Burbuja.info - Foro de economía > > > ¡ No entiendo la postura de la mayoría de los foreros !
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  #31  
Antiguo 28-dic-2006, 10:59
idilos idilos está desconectado
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Teto creo que no te has enterado de nada: LA VIVIENDA YA NO SE VA A REVALORIZAR. ¿Te lo escribo del reves, o en colores? .

En esta vida las situaciones económicas cambian inesperadamente o no tan inesperadamente y nadie te asegura que tu vivienda se revalorice ni que el euribor vuelva al 3%.


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  #32  
Antiguo 28-dic-2006, 11:05
shoah shoah está desconectado
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Iniciado por Miguel_in
Por supuesto que una inversión de tal calibre hay que meditarla mucho antes, pero cuando el banco te presenta el cuadro de amortización en base al euribor que en ese momento esta vigente te haces una idea aproximada de lo que va a representar eso en tu economía familiar y cuando le preguntas a esa persona que como pordrían afectar las subidas del variable a tus pagos, en la mayoría de los casos, su respuesta es "¡como va a subir!, podrá tener pequeñas fluctuaciones pero eso no va a representar cambios importantes en tu préstamo".
Hablo de lo que hace 1 año se solía escuchar por las sucursales bancarias, me imagino que a día de hoy la cosas habrá cambiado bastante.


El problema de mucha gente es que se cree lo que le dicen sin cuestionar si es verdad o no.

Yo seré arquitecto en breve, y si yo te digo que una vivienda de 100 m2 en mitad del campo vale 300.000 euros... ¿me crees por el mero hecho de que se supone que se de que hablo? ¿O al menos lo pones en tela de juicio aunque solo sea porque con lo que te cobraré podría estar un año sin trabajar más?

Es evidente que si uno no sabe de algo pregunta al que sabe, pero hay que ir con cuidado.

Lo que ha pasado (en parte) es que los bancos querían hacer hipotecas a toda costa, y si te tienen que decir que no creen que el euribor suba... pues te lo dicen... es como el dependiente que te dice que la chaqueta fucsia con lunares verdes te queda divina... todo sea por vender... total, lo que luego irá a los juzgados si es necesario es el contrato que tu firmaste, y ahi no pone, te lo aseguro, que el euribor no vaya a subir de un X%, más que nada porque no les interesa.

Y para concluir, ¿sabes a cuanto estaban los tipos de interés según me dijo mi padre cuando se compró su casa hará unos 16 años aproximadamente? Al 15%.

No sé si se equivocó o si es así, pero de ser cierto, y aunque no creo que se llegue a esos extremos en los próximos años, ¿te imaginas como podría estar la gente hipotecada a un intereés variable con el euribor al 8 o al 9%? Quizá sea mucho, pero en 30 años pueden pasar muchas cosas... y hay mucha más diferencia en que suba del 4 al 8 que en que baje del 2 al 0.25 (y esto significaría una crisis brutal sin precedentes en la historia reciente de españa creo yo)

Pese a todo, buena suerte.


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  #33  
Antiguo 28-dic-2006, 11:06
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por idilos
Teto creo que no te has enterado de nada: LA VIVIENDA YA NO SE VA A REVALORIZAR. ¿Te lo escribo del reves, o en colores? .

En esta vida las situaciones económicas cambian inesperadamente o no tan inesperadamente y nadie te asegura que tu vivienda se revalorice ni que el euribor vuelva al 3%.

Y me lo tengo que creer porque lo digas tú. Yo sólo me lo creeré cuando los promotores que hay en mi zona bajen de 50 a 40 sus pisos. O de 50 a 45. Pero mientras los siga viendo a 50, aquí en mi zona de bajadas nada. Cuando las vea, seré el primero que entre aquí a decirlo. No podemos predecir la revalorización ni el euribor, en eso estoy de acuerdo.


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  #34  
Antiguo 28-dic-2006, 11:09
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Iniciado por teto4006
Bueno, pues que siga toda la vida de alquiler. Con la pensión pagando el alquiler . Yo con mi pensión pagaré mis caprichos, ya que el piso ya lo habré acabado de pagar hace 10 años (eso si no cancelo antes). Y si me lo quiero fundir todo y vivir a todo trapo pues hago una hipoteca inversa y si me muero que se queden con el piso pero los últimos años los vivo de puta madre.

Estas cosas me hacen gracia... o sea, que yo estoy 40 años de alquiler, ahorrando 500 euros de intereses al mes, o sea, 240.000 euros mas intereses generados... ¿y tengo que estar apurado? ¿Y exactamente porque?

