Madrid y yo pago 1.100(de momento) por la hipoteca.

Totalmente de acuerdo. Yo pago 750 euros de hipoteca y alquileres como mi piso están por 600 euros. Ni de coña le doy a un palurdo 600 euros, antes lo alquilo yo y que alguien me los de a mí. Saludos,


Responder Citando
  #45  
Antiguo 28-dic-2006, 11:24
shoah shoah está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Ubicación: Sevilla
Mensajes: 1.407
Gracias: 2.103
374 Agradecimientos de 167 mensajes
Iniciado por Miguel_in
Si, es cierto que se puede vivir sin una hipoteca, pero también es cierto que hay que vivir en algún sitio, y sea alquiler o hipoteca te tienes que desprender de una parte de tu sueldo. Si los alquileres costaran la mitad que una hipoteca quizás no me hubiera planteado la compra, el problema es que los alquileres por viviendas del tipo en la que vivo no bajaban de 1.000€ aquí en Madrid y yo pago 1.100(de momento) por la hipoteca.

¿Y ni siquiera te planteas irte a una zona donde no pagues tantísimo por un alquiler?

No conozco Madrid, pero el otro día, hablando con mi cuñado me dijo que él pagaba 550 eruos de alquiler por un piso de unos 70 m2 o poco más en una zona bastante cerca del centro histórico de Sevilla.

Y eso comparado con los 200.000 euros que vale un piso de 95 m2 con 15 años en la periferia... y cuando digo periferia digo a más de 10 km del centro de la ciudad...

En fin, cierto es que cada caso es un mundo...


Responder Citando
  #46  
Antiguo 28-dic-2006, 11:26
shoah shoah está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Ubicación: Sevilla
Mensajes: 1.407
Gracias: 2.103
374 Agradecimientos de 167 mensajes
Iniciado por teto4006
Totalmente de acuerdo. Yo pago 750 euros de hipoteca y alquileres como mi piso están por 600 euros. Ni de coña le doy a un palurdo 600 euros, antes lo alquilo yo y que alguien me los de a mí. Saludos,

El problema es que una revisión de tu hipoteca te puede suponer un incremento de 150 euros mensuales, ¿no? Ningun alquiler sube eso...

También es cierto que pueden bajar... pero abjar por debajo del 2.2 que llegó a rozar el euribor lo veo dificil, ¿no?


Responder Citando
  #47  
Antiguo 28-dic-2006, 11:34
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 01-octubre-2006
Mensajes: 1.572
Gracias: 63
111 Agradecimientos de 43 mensajes
Aquí hay varias cosas q se pierden, tanto por un lado como por otro, dependerá mucho de las figuras que estemos trabajando y de las situaciones.

Lo primero es que si el banco te da lo mismo x tu pasta menos de lo q sube el IPC el dinero pierde valor. Por otro lado, está claro que a corto/medio plazo la vivienda no se va a revalorizar un mojón y todo apunta a q pueda bajar (aunq no soy de los q piensan q un piso de 50 millones pase en 2 semanas a valer 25 vaya, esto es muy poco probable)

Aquí para ver si merece la pena comprar o no hay q usar la formula que proporciono nuestro compañero dead zoner para ver si se hace el tonto o no.

Las subidas de euribor, pues:
|S| Term:25 years Rate:3 Quantity:150000 Monthly payment :783.49
|S| Term:25 years Rate:5.70 Quantity:150000 Monthly payment :939.13

|S| Term:25 years Rate:3.9 Quantity:210000 Monthly payment :1096.89
|S| Term:25 years Rate:5.7 Quantity:210000 Monthly payment :1314.78

|S| Term:40 years Rate:3 Quantity:300000 Monthly payment :1235.22
|S| Term:40 years Rate:5.70 Quantity:300000 Monthly payment :1588.34

(Usando sistema standard de amortización francés sin carencia)

Pues como podeis ver, va depender mucho del caso de cada uno con su hipoteca.

Por último el mal uso del termino pepito, un pepito no es alguien q se hipoteca, el pepito es el q se hipoteca sin tener ni puta idea de donde se mete, sin poder, con avales y con toda la pesca, ese es el termino original. No considero pepito a una pareja q pille un piso de 150k con unos ingresos de 3500€ entre los dos, sinceramente, aunq de estos casos haya pocos.


Responder Citando
  #48  
Antiguo 28-dic-2006, 11:35
hectorpereztapia hectorpereztapia está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 124
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por Miguel_in
Me resulta curioso ver como cada vez que se produce una noticia de subida de euribor ..., la gente del foro comienze a publicar post riéndose y ridiculizando a los que por desgracia nos metimos en una hipoteca que, en la situación actual, no nos permite tener un desahogo económico.

Muchas personas, por desgracia, no tienen la formación económica que aparentemente tienen muchos foreros .... Es dificil pedir a una persona que se entera de lo que es el euribor 1 mes antes de adquirir su vivienda que se ponga a leer artículos económicos sobre las fluctuaciones del precio del dinero y como podrían afectar a sus préstamos. Al final la gente escucha los consejos que en su banco le han comunicado e intenta hacer lo que considera mejor para su situación personal y económica.
....

