Burbuja.info - Foro de economía > > > ¡ No entiendo la postura de la mayoría de los foreros !
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #111  
Antiguo 28-dic-2006, 16:17
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Los 1000-1200-1500 euros de la "finca regia" y "piso magnífico" que tú deliberadamente has presentado en este foro como exponentes de l'Eixample son las comisiones de las agencias inmobiliarias que ponen esos anuncios. Parece mentira que vayas de listo por la vida. Acaso no te das cuenta de que quienes ponen anuncios en fotocasa son las propias agencias? Ellas suben los alquileres hasta un 30%!!! Mírate el segonama o cualquier medio que no cargue en alquileres un pastón como hacen las inmobiliarias y entonces te darás cuenta de que por cada 1000€ que pilla la agencia 600€ son para el propietario!
Yo no sé si te habré demostrado algo pero tú eres un ignorante del copón. NO HAY PEOR CIEGO QUE EL QUE NO QUIERE VER. Y ese es tu caso.

Te vuelves a equivocar otra vez. Las inmobiliarias se llevan a veces el primer mes del alquiler, en otros casos otra comisión que se pacta con el que alquile. Por lo tanto 1000-1200-1500 euros es el precio del alquiler. No te hagas el ciego y ves a preguntar por la zona para que veas que es cierto lo que te digo. Las inmobiliarias cargan en la venta, no en el alquiler. En el alquiler se llevan lo que he comentado antes. Con esto que has dicho para mí ya has perdido totalmente la credibilidad. Cuidado con el segonama, cuidado con las estafas. No serás el primero ni el último que se puede ver estafado.
Ningún propietario es tan tonto de que le alquilen su piso por 1000 euros, y él sólo perciba 600 euros cada mes ¿En qué mundo vives? Por momentos estoy alucinando contigo y pienso que estás bromeando.Háztelo mirar, chaval.

Última edición por teto4006; 28-dic-2006 a las 16:22


Responder Citando
  #112  
Antiguo 28-dic-2006, 16:20
alquilado_madrid alquilado_madrid está desconectado
**** ***** *****
 
Fecha de Ingreso: 30-agosto-2006
Mensajes: 390
Gracias: 1
5 Agradecimientos de 3 mensajes
Iniciado por teto4006
Bueno, pues que siga toda la vida de alquiler. Con la pensión pagando el alquiler . Yo con mi pensión pagaré mis caprichos, ya que el piso ya lo habré acabado de pagar hace 10 años (eso si no cancelo antes). Y si me lo quiero fundir todo y vivir a todo trapo pues hago una hipoteca inversa y si me muero que se queden con el piso pero los últimos años los vivo de puta madre.

Cuanta palabrería vacía... Preocúpate menos de las 4 paredes que tienes, y busca en hacerte un buen plan de pensiones, no vaya a ser que no puedas disfrutar de nada


Responder Citando
  #113  
Antiguo 28-dic-2006, 16:20
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Es increible. Te atreves a dar consejos de buena compra sin haber visto la casa!!!!
A esto le llamo yo un afectado dando consuelo a otro afectado. Me recuerda a una tira de Forges:


Sólo me hace falta saber el tipo de vivienda (ático-dúplex), antigüedad (obra nueva), condiciones en las que se ha hipotecado (sin avales y ha pedido el 67% de la tasación) para saber que ha hecho una buena compra.


Responder Citando
  #114  
Antiguo 28-dic-2006, 16:22
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por teto4006
Te vuelves a equivocar otra vez. Las inmobiliarias se llevan a veces el primer mes del alquiler, en otros casos otra comisión que se pacta con el que alquile.

Juas! Ahora sí que eres tú el que no te enteras de qué va la copla!
Que no hay agencias que ponen la mano cada mes en los alquileres?
Por favor, el resto de foreros que confirme o si realmente las agencias cobran cada mes de los alquileres contratados!!

Eso pasa en BCN y pasa en La Bisbal, donde tengo otro colega viviendo de alquiler por 500€, pagando a una agencia. Parece increible que tenga que desmentir esto!!

