Las inmobiliarias se ven obligadas a rebajar hasta un 50% el precio de las viviendas vacacionales » Local » Noticias » Ultima Hora Menorca

Las inmobiliarias se ven obligadas a rebajar hasta un 50% el precio de las viviendas vacacionales
Gran parte del sector cree que la competencia del ‘todo incluido’ en los hoteles es la causante de la fuga de clientes

Helena Martínez | 06/07/2011

Las inmobiliarias de Menorca desmienten las previsiones optimistas de ocupación que desde las administraciones se han ido aireando y que habían llenado de ilusión a un sector fuertemente debilitado por la crisis. «Nos han engañado como tontos porque hablaban de una ocupación llena que no es realidad», explica el gerente de una inmobiliaria que opera en la Isla alquilando viviendas vacacionales de particulares.

El mes de junio fue «flojísimo e incluso peor que el año pasado», según el sector, y los apartamentos y chalés con licencia turística sólo se llenaron durante las fiestas de Sant Joan. Lo que salvó esos tres días fuertes fue el puente que tuvieron los catalanes y mallorquines, y también la festividad de San Isidro que permitió a muchos madrileños hacer una escapada a la Isla. «De no haber sido por eso, no habríamos alquilado nada», explican.

Las malas noticias también han desinflado las esperanzas de muchos menorquines que, en momentos difíciles, esperaban sacarse un dinero alquilando sus propiedades a los visitantes. Su negocio de verano se ha truncado por la poca demanda y se han visto obligados a bajar precios si no quieren quedarse con las manos vacías. La gerente de una inmobiliaria de Ciutadella explica que «los propietarios están nerviosos y prefieren bajar los precios antes que dejar la casa vacía y cerrada todo el verano».

El precio actualmente de los apartamentos más simples está alrededor de los 80 euros por noche «pero hemos tenido que rebajar 30, 40 y 50 euros », explican las inmobiliarias, «para poder competir con las ofertas hoteleras de todo incluido». De hecho, esta fórmula es, según varios profesionales consultados, «el motivo» de todos sus males. Los chalés de mayor tamaño, con capacidad de hasta 10 personas, también se han rebajado hasta un 50% pasando de 600 euros por noche, a 300 euros.

Las ofertas de última hora son una de las razones por las que los turistas esperan para reservar, unido al hecho de que ya no les preocupa quedarse sin sitio porque saben que no hay overbooking. Además, hay una gran parte de gente que «tiene miedo» y prefiere no arriesgarse a reservar con mucha antelación por si después no pueden venir. Si finalmente hacen una escapada, «se enganchan a las ofertas de última hora», dicen desde las inmobiliarias.

Viturme se resiste

La Asociación de Empresarios de Viviendas Turísticas Vacacionales de Menorca (Viturme) mueve gran parte de la oferta de este tipo que hay en la Isla. Su política es la de «no bajar precios», según explica el presidente Ginés Noguera. Una de las razones es que «si haces descuentos, lo cogen como referencia para el año siguiente».

Por lo que sí apuesta Viturme es por mejorar la calidad y los servicios que se ofrecen a los clientes para poder competir con la sobreoferta de alojamientos que hay en la Isla.

Respecto a la ocupación para este verano, Noguera apunta a una incremento respecto al año pasado «pero nada para tirar cohetes porque mayo está perdido y no se recuperará». El presidente de la asociación cree que «se debe agradecer la fidelidad de los que turistas que sí vienen» pero al mismo tiempo reconoce que aunque sean más, «tienen menos potencial de gasto» que antes de la crisis. Se muestra paciente y cree que «hay que dejar tiempo a que crezca lo que se ha sembrado».

__________________

Parece que estamos a nada de que todo salte por los aires.

Saludos.

__________________

no hay dinero pa casi na luisete

50% es muy poco.
He visto adobaos a 500.000 euros. ¿los van a poner a 250.000 euros?
Pues aun le sobran otros 100.000 euros.

__________________

¿Y qué dirán el año que viene los acaparadores de tochos si prosigue el proceso de desindustrialización y de importación de todo made in china, sin protección arancelaria a la clase obrera con cada vez mayores cifras de paro gordo y precariedad inducidas por la casta privatizadora antidemocrática?

__________________

De que vas tío. Si tienes un negocio, las previsiones las tendrás que hacer tú, y si aciertas o te cuelas es tú responsabilidad. Vas de emprendedor y no eres más que una llorona.

__________________

¡Las inmobiliarias no bajan nada! Lo baja el dueño del piso.

Periodismo de mierda...

__________________

Prueba a leer la noticia, anda.

En negrita, la pesallida del Himbersor.

Este tio, como una gran parte de la poblacion, vive en babia.

Cuanto dolor aun por llegar.

Estos se creían que el típico turista de Túnez, 600 euros, 15 días todo incluido iba por motivos de seguridad a cambiar sus planes y alquilar apartamento por 2.600 euros 15 días en Menorca, que para algo somos lo mejor del mundo y el que no lo vea así es por supuesto un indocumentado, no te jode....

__________________