Iniciado por coscorron

Lo que aseguras es el valor de tu piso y eso no es ni lo que te queda por pagar al banco, ni la cantidad que se pide como hipóteca .. En todo caso el precio de mercado aunque también podría el de tasación.

Por cierto, aprovecho hilo seguril para comentar con los foreros lo que me ha comentado un amigo, y es que normalmente los seguros que paga la comunidad de vecino ya incluyen un seguro por el continente para determinados casos y en esos caso, se está duplicando la prima pero en ningún se duplica el cobro en caso de siniestro. Lo digo, porque lo comentó un tipo que trabaja en seguros y el lo aprovecho para bajarse su cuota del seguro unos sesenta pavos ... Yo ya lo estoy hablando con mi asegurador ..... Lonchafinismo o muerte !!!!!!!

Iniciado por jolu

Cuando se hace un seguro de hogar sobre la vivienda habitual, ¿cual es la cantidad adecuada que se debe meter como continente?

1- La cantidad que quede por pagar al banco,siendo este el beneficiario.

2-El precio de mercado del piso.

3-La cantidad que se pidió como hipoteca.


¿Con que puntos hay que tener especial cuidado?

Iniciado por nandogle

En un seguro de hogar será importante contratar daños estéticos, y cubrir suficientemente responsabilidad civil y continente. El contenido , salvo que tengas joyas u obras de arte,u otros tangibles de valor, con poco lo cubres, por mucho valor que le pongas a tus muebles probablemente no consigas más de lo que valen, a no ser que queden todos en verdaderas e irreconocibles cenizas.

Iniciado por Warren

a) Se ha de asegurar el teórico valor de reconstrucción. Los mediadores solemos poner entre 700-900 euros m/2, para evitar problemas de infraseguro.

b) Los BANCOS, muy habitualmente, (saltándose toda lógica legal, moral, y de técnica aseguradora), aseguran por el valor de mercado, o de la hipoteca. Cantidades que nunca realmente se llegarían a cobrar en caso de siniestro (se le llama sobreseguro, es decir, pagar prima de más).

c)Conclusión, evita a los bancos (y si me permites, a compañias "virtuales") y busca un agente/corredor serio cerca de casa.

d) Aunque algo más caro (poco), busca compañías con experiencia en el ramo y con cobertura de asistencia en el hogar (Allianz, Mapfre, Santa Lucía,....). Si se te rompe algo (tubería, cristal, etc...) en lugar de calentarte la cabeza pidiendo presupuestos, y esperar a que te paguen, lo que viene es el típico señor con la furgonetilla a arreglártelo en el acto.

Iniciado por Canario

Poco sabe tu "amigo" de seguros, lo unico que cubre el seguro comunitario es el continente y contenido de la comunidad (fachada,escalera,bajantes comunitarios etc..), osea, que de puertas para adentro en tu casa no te cubre nada. En lo unico que estaria cubierta tu casa es en la responsabilidad civil de la poliza de la comunidad, por si, en un siniestro derivado de la comunidad tu finca se ve afectada.

En algunos casos, si la poliza de la comunidad es la misma que la de la vivienda, es posible que dentro de la poliza de la comunidad se pueda incluir una clausula para viviendas privadas pero SOLO cuando las dos polizas sean en la misma vivienda, si no, te remito a mi escrito de arriba.

Respecto a la primera pregunta, el banco te va a "obligar" a poner la cantidad que pediste de prestamo pero esa practica es ilegal, ya que tu casa tiene que estar asegurada por el valor de reconstruccion (x cantidad por metro cuadrado de tu zona).

Si haces lo que te dice el banco, y pones la cantidad del prestamo, si es mas que el valor de reconstruccion, pagaras una sobreprima importante causando "sobreseguro" con lo que el dia de mañana cuando ocurra siniestro, la compañia te va a pagar a valor de reconstruccion y no por lo que tenias en la poliza = pagar mas prima por nada.

Saludos