Burbuja.info - Foro de economía > > > La venta de viviendas nuevas en EEUU aumentó un 3,4% en noviembre, tras cuatro meses
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  #1  
Antiguo 27-dic-2006, 17:42
Informático Informático está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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http://www.netknow.es/inmobiliaria/n...=newthread&f=2


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  #2  
Antiguo 27-dic-2006, 17:51
no vendo ná no vendo ná está desconectado
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¿Es un incremento estacional? ¿cómo va el año respecto al pasado? ¿cuánto han bajado los precios?


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  #3  
Antiguo 27-dic-2006, 17:58
Josema Josema está desconectado
Cuñado ninja
 
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quizás el aumento se deba a que antes ha habido un ligero decenso de los precios


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  #4  
Antiguo 27-dic-2006, 18:12
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Estaba esperando ese dato. Si en USA termina todo en aterrizaje suabe se acabó el mito de que el crecimiento = a IPC es una utopía, como se acabó mucho antes el de los precios no bajan.


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  #5  
Antiguo 27-dic-2006, 18:12
maroga maroga está desconectado
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Que nadie se tome en serios estos datos.

Creo que de este tipo de datos sólo nos podemos fiar de los anuales.

Un mes no puede reflejar la realidad.


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  #6  
Antiguo 27-dic-2006, 18:15
Concrete Concrete está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Hmmm... un mes refleja la realidad de un mes


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  #7  
Antiguo 27-dic-2006, 18:17
sephon sephon está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Si esto es cierto tendremos una perfecta muestra de como se comporta el "rebote" que muchos llevan predeciendo en este foro desde hace tiempo.

Para los rezagados, la teoria es que al producirse una bajada inicial una parte de la demanda latente con tendencias suicidas y que habia quedado excluida por los elevados precios, se apunta al carro pensando que lo peor ya ha pasado. El autentico panico (simpre en teoria) sobreviene cuando los precios siguen bajando y ya no quedan mas suicidas dispuestos a comerse el marron.

EEUU nos esta brindando una magnifica oportunidad de estudiar el fenomeno de la burbuja ladrillil a costa de los pobres yankis. Vale la pena seguir el espectaculo de cerca, es mas interesante que la superbowl


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  #8  
Antiguo 27-dic-2006, 18:30
Aqui_No_Hay_Quien_Viva Aqui_No_Hay_Quien_Viva está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Creo que el mantenimiento de los tipos de interés, la caída espectacular del precio del petróleo y por otra parte la bajada anual de más del 10% del precio medio de la vivienda en Usa ha animado a inversores, pero de ahí a mejora.. se tiene que observar la tendencia en un mayor período. Por otra parte, no sería de extrañar que muchos inversores extranjeros(llámense fondos de inversión asociados al ladrillo o particulares mismos) debido a la fuerte burbuja en ciertos países europeos y a la fuerte depreciación del dólar estén escapando de las inversiones en otro tiempo más rentables que podían ser Francia, España o Italia.


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  #9  
Antiguo 27-dic-2006, 19:40
Marai Marai está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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6.902 Agradecimientos de 2.005 mensajes
Veamos:

Todos los gráficos y datos proceden de:
http://calculatedrisk.blogspot.com/

1. Ventas anualizadas ajustadas por la estacionalidad


Las ventas anualizadas fueron de 1.047.000 V. Nuevas

This is 3.4 percent above the revised October rate of 1,013,000, but is 15.3 percent below the November 2005 estimate of 1,236,000.

2.Ventas de Noviembre (sin ajustar):
Verde = 2003, Morado = 2004, Azul = 2005, Rojo = 2006


The Not Seasonally Adjusted monthly rate was 72,000 New Homes sold. There were 86,000 New Homes sold in November 2005.

On a year over year NSA basis, November 2006 sales were 16.3% lower than November 2005. Also, November '06 sales were below November 2004 (84,000) and November 2003 (76,000) sales.

This is the lowest November since 2001 when 67,000 new homes were sold.

3.Ventas acumuladas hasta Noviembre:



4.Los últimos 20 Noviembres:



El peor Noviembre desde 2001.


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  #10  
Antiguo 27-dic-2006, 20:33
no vendo ná no vendo ná está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 06-abril-2006
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http://www.elconfidencial.com/econom.../12/2006&pass=

La solicitud de hipotecas en Estados Unidos retrocede un 14,2%Agencias.
Miércoles, 27 de diciembre de 2006
tamaño del texto columnas
El volumen de hipotecas solicitadas en EEUU hasta la semana que finaliza el 22 de diciembre descendió en un 14,2% en comparación con la anterior semana, en la que también cayeron un 10,2%. Con ajustes estacionales, las hipotecas solicitadas cedieron un 10,6%, mientras que la refinanciación de hipotecas cayó en un 18,5%. La media de los contratos hipotecarios con tipos fijos a 15 y 30 años creció la semana pasada un 5,84 y un 6,12%, respectivamente. La media de las 4 últimas semanas es de una caída del 1,7% en la solicitud de hipotecas.


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