Conste que a mi el alquiler me parece una alternativa muy viable, incluso de por vida, pero particularmente me gusatría hacerme una casa propia, supongo que deformación profesional. Pero si al final estoy toda la vida de alquiler, pues sin problema, no veo el drama de llegar a los 70 sin una casa en propiedad...


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  #35  
Antiguo 28-dic-2006, 11:09
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Iniciado por teto4006
Si tú estás contento así pues mejor para ti, pero llegará un día que te tendrás que meter y entonces no te vas a reír tanto.¡Ah!.

Que no Teto!!! que no!!! Que no nos meteremos en una hipoteca como has hecho tú!!
ES POSIBLE VIVIR SIN UNA HIPOTECA!!!
SÍ, SEÑORES. ES POSIBLE!!!



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  #36  
Antiguo 28-dic-2006, 11:10
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Iniciado por teto4006
No podemos predecir la revalorización ni el euribor, en eso estoy de acuerdo.

Eso creía yo, hasta que vi el comentario de Ir- hace DOS AÑOS.


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  #37  
Antiguo 28-dic-2006, 11:11
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Iniciado por teto4006
Y me lo tengo que creer porque lo digas tú. Yo sólo me lo creeré cuando los promotores que hay en mi zona bajen de 50 a 40 sus pisos. O de 50 a 45. Pero mientras los siga viendo a 50, aquí en mi zona de bajadas nada. Cuando las vea, seré el primero que entre aquí a decirlo. No podemos predecir la revalorización ni el euribor, en eso estoy de acuerdo.

Teto de verdad, tranquilízate. Te veo por momentos desesperado!! Cómo te ha ido la subida hipotecaria? Aún no te la han aplicado?
Veo dolorrrrrrrrrr, mucho dolorrrrrrrrrrrrr


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  #38  
Antiguo 28-dic-2006, 11:14
eljos eljos está desconectado
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Iniciado por shoah
Estas cosas me hacen gracia... o sea, que yo estoy 40 años de alquiler, ahorrando 500 euros de intereses al mes, o sea, 240.000 euros mas intereses generados... ¿y tengo que estar apurado? ¿Y exactamente porque?

Conste que a mi el alquiler me parece una alternativa muy viable, incluso de por vida, pero particularmente me gusatría hacerme una casa propia, supongo que deformación profesional. Pero si al final estoy toda la vida de alquiler, pues sin problema, no veo el drama de llegar a los 70 sin una casa en propiedad...


Puedes hacer lo que han hecho muchos jubilados europeos, viven toda la vida de aquiler y a los 65 se van a algún país bananero, en este caso España y se compran la casa de sus sueños junto a la playa, a la vez que gorronean nuestra tan criticada por nosotros Seguridad Social.



Saludos.


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  #39  
Antiguo 28-dic-2006, 11:18
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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me alegro de que suba el euribor porque es la unica forma de acabar mas o menos rapido con el timo piramidal de la vivienda en españa

esto sigue subiendo porque engañados por la revalorizacion eterna y las espectativas de poder pagar la gente se mete mas y mas hasta el fondo en una hipoteca a demasiados años

la gente con 2 dedos de frente, se habran metido en una hipoteca a interes variable teniendo en cuenta su maximo historico (6 y pico) y con intereses que "nuestros padres" tuvieron que asumir en sus hipotecas. Los que hicieron calculos de "lo que podre pagar" sobre un diferencial "demasiado pequeño" sobre los TIPOS MAS BAJOS de los ultimos tiempos.. seran los que caigan

y no me alegro especialmente de que la gente se quede sin poder pagar la vivienda, pero si me alegrare de que cuando (al estar en precios QUE NADIE PUEDE PAGAR, NI SIQUIERA LOS QUE YA ESTAN DENTRO) los precios caigan en picado, y los de mi generacion PODAMOS tener acceso a una vivienda digna ya sea de alquiler o en propiedad, una casa digna es una vivienda que nos permita invertir el 30% de nuestra renta disponible COMO MAXIMO, nos permita ahorrar, y nos permita sacar una familia de "2.1 hijos" hacia delante.. porque si no, por culpa de los pepitos la natalidad española seguira cayendo en picado, y la gente inculta seguira quejandose de la inmigracion, cuando sin la inmigracion españa desapareceria


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  #40  
Antiguo 28-dic-2006, 11:18
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por Miguel_in
¡ No entiendo la postura de la mayoría de los foreros !

Tranquilo, habrá "posturas" más complicadas de explicar para aquellos desquiciados que se dejaron seducir para contribuir a encarecer artificialmente los precios de mercado para todos pagando 35 años por algo que no debían haber comprado por más de 15 años.

-Si es que aquí no hay seriedad ni nada.

Última edición por >> 47 <<; 10-jul-2007 a las 23:28


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