españa sigue corrigiendo sus excesos de la burbuja inmobiliaria, pero aún mantiene una clara sobrevaloración. según el semanario the economist, el sobreprecio actual de los pisos en españa es del 39,2%, cuatro puntos menos que hace tres meses, 14 menos que hace un año y 16 menos que hace 18 meses

ver con tablas y gráficos cómo se está desinflando la burbuja según the economist
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Joder, más claro el agua.

Edito: se confirma, España el país con la mayor burbuja de todo el mundo desarrollado (lo de Hong Kong es un caso especial por razones obvias) y lo de Australia habría que analizarlo, me da que allí el alquiler debe ser razonablemente barato y de allí que se dispare el índice.

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Y ese 40% me imagino que sera de media. Pisitos que ahora cuestan 150K-200K deberian costar 90K-140K? Aun me siguen pareciendo caros la verdad pero el que se diga bien alto y sin tapujos es buena senyal.

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Me sorprende los datos de Francia pues hace un año la vivienda estaba sobrevalorada un 39,8% y ahora un 48% !!!!!!!!!!!!!

París sigue siendo la locura en precios inmobiliarios (alquiler y compraventa).

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Elocuente grafico con españa en azul oscuro:



Mas claro agua:



Claro que segun esa proyeccion, la vuelta a la normalidad podria estar mas alla de 2020

Los que aun niegan lo que va a pasar con los precios de la vivienda deberían echarle un vistazo a los precios en Japón, que es el modelo de ajuste que parece que vamos a seguir: una lenta y dolorosa agonía de reducción de precios de la vivienda que retrasará indefinidamente la recuperación de la economía y hará que perdamos el tren, una vez más, para llegar dentro de 20 años al mismo sitio que podíamos llegar en 2 años con un poco de valentía, esto es: los zulos a precios de zulo (14m2 por 3.500.000 de yenes), los pisos normales a precios normales y las mansiones de lujo a precio de mansión de lujo...

For Sale Listing ? Real Estate Japan

Algunos te los venden hasta con inquilino que paga su alquiler, claro que los japoneses ya se han desecho de los inbersorej que querían comprar pisos para bajar las persianas y venderlos un 20% más caro al año siguiente, sin bicho molesto dentro no vaya a ser que le haga una rayita en el parqué de su tesoro y perdiese valor. Algo así como los que compran ediciones especiales de cámaras Leica para guardarlas en una caja fuerte sin desempaquetar y vendérsela a algún coleccionista.

Bendita capitulación ¿llegará algún día o nos desangraremos lentamente?

Obviamente es culpa del inutil de ZP qu esolo ha conseguido que la viviendabaje un 20% en precios reales desde que hace los presupuestos patrios..

El PP niega su culpa en la ‘burbuja inmobiliaria’ y dice que se desató con el Gobierno de Zapatero - Euribor