TÚ NO TIENES NI IDEA DE COMO FUNCIONA EL MERCADO INMOBILIARIO DEL ALQUILER Y VEO QUE ESTÁS DISPUESTO A DEFENDER TUS IDEAS DE COMPRA HASTA CON MENTIRAS.


Responder Citando
  #115  
Antiguo 28-dic-2006, 16:23
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 05-noviembre-2006
Mensajes: 1.672
Gracias: 28
564 Agradecimientos de 266 mensajes
Iniciado por Miguel_in
Estas en lo cierto, es una apuesta que hice, pues invertí en una casa que creo va a ser en la que pase el resto de mi vida, por eso busqué bien, encontré el entorno que más se ajustaba a lo que buscaba y un piso (ático-duplex) que siempre había deseado(el problema es que muchos compran zulos de 60m2 por 270.000€). Por todo eso pensé que si la cuota no suponía más de un 33% de mis ingresos en ese momento, era un riesgo no muy alto el que corría. A día de hoy todavía no me arrepiento de la compra puesto que en el balance de pros y contras aún vencen por goleada los primeros.

Otra cosa es que no se esperara que los tipos subieran en 1 año al doble de lo que estaban y por supuesto siempre pensando en conservar el puesto de trabajo de ambos. Si, asumí un riesgo grande pero al menos tengo la casa con la que siempre había soñado, cosa que muchos de los que han comprado lo hicieron pensando en vender en poco tiempo, para luego comprar el piso o chalét tan ansiado.

1) aunque en este foro "nos alegremos" de que el euribor suba, los causantes son los pepitos que "por el efecto riqueza" hacen que la inflacion se dispare (simplemente no controlan el consumo y los precios se disparan).. por los razonamientos que leeras en este foro.. pocos somos despilfarradores y mas bien ahorradores

2) si has hecho las cuentas adecuadas, seguro que pasaras apuros pero saldras indemne, probablemente de aqui a que termines de pagar la casa (30 años?) las viviendas volveran a subir y subir (son solo ciclos) y no perderas dinero.. la burbuja son los que compran pensando que esto sube siempre.. y no es asi..


Responder Citando
  #116  
Antiguo 28-dic-2006, 16:24
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por teto4006
Sólo me hace falta saber el tipo de vivienda (ático-dúplex), antigüedad (obra nueva), condiciones en las que se ha hipotecado (sin avales y ha pedido el 67% de la tasación) para saber que ha hecho una buena compra.

¿Sin haberlo visto? Pues estás hecho un crack!


Responder Citando
  #117  
Antiguo 28-dic-2006, 16:24
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por alquilado_madrid
Cuanta palabrería vacía... Preocúpate menos de las 4 paredes que tienes, y busca en hacerte un buen plan de pensiones, no vaya a ser que no puedas disfrutar de nada

Preocúpate tú por tu situación (si no tienes piso) y no te preocupes tanto por la mía, que yo tengo "colchón" de sobras. Y aplícate también lo del plan de pensiones, no sea que TÚ tampoco puedas disfrutar de nada.


Responder Citando
  #118  
Antiguo 28-dic-2006, 16:29
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Juas! Ahora sí que eres tú el que no te enteras de qué va la copla!
Que no hay agencias que ponen la mano cada mes en los alquileres?
Por favor, el resto de foreros que confirme o si realmente las agencias cobran cada mes de los alquileres contratados!!

Eso pasa en BCN y pasa en La Bisbal, donde tengo otro colega viviendo de alquiler por 500€, pagando a una agencia. Parece increible que tenga que desmentir esto!!

TÚ NO TIENES NI IDEA DE COMO FUNCIONA EL MERCADO INMOBILIARIO DEL ALQUILER Y VEO QUE ESTÁS DISPUESTO A DEFENDER TUS IDEAS DE COMPRA HASTA CON MENTIRAS.

