No tengo ninguna intención de comprar hoy por hoy, sigo esperando a que vengan los precios razonables, pero bueno ahí va el tocho.

Vivo de alquiler con mi pareja en un barrio de 10 años de antigüedad en madrid, justo al límite de la M-40. Barrio consolidado con todos los servicios y metro recién inaugurado, al lado del estadio olímpico. El barrio se construyó sobretodo en el 2000 y acabó justo cuando en el apogeo de la burbuja. Quedan solo como 5-6 solares vacíos. Hace meses vi como empezaban las obras de uno de los solares pero pasé directamente. Hoy he visto que en otro también han empezado y en la publicidad pone que todos los pisos tienen terraza, cosa que me interesa mucho porque toda la vida he vivido con terraza y la hecho de menos, no se por qué ya casi nunca la ponen... yo la veo esencial. Total que entro en la web de la promotora y los precios para tres dormitorios, garaje y trastero es "desde 387.000 €" no pone metros pero supongo que rondarán los 100. Me he quedado helado. Precios de 2007. ¿No hemos aprendido nada? ¿quién piensa que va a pagar más de 60 millones de pesetas por un pisito hoy por hoy?
Los de segunda mano hace unos años se vendía por 360.000, los de tres habitas, ahora ya se ven por 320.000-300.000 y bajando, poco a poco pero bajando.

En fin, que queda mucho para lo de los precios razonables, de hecho ya dudo que algún día los veamos. Mientras a seguir de alquiler que estamos mu bien, lo único que me jode es que en este puñetero país cueste lo mismo una hipoteca que un alquiler.

Me diréis de todo, pero estoy convencido, que dentro de un tiempo volveremos a ver en los pisos un valor refugio...y los precios volverán a subir....Subirá la inflación, pero subirán...

¿ Y qué banco va a prestar el dinero para todas esas adquisiciones de pisos a precio de oro ?

He echado un ojo por curiosidad en idealista ( no conozco bien esa zona ) y veo bastantes pisos con garaje por debajo de 300.000, por ejemplo:
piso en venta en calle sofía. madrid — idealista.com

No sé por qué intuyo que esos pisos en 2007 valían 350.000 o más.

La verdad que es indignante. Un recurso que te queda es ir recordándoles periódicamente mediante su email de contacto la realidad económica y la desvergüenza de sus precios.

__________________

no hay problema.quebrarán y desaparecerán

__________________

Los pisos ya han bajado bastante, tenían que hacerlo pues no era sostenible el ritmo de encarecimiento. Pero no creo que bajen ya más, démonos cuenta de que a partir de cierto precio a la baja ya no se venden, el suelo del precio está en su hipoteca, por debajo de la cual no interesa la transmisión.

Esto es una crisis, no el fin del mundo.

__________________

cómpralos todos.luego aprenderás de golpe y sin querer todos los posibles significados de las palabras harakiri,kamikaze y banzai

esto no es una crisis,es una extinción en masa

__________________

Pues si a partir de cierto precio no se venden, su valor es 0.

__________________

Los precios "web" no sirven ni como orientación. Los ponen para quedar bien delante del banco que les financia. Los precios a los que vendan ya serán otro cantar.

En periodos de crisis hay que ser más avispado y no limitarse a creer lo primero que uno vea. Hay que pasarse por el piso piloto y tantear al personal antes de empezar con la estrategia de desinflado. La primera fase de desinflado sería "no iréis en serio con los precios que publicáis en la web, ¿verdad?"

A ellos la web les vale sólo para captar visitas a los pisos piloto, no creo que haya mucha gente que compre casas por internet.

__________________