Burbuja.info - Foro de economía > > > La venta de viviendas nuevas en EEUU aumentó un 3,4% en noviembre, tras cuatro meses
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  #11  
Antiguo 28-dic-2006, 15:56
realidad realidad está desconectado
Lonchafinista
 
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Pero que os van a contar que la vivienda baja un 20% es USA?
Por supuesto en portada del Metro, de las revistas de inmobiliarias, del segunda mano... vamos ni de coña, nada mas os contaran lo que quieren sus patrocinadores que cuenten.


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  #12  
Antiguo 28-dic-2006, 16:04
Eddy Eddy está desconectado
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Marai, te falta este gráfico, (Compración con el mismo mes del año anterior)



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  #13  
Antiguo 28-dic-2006, 18:56
danii danii está desconectado
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Es interesante ver en esta grafica como quitando el tema pisos, la economia no va tan mal despues de todo. Y aun asi los precios estan bajando.

Se podria hacer una proyeccion de España, aunque no creo que esta grafica la encontremos para estas nuestras tierras.


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  #14  
Antiguo 28-dic-2006, 19:04
danii danii está desconectado
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Bueno, creo que me he adelantado. Un poco mas adelante sale otro grafico, y a nivel nacional todavia no estan bajando los precios.
A ver cuanto tiempo pasa desde que empiezan a bajar las ventas (feb-06) hasta que empiecen a bajar los precios.


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  #15  
Antiguo 28-dic-2006, 19:17
nonick nonick está desconectado
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Iniciado por sephon
Si esto es cierto tendremos una perfecta muestra de como se comporta el "rebote" que muchos llevan predeciendo en este foro desde hace tiempo.

Para los rezagados, la teoria es que al producirse una bajada inicial una parte de la demanda latente con tendencias suicidas y que habia quedado excluida por los elevados precios, se apunta al carro pensando que lo peor ya ha pasado. El autentico panico (simpre en teoria) sobreviene cuando los precios siguen bajando y ya no quedan mas suicidas dispuestos a comerse el marron.

EEUU nos esta brindando una magnifica oportunidad de estudiar el fenomeno de la burbuja ladrillil a costa de los pobres yankis. Vale la pena seguir el espectaculo de cerca, es mas interesante que la superbowl

Imposible expresarlo mejor; es el comportamiento típico de la burbuja. Y la señal inequívoca de que van pasando las fases.


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  #16  
Antiguo 29-dic-2006, 11:12
hectorpereztapia hectorpereztapia está desconectado
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Iniciado por sephon
Si esto es cierto tendremos una perfecta muestra de como se comporta el "rebote" que muchos llevan predeciendo en este foro desde hace tiempo.

Para los rezagados, la teoria es que al producirse una bajada inicial una parte de la demanda latente con tendencias suicidas y que habia quedado excluida por los elevados precios, se apunta al carro pensando que lo peor ya ha pasado. El autentico panico (simpre en teoria) sobreviene cuando los precios siguen bajando y ya no quedan mas suicidas dispuestos a comerse el marron.

EEUU nos esta brindando una magnifica oportunidad de estudiar el fenomeno de la burbuja ladrillil a costa de los pobres yankis. Vale la pena seguir el espectaculo de cerca, es mas interesante que la superbowl

Has resumido mi pensamiento perfectamente. Un saludo,

Héctor


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  #17  
Antiguo 29-dic-2006, 11:25
Eddy Eddy está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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El bono USA ha estado bajando de rendimiento los últimos meses.

Esto ha amortiguado la caída en el sector viviendas, dado que las hipotecas típicas están referenciadas al bono.

Sin embargo recientemente él rendimiento de los bonos ha vuelto a subir



Lo que se ha traducido de inmediato en la caída en la concesión de nuevas hipotecas:




Si el rendimiento del bono sigue subiendo, la concesión de hipotecas se ralentizará aún más, romperá el suelo que ha estado formando estos últimos meses, y se agudizarán la caida de ventas y precios de los inmuebles.


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