Sí, sí, que entren otros foreros pero propietarios de esos pisos. Aunque eso va a ser difícil, ya que no van a entrar aquí a perder el tiempo. A ver si son tan gilipollas de dejar el piso en manos de una inmobiliaria y que se lleve la tajada cada mes. Te vuelvo a repetir, yo alquilé el piso que tuve por una inmobiliaria, se llevó el primer mes y todo lo demás fue íntegro a la cuenta corriente del propietario. ¿Pero qué te piensas?Los propietarios no son gilipollas, están para ganar dinero, no para que se lo lleve la inmobiliaria.


Responder Citando
  #119  
Antiguo 28-dic-2006, 16:35
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por teto4006
Te vuelvo a repetir, yo alquilé el piso que tuve por una inmobiliaria, se llevó el primer mes y todo lo demás fue íntegro a la cuenta corriente del propietario. ¿Pero qué te piensas?

Claro claro claro, eso fue lo que te dijeron, pero lo que no te dijeron es que el precio del alquiler estaba pactado entre el propietario y la agencia para que el propietario le pasase parte del alquiler a la agencia.
Se trabaja así normalmente, si tú no te diste cuenta es porque no querías o porque te engañaron o simplemente porque pasaron de decírtelo.
Hay agencias inmobiliarias que se encargan de pagar un tanto anual al propietario por el alquiler de TODO EL AÑO, y después ellas se encargan de realquilarlo al precio que estimen conveniente, Y SIN DAR CUENTAS AL PROPIETARIO.

Pero tú te piensas que las agencias hacen buen negocio buscando a inquilinos sólo a cambio de cobrar un mes? No, ellas quieren participar de la tarta cada mes. Entra en una agencia... Y PREGUNTA ANTES DE HABLAR EN ESTE FORO


Responder Citando
  #120  
Antiguo 28-dic-2006, 16:45
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.668 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Claro claro claro, eso fue lo que te dijeron, pero lo que no te dijeron es que el precio del alquiler estaba pactado entre el propietario y la agencia para que el propietario le pasase parte del alquiler a la agencia.
Se trabaja así normalmente, si tú no te diste cuenta es porque no querías o porque te engañaron o simplemente porque pasaron de decírtelo.
Hay agencias inmobiliarias que se encargan de pagar un tanto anual al propietario por el alquiler de TODO EL AÑO, y después ellas se encargan de realquilarlo al precio que estimen conveniente, Y SIN DAR CUENTAS AL PROPIETARIO.

Pero tú te piensas que las agencias hacen buen negocio buscando a inquilinos sólo a cambio de cobrar un mes? No, ellas quieren participar de la tarta cada mes. Entra en una agencia... Y PREGUNTA ANTES DE HABLAR EN ESTE FORO

Pocas inmobiliarias ven negocio en el alquiler, lo ven más en la compra. Se hace una operación y ellos se embolsan 6000-9000 euros cuando no es más dinero. Si lo alquilan, suficiente se llevan con ese mes que cobran. Mi dinero era ingresado en la cuenta corriente del propietario. Y este propietario no es tan gilipollas (y el resto de propietarios será igual) como para darle cada mes a la agencia un % del alquiler del piso. La inmobiliaria ya ha hecho su trabajo, ha alquilado y ha cobrado. PUNTO. Sino la gente no alquilaría a través de inmobiliarias. Una inmobiliaria no creo que corra el riesgo de alquilar un piso y luego realquilarlo por más dinero, porque los meses que no lo alquile está perdiendo dinero. ENTRA TÚ EN UNA AGENCIA Y PREGUNTA, Y LUEGO HABLAS CON CONOCIMIENTO EN ESTE FORO.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
¿Cual es vuestra postura sensual favorita? pioneer Guardería 20 03-oct-2013 21:08
Apocalipticos, explicarme vuestra postura Albertini Burbuja Inmobiliaria 199 14-mar-2009 10:27
Propongo postura oficial del foro El exclavizador de mentes Burbuja Inmobiliaria 18 06-mar-2008 12:08
Hoy 24/01/08 Trichet se reafirma hoy en su postura El_Presi Burbuja Inmobiliaria 4 25-ene-2008 01:01
Sarkozy aprecia el cambio de postura de Trichet sobre la política monetaria Bobojista Burbuja Inmobiliaria 1 30-ago-2007 09:33


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 03:40.