Burbuja.info - Foro de economía > > > Una encuesta revela especulación en cuatro de cada diez compras de pisos
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 26-dic-2006, 22:08
BoinaDeEmidioTucci BoinaDeEmidioTucci está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 05-septiembre-2006
Mensajes: 620
Gracias: 0
14 Agradecimientos de 11 mensajes
http://www.huelvainformacion.es/29383_ESN_HTML.htm

Una encuesta revela especulación en cuatro de cada diez compras de pisos

La compraventa de viviendas como producto de inversión en lugar de uso residencial, es decir, para especular con futuras revalorizaciones del precio, está más extendida y consentida de lo que parece. Así, un estudio del economista José García-Montalvo revela que, según una encuesta, el 37,2 por ciento de los españoles realizaron este tipo de operaciones o conocían su ejecución por algún familiar o amigo entre los años 2000 y 2005. Cuanto mayor es el nivel económico, mayor es también la presencia de estas transacciones.
El informe se basa en una encuesta realizada por el economista y que publica la revista Papeles de Economía, editada por la Confederación Española de Cajas de Ahorros. Barcelona (el 38,1 por ciento), Valencia (39,2 por ciento) y Murcia (45,4 por ciento) son las ciudades que registran mayor porcentaje. La muestra incluye estas tres ciudades, Madrid, y La Coruña.
Bajo el nombre Deconstruyendo la burbuja: expectativas de revalorización y precio de la vivienda en España, el estudio destaca que, aunque el caso murciano es “bien conocido”, los niveles de especulación de Barcelona y Valencia “son sorprendentes”, al tiempo que muestra cómo la compra de viviendas movida por las expectativas de ganancias de capital se eleva entre los estratos socioeconómicos más altos, donde alcanza el 51,7 por ciento.
Sobre una encuesta realizada a 1.509 compradores de vivienda en los últimos cinco años, los datos revelan que el 63 por ciento de los entrevistados adquirieron en este periodo de tiempo una primera vivienda (usada, el 52,3 por ciento).
El informe destaca la importancia de la rentabilidad a la hora de la adquisición, así como los precios futuros esperados, como motivaciones para ejecutar la adquisición.
En este sentido, un 65 por ciento de los encuestados reconoció que la elevada rentabilidad de los activos fue una consideración importante a la hora de decidirse a comprar, y otro 23,4 por ciento considera que la vivienda se revalorizará a lo largo de los próximos diez años. “Por tanto, y al igual que sucediera en EEUU con la burbuja de final de los ochenta, muchos compradores se ven forzados a comprar ante la posibilidad de que el incremento de precios futuro impida que puedan hacerlo, y pensando en las ganancias que les proporcionará como inversión”.
Según García-Montalvo, “la elevada rentabilidad de la compra de activos inmobiliarios genera cierta fiebre de oro”, en un momento en que la compra de una vivienda sobre plano y posterior venta con anterioridad a la formalización de la escritura de propiedad puede proporcionar rentabilidades superiores al 800 por ciento.
“Aun cuando todos los agentes saben que se trata de una burbuja, todos pujan al alza esperando poder vender su participación antes de que el precio retorne al valor fundamental [el real]”, sentencia


Responder Citando
  #2  
Antiguo 26-dic-2006, 22:12
maroga maroga está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
Fecha de Ingreso: 22-julio-2006
Mensajes: 950
Gracias: 0
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por BoinaDeEmidioTucci
"Aun cuando todos los agentes saben que se trata de una burbuja, todos pujan al alza esperando poder vender su participación antes de que el precio retorne al valor fundamental [el real]"

¿Tienen alguna bola de cristal o lo averiguan con el Tarot?


Responder Citando
  #3  
Antiguo 27-dic-2006, 13:16
BoinaDeEmidioTucci BoinaDeEmidioTucci está desconectado
Lisensiado burbujista
 
Fecha de Ingreso: 05-septiembre-2006
Mensajes: 620
Gracias: 0
14 Agradecimientos de 11 mensajes
Arriba la noticia que es importante.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 27-dic-2006, 13:17
pepito_en_potencia pepito_en_potencia está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 25-octubre-2006
Mensajes: 805
Gracias: 84
145 Agradecimientos de 68 mensajes
solo 4 de 10???


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Cuatro de cada diez jóvenes están en paro Fraga II Burbuja Inmobiliaria 0 05-ene-2010 13:38
Cuatro de cada diez jóvenes estarán en paro el próximo mes de diciembre MonteKarmelo Burbuja Inmobiliaria 43 17-sep-2009 12:31
Cuatro de cada diez nuevos parados son inmigrantes Defensor de la alegría Burbuja Inmobiliaria 16 24-ago-2009 22:29
Cuatro de cada diez universitarios quieren ser funcionarios Elpaisdelasmaravillas Guardería 29 06-sep-2008 15:59
Nueve de cada diez españoles paga sus compras a plazos jbernal Burbuja Inmobiliaria 1 14-dic-2006 11:44


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 16:53.