Disculpa que disienta contigo, pero la verdad es que la culpa de lo que te ha pasado a ti y a otros muchos como tú que "no tienen desahogo económico", es exclusivamente vuestra.

Como ha dicho alguien (creo que Anita), si a mi me dicen que tengo que pagar la mitad de mis ingresos durante 30 años por algo, yo la verdad es que me miro mucho los conceptos, el porqué, los números y todo lo que tenga que ver con el tema.

El problema ha sido generado en gran medida por las familias y los consejos (interesados) de los bancos, no lo niego, pero para comprar un piso y firmar una hipoteca por ti mismo quiere decir que eres mayor de edad y que se te presupone un mínimo de sentido común (fíjate que hasta dejan votar a partir de los 18 años). Si no has utilizado dicho sentido común (no ya los conocimientos financieros que dices no poseer pero que no te has preocupado por obtener), no creo que tengas un apoyo moral para estar desconsolado. Al final, la capacidad y potestad para hacer algo viene siempre acompañada de la responsabilidad por dichos actos. Si te desligas de la responsabilidad se te debe quitar el poder realizar dichos actos.

Por lo demás, entiendo bien que te fastidie escuchar a 4 ignorantes que utilizan este foro para reirse de las desgracias ajenas. En definitiva estos son los que hace 50 años mataban a pedradas a los perros abandonados en los pueblos y luego se reian.

Otro tema muy diferente es el de aquellos que se alegran de que el euribor suba porque les proporciona un beneficio a sí mismos (más remuneración del ahorro), que me parece que están en su justo derecho de vanagloriarse de haber realizado una buena elección y de estar recibiendo ahora sus frutos (y por supuesto de desear obtener más aún). Aunque en cualquier caso, estos siempre me hacen gracia puesto que su deseo se parece mucho al del especulador que sin importarle lo que le pase a la generalidad de la sociedad lo que quiere es que su pisito de inversión se revalorice un 20% anual.

Esto último lo digo sin obstar a que yo también deseo que los tipos de interés suban como la espuma sin tener ni un duro en depósitos, sólamente porque creo que es la medicina que necesita nuestra economía para mejorar (aunque la fiebre no nos la quita ni dios)

En definitiva, suerte a todos, hipotecados y no hipotecados, porque creo que la vamos a necesitar.

Héctor Pérez


Responder Citando
  #49  
Antiguo 28-dic-2006, 11:39
Miguel_in Miguel_in está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 04-septiembre-2006
Mensajes: 122
Gracias: 1
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por shoah
El problema es que una revisión de tu hipoteca te puede suponer un incremento de 150 euros mensuales, ¿no? Ningun alquiler sube eso...

También es cierto que pueden bajar... pero abjar por debajo del 2.2 que llegó a rozar el euribor lo veo dificil, ¿no?

Otro factor a tener en cuenta es que, de momento, por la compra de la vivienda te puedes desgrabar una cantidad alta cada año, que en mi caso puede llegar a cubrir el pago de dos mensualidades, es decir que si pago 1100 en 12 meses y hacienda me devuelve 2000€ es como si estuviera pagando 930€.


Responder Citando
  #50  
Antiguo 28-dic-2006, 11:43
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 3.672
Gracias: 713
1.139 Agradecimientos de 690 mensajes
Iniciado por shoah
eljos, es una opción, pero no me llama la atención.

Siempre lo he dicho. España es un buen país apra ir de vacaciones, como Italia.

Preferiría irme a trabajar fuera y, dado el caso, volver si las cosas han cambiado, sino, pues a seguir recorriendo mundo, pero vamos, que eso es independiente de si me compro una casa o no (sea en españa o fuera, claro)

Ah, y aclarar que tengo muchos amigos que se han comprado viviend ay por ahora ninguno me echa en cara el que yo no lo haya hecho, así que a ellos no tengo porqué desearles mal, pero si me gustaría que se llevaran un pequeño susto sólo para que abrieran los ojos.


Es una opción, yo estuve este verano en Cádiz y me pareció el sitio perfecto para jubilarse, si no lo convierten en lo que es la costa levantina.

O el sueño que han tenido todos los de mi familia que han emigrado a la ciudad, volver al pueblo cuando se jubilen, no tiene mar ni playa, pero es mi pueblo, y tengo casa familiar allí pagada desde hace años, .



Saludos.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
¿Cual es vuestra postura sensual favorita? pioneer Guardería 20 03-oct-2013 21:08
Apocalipticos, explicarme vuestra postura Albertini Burbuja Inmobiliaria 199 14-mar-2009 10:27
Propongo postura oficial del foro El exclavizador de mentes Burbuja Inmobiliaria 18 06-mar-2008 12:08
Hoy 24/01/08 Trichet se reafirma hoy en su postura El_Presi Burbuja Inmobiliaria 4 25-ene-2008 01:01
Sarkozy aprecia el cambio de postura de Trichet sobre la política monetaria Bobojista Burbuja Inmobiliaria 1 30-ago-2007 09:33


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 10:07.