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  #21  
Antiguo 27-dic-2006, 10:50
Delendaestdomus Delendaestdomus está desconectado
Burbujista abducido
 
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Iniciado por Dolmen
Un hilo reciente me llevó a una inmobiliaria con pisos en Francia: he guardado en favoritos (y lo miro de vez en cuando porque no doy crédito) un estudio en el centro de París, precioso: 52000 euros; por lo que vale un piso de 80 m. en el cutrísimo centro de Granada (cerca de 400000) de construcción tercermundista y usado tienes pisos de lujo en París. ¡Cómo no van a caer! Solo falta la gota de agua que colme el vaso o un suave airecillo que ventee este castillo de naipes que es España.

No te entusiasmes con París, que está lleno de buhardillas muy bonitas por fuera pero a las que, por dentro, no llega el ascensor y con unos aislamientos térmicos pésimos como se comprueba cada vez que les llega una ola de calor y tienen que declarar poco menos que una emergencia nacional porque los viejecitos que malviven en ellas empiezan a fallecer como si hubiese una epidemia de gripe rabiosa.


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  #22  
Antiguo 27-dic-2006, 21:04
Vlasov Vlasov está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Me ha gustado el comentario de Dafo referido a que solo las transacciones en las que se cruza el precio del que compra con el precio del que vende son las que marcan el precio.

Cuando juegas a la bolsa en tiempo real lo ves muy claro. Si tienes acciones de una compañía y, queriendo, las pones a la venta a un precio sensiblemente inferior al de la cotización durante un breve lapso de tiempo "has bajado" la cotización de ese valor. Claro que no es negocio pero en ese momento en que haces la gilipollez de vender sensiblemente por debajo de lo que se está pagando estás marcando el precio, mientras que los que no venden porque tienen unas expectativas altas no influyen en el precio.

La liquidez de la bolsa no es la de los pisos, pero cuando entre el miedo, veremos episodios interesantes para los que no estamos metidos en ninguna roncha hipotecaria.


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  #23  
Antiguo 27-dic-2006, 22:22
Ajoporro Ajoporro está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por maroga
Lo que yo temo es que se sepa mantener la calma hasta que el temporal pase por al lado sin afectar.

Creo que el temporal afectará a algunas zonas que se mantienen por las pinzas por distintas razones, como Castellón, Murcia, Galicia, Málaga, Granada, Lleida y seguro que alguna más pero no me atrevo a valorar.
Las que más conozco son Castellón y Murcia, y yo no me creo que los precios no se desplomen.

Áreas metropolitanas como Barcelona o Madrid creo que casi no se resentirán. Hay mucha pasta para aguntar la situación. Mi opinión es que estas se estancarán en el nominal durante muchos años, bajando por el IPC.

Es verdad. En Murcia, profetizo, hay zonas que serán pasto de las ratas. ¿ Quién conios se va querer ir a vivir a un secarral donde hasta las lagartijas llevan botijo ?.. Amos anda. Hablas con los paisanos de los pueblos de los alrededores al mío y todos dicen igual... En tal finca van a construir 800 chalés y tres mil viviendas ... enga ya. Pero vayas al pueblo que vayas de la región de Murcia, hay en proyecto por lo menos 15.000 viviendas en cada pueblo y un par de campos de golf ... vamos que el pueblo que no tenga campo de golf se irá a la ruina. En las afueras del mio, me han dicho, que van a construir un campo de golf de 24 hoyos... no 18, ni ná de mariconás, 24 hoyos... y 3500 viviendas, más de las que tiene el pueblo actualmente. ¿Ande se va a meter tanta gente?, si ya nos falta agua para beber y basureros pa tirar la mierda. Esta gente está loca. De verdad, a veces pienso que estamos en manos de fanáticos del ladrillo, me refiero a nuestros empresarios y políticos, fundamentalistas ladrilleros dispuestos a todo con tal de construir, drogaos por el cemento. Cuando recorro mi región me asalta una sensación de asfixia por todo lo que veo, todo saturado, todo construido, chalés en Sierra Espuña, en cualquier campo o bosque de la región te meten urbanizaciones o polígonos industriales... no sé, no sé... como no paren esto se nos hundirá el suelo bajo los pies.


