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  #1  
Antiguo 27-dic-2006, 14:58
no vendo ná no vendo ná está desconectado
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Ferrovial vende su negocio inmobiliario Redacción Ferrovial prevé cerrar esta semana la venta de su negocio inmobiliario, actividad que hasta el pasado mes de septiembre le proporcionó ingresos de 647,8 millones de euros, y por el que compiten cuatro ofertas que han quedado como finalistas en este proceso de venta, entre ellas las de Lubasa y Habitat. Ferrovial Inmobiliaria se dedica fundamentalmente al negocio de promoción e intermediación inmobiliaria. Cuenta con presencia estable en 40 ciudades y está centrada en el segmento residencial, principalmente de primera vivienda, según datos de la empresa. El pasado año, esta actividad constituyó la tercera fuente de ingresos del grupo de la familia Del Pino, después de la construcción y los servicios, dado que facturó 813 millones, un 6% más que un año antes, tras vender 2.327 viviendas y entregar otras 2.603 unidades. No obstante, durante el presente ejercicio su puesto de tercer generador de ingresos fue desplazado por la rama de infraestructuras, que impulsó sus ganancias tras la reciente compra del operador británico de aeropuertos BAA.


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  #2  
Antiguo 27-dic-2006, 15:04
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Banqueros de ayer, ricos de hoy Redacción Es la gran pregunta que pulula por los mercados financieros y por los ambientes empresariales más reputados. Los viejos banqueros venden a troche y moche mientras los nuevos ricos compran todo lo que se pone a su alcance.
La historia es muy corta, pero especialmente indiscreta. A saber, los Botín han vendido sus activos inmobiliarios, incluso acciones del banco en agosto.

La Caixa ha hecho lo mismo, principalmente en activos inmobiliarios.

BBVA también ha adelgazado de manera importante su cartera industrial.

Compran las constructoras como Acciona y ACS y se mantienen al margen FCC y Ferrovial (ambas con cruzadas singulares en el exterior en lugar del interior).

Compra Martinsa.

Compra Portillo.

Compra Astroc.

Compran, compran, compran...los nuevos ricos. Lo viejos banqueros hacen caja.


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  #3  
Antiguo 27-dic-2006, 15:09
CarlosN CarlosN está desconectado
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Adicionalmente al título del post, lo que también se evidencia es que le está costando mucho digerir la compra de BAA...demasiada fiebre compradora con un alto nivel de apalancamiento....Ya veremos cómo funciona a medio plazo.


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  #4  
Antiguo 27-dic-2006, 15:15
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Iniciado por CarlosN
Adicionalmente al título del post, lo que también se evidencia es que le está costando mucho digerir la compra de BAA...demasiada fiebre compradora con un alto nivel de apalancamiento....Ya veremos cómo funciona a medio plazo.

Gracias por la puntualización. Luego deduzco que ven más rentable comprar empresas de servicios concesionales de mercados desarrollados y maduros (con rentabilidades ajustadas) que seguir en el negocio del ladrillo (y ojo que ferrovial inmobiliaria no es moco de pavo, es una de las grandes). El que no quiera ver que la burbuja ha explotado es que, eso, que no quiere verlo.


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  #5  
Antiguo 27-dic-2006, 15:43
Johnny Johnny está desconectado
Lonchafinista
 
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Gracias por la puntualización. Luego deduzco que ven más rentable comprar empresas de servicios concesionales de mercados desarrollados y maduros (con rentabilidades ajustadas)

La realidad es que estas compras de activos concesionales se hacen con unas estructuras financieras muy muy agresivas que permiten al accionista obtener tasas internas de retorno del 10%.

Y lo más probable es que Ferrovial no venda el 100% de Inmobiliaria sino que retenga una pequeña participación ya que le proporciona una cartera de proyectos muy jugosa para su división de construcción.


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  #6  
Antiguo 27-dic-2006, 15:56
nemo4 nemo4 está desconectado
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Iniciado por no vendo ná
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Ferrovial vende su negocio inmobiliario Redacción Ferrovial prevé cerrar esta semana la venta de su negocio inmobiliario, actividad que hasta el pasado mes de septiembre le proporcionó ingresos de 647,8 millones de euros, y por el que compiten cuatro ofertas que han quedado como finalistas en este proceso de venta, entre ellas las de Lubasa y Habitat. Ferrovial Inmobiliaria se dedica fundamentalmente al negocio de promoción e intermediación inmobiliaria. Cuenta con presencia estable en 40 ciudades y está centrada en el segmento residencial, principalmente de primera vivienda, según datos de la empresa. El pasado año, esta actividad constituyó la tercera fuente de ingresos del grupo de la familia Del Pino, después de la construcción y los servicios, dado que facturó 813 millones, un 6% más que un año antes, tras vender 2.327 viviendas y entregar otras 2.603 unidades. No obstante, durante el presente ejercicio su puesto de tercer generador de ingresos fue desplazado por la rama de infraestructuras, que impulsó sus ganancias tras la reciente compra del operador británico de aeropuertos BAA.

¿Tambien eres fan de Maxglo?


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  #7  
Antiguo 27-dic-2006, 15:58
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Iniciado por nemo4
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No sé quien es Maxglo, en google pone que es un analisto no?


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  #8  
Antiguo 27-dic-2006, 16:06
nemo4 nemo4 está desconectado
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Si bueno, me ha chocado que estabamos mirando la misma web por distintos sitios...


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