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  #24  
Antiguo 27-dic-2006, 22:57
CarlosN CarlosN está desconectado
Himbersor
 
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Iniciado por Ajoporro
Es verdad. En Murcia, profetizo, hay zonas que serán pasto de las ratas. ¿ Quién conios se va querer ir a vivir a un secarral donde hasta las lagartijas llevan botijo ?.. Amos anda. Hablas con los paisanos de los pueblos de los alrededores al mío y todos dicen igual... En tal finca van a construir 800 chalés y tres mil viviendas ... enga ya. Pero vayas al pueblo que vayas de la región de Murcia, hay en proyecto por lo menos 15.000 viviendas en cada pueblo y un par de campos de golf ... vamos que el pueblo que no tenga campo de golf se irá a la ruina. En las afueras del mio, me han dicho, que van a construir un campo de golf de 24 hoyos... no 18, ni ná de mariconás, 24 hoyos... y 3500 viviendas, más de las que tiene el pueblo actualmente. ¿Ande se va a meter tanta gente?, si ya nos falta agua para beber y basureros pa tirar la mierda. Esta gente está loca. De verdad, a veces pienso que estamos en manos de fanáticos del ladrillo, me refiero a nuestros empresarios y políticos, fundamentalistas ladrilleros dispuestos a todo con tal de construir, drogaos por el cemento. Cuando recorro mi región me asalta una sensación de asfixia por todo lo que veo, todo saturado, todo construido, chalés en Sierra Espuña, en cualquier campo o bosque de la región te meten urbanizaciones o polígonos industriales... no sé, no sé... como no paren esto se nos hundirá el suelo bajo los pies.

DOY FÉ. Conozco bastante bien las zonas de Murcia y Alicante y eso es, efectivamente, lo que está pasando...


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  #25  
Antiguo 27-dic-2006, 23:30
guajiro guajiro esta en línea ahora
ir-
 
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Iniciado por Dolmen

Un hilo reciente me llevó a una inmobiliaria con pisos en Francia: he guardado en favoritos (y lo miro de vez en cuando porque no doy crédito) un estudio en el centro de París, precioso: 52000 euros; por lo que vale un piso de 80 m. en el cutrísimo centro de Granada (cerca de 400000) de construcción tercermundista y usado tienes pisos de lujo en París. ¡Cómo no van a caer! Solo falta la gota de agua que colme el vaso o un suave airecillo que ventee este castillo de naipes que es España.

Pues dame ese link, porque vivo en paris y nunca he visto nada parecido Aquí los precios son muy altos, quizá un poco menores que en Madrid o Barcelona (lo cual tampoco es normal; en condiciones normales - por población, demanda, renta - debería ser mucho mayor). Por ejemplo en mi barrio (Opera) el m2 oscila entre los 5.000 y 6.000 euros/m2 en segunda mano en general; claro que siempre hay excepciones (sobre todo por arriba De cualquier modo en mi barrio hay pisos con muchas posiblidades de unos 60m2 con 2 dormitorios por ejemplo por unos 300.000 euros (por ejemplo para una familia con un hijo), y francamente yo me lo compraría por vivir casi en el centro de Paris, pero pagar 300.000 euros por vivir en un ensanche en Murcia o en el centro de Zaragoza (por ejemplo ), como que no.

Última edición por guajiro; 27-dic-2006 a las 23:37


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  #26  
Antiguo 27-dic-2006, 23:38
Dolmen Dolmen está desconectado
Idealisto
 
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Iniciado por guajiro
Pues dame ese link, porque vivo en paris y nunca he visto nada parecido Aquí los precios son muy altos, quizá un poco menores que en Madrid o Barcelona (lo cual tampoco es normal; en condiciones normales - por población, demanda, renta - debería ser mucho mayor). Por ejemplo en mi barrio (Opera) el m2 oscila entre los 5.000 y 6.000 euros/m2 en segunda mano en general; claro que siempre hay excepciones (sobre todo por arriba

Lo puso unvistazo.com

http://www.french-property.com/

Mandé a investigar a una amiga que está pasando unos días en París; resulta extrañamente barato por lo que podría tratarse de un error.


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