Según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com, el precio de la vivienda en España sufrió un descenso del 1,86% durante el pasado mes de junio respecto a mayo, lo que deja una caída interanual del 6,07% en los últimos doce meses.

Si hasta ahora el mes de mayo había registrado la mayor caída intermensual del precio de la vivienda en lo que llevamos de año, con una bajada del 0,95%, junio rompe con todos los récords al elevarse el descenso hasta el 1,86%, lo que supone prácticamente el doble respecto a mayo.

Con el dato de junio, el primer semestre de 2011 termina con una caída acumulada del 4,41%, casi un punto y medio más que en el mismo periodo de 2010, cuando el registro fue del -2,99%. El precio del suelo baja hasta los 1.951 euros/m2, dejando así el precio medio de una vivienda de 70 m2 en España en 136.570 euros.

En términos hipotecarios, y a pesar de que la vivienda ha bajado de precio un 6,07% interanual, las cuotas hipotecas que se pagan en la actualidad por una vivienda de 70 m2 son mayores que hace un año. Si en junio de 2010 la mensualidad por una vivienda de este tipo era de 618 euros (Euribor 1,281% + 0,75% a 25 años), en junio de 2011 se pagan 640 euros al mes por la misma casa de 70 m2 (Euribor 2,144% + 0,75% a 25 años).

En lo que respecta al precio del suelo por comunidades, Extremadura se convierte de nuevo en la región donde más barato resulta adquirir una vivienda, con un precio medio de 1.065 euros/m2, seguida de Castilla-La Mancha (1.241 euros/m2), Galicia (1.502 euros/m2) y Castilla y León (1.524 euros/m2). En el extremo opuesto, con las casas más caras del país, están el País Vasco (3.291 euros/m2), Madrid (2.585 euros/m2) y Cataluña (2.514 euros/m2).

En cuanto a la evolución de precios durante este último mes, hay que destacar que todas las comunidades han visto cómo descendía el precio de sus viviendas a excepción de La Rioja, donde hubo un ligero repunte del 0,25%. Entre los descensos más pronunciados, destacan las caídas de las Islas Canarias (-2,97%), Extremadura (-2,74%), Galicia (-2,66%)"A burbulla" La burbuja inmobiliaria gallega., Madrid (-2,42%), Islas Baleares (-2,38%), Comunidad Valenciana (-2,33%) y Castilla-La Mancha (-2,05%).

A estos descensos hay que añadir los registrados en Cataluña (-1,87%), Castilla y León (-1,87%), Murcia (-1,74%), Cantabria (-1,57%), Andalucía (-1,30%), Aragón (-1,28%), Navarra (-1,26%), Asturias (-1,15%) y País Vasco (-0,69%).

En opinión de Juanra Doral, director general de facilisimo.com, “nos encontramos con la crisis en su punto más alto desde su inicio y empieza a salir al mercado gran parte del stock de viviendas embargadas por los bancos, en muchos casos muy por debajo de su precio. Esto hace que los precios generales de la vivienda continúen en caída hasta que el mercado se estabilice.”

Análisis provincial

Durante el pasado mes de junio, sólo cinco provincias españolas experimentaron subidas en el precio de sus inmuebles: Soria (+3,85%), Huesca (+0,93%), Jaén (+0,66%), Ourense (+0,25%) y La Rioja (+0,25%). En el resto los descensos fueron generalizados, destacando especialmente los registros de Almería (-3,68%), Badajoz (-3,58%), Albacete (-3,47%), Segovia (-3,42%) y Valencia (-3,35%).























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Datos semestrales















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Cataluña

La comunidad catalana registró durante el pasado mes de junio un descenso del 1,87% en el precio de la vivienda, en consonancia con la caída registrada a nivel nacional, que fue del 1,86%. Durante los seis primeros meses del año, Cataluña acumuló además una bajada del 5,88%.

El precio medio del suelo en esta comunidad se redujo hasta los 2.514 euros/m2. De las cuatro provincias que forman el territorio, Barcelona fue la que registro el descenso más acusado, con una bajada del 2,11%, seguida de Tarragona (-1,5%), Girona (-0,74%) y Lleida (-0,42%).

A nivel municipal, Badalona (-8,1%), Reus (-7,12%) y Tortosa (-7,08%) aglutinan las caídas más destacadas durante el mes de junio, mientras que Montcada i Reixac se alza como el único municipio catalán en el que subieron los precios de las casas (+4,15%).















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Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid fue la cuarta región en la que más bajó el precio de la vivienda durante el pasado mes de junio, en concreto un 2,42%, de modo que en este primer trimestre ha acumulado un descenso total del 5,97%.

En la capital los registros son todavía más significativos, ya que durante el pasado mes la caída fue del 3,3%, por lo que el precio medio del suelo en la gran ciudad se reducía hasta los 2.985 euros/m2.

En la periferia los números negativos también han sido una constante, especialmente en Colmenar Viejo (-2,9%), Móstoles (-2,61%) y Coslada (-2,57%). A pesar de esta tendencia, algunas localidades vieron incremento el precio de sus inmuebles, concretamente Rivas-Vaciamadrid (+0,52%), Getafe (+0,19%), Alcorcón (+0,08%) y Majadahonda (+0,06%).


El precio de la vivienda cae en junio un 1,86% y marca un nuevo récord Actualidad Inmobiliaria

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Por si alguno ibais a hacer el cálculo:

(1-0.0186)^12 = 0.7983

A buen entendedor...

Mientras no se bloqueen las importaciones chinas, seguirá habiendo desindustrialización.
Mientras no se bloqueen las importaciones de esquiroles, seguirá creciendo el paro masivo.

La casta antidemocrática quiere que haya desindustrialización y paro masivo, para que toda la chusma, empufada de por vida o no, acepte las reformas laborales fiscales y privatizaciones que solo benefician a la élite antidemocrática como a lo largo de los siglos más feudalmente liberales.

El tocho endosado a los empufados es lo de menos si sube o baja. Tras observar el experimento argentino, si los ahorristas en los bancos podrán recuperar sus ahorros o no, es lo de menos para la casta, dado que las leyes que se impulsan mediáticamente jamás señalan la obviedad que tienen que devolver los ladrilleros empufadores la pasta con la que se han forrado, en transacciones demostradamente imposibles tras empufar indigentes a 40 años.

Una vez hayan logrado privatizárselo todo, y reventar todas las condiciones laborales, alomojó entonces empiezan a bloquear las importaciones chinas, y las importaciones de esquiroles, por que ya no les hace falta una vez logrado el objetivo.

Ninguno de los indignados señala la raiz del pedo y se limitan a exigir daciones en pago cuando los tochos bajan, de la manera más oligofrénica. Por eso salen en todos los medios de los banqueros, esperando que el Estado "ayude" con dinero de todos via privatizaciones salvajes.

Ninguno de los indignados señala mediática y machaconamente la obviedad que si la gente recibe mejores salarios en vez de recortarlos, podrá devolver sus deudas contraidas. Y la gente recibirá mejores salarios y mayores oportunidades de empleo, si se bloquean las importaciones chinas y las importaciones masivas de esquiroles.


Si en alguna de las asambleas expones semejante obviedad de perogrullo y alguien empieza a darte la razón y a ver la luz, pronto te saltará encima abruptamente algún infiltrado tratando de monitorizar todo lo que ahí se debate, hacia lo que conviene: hay que "ayudar" a los megapepitos en la dación, hay que "ayudar" a los bancos a que se coman los tochos por un 60-80-100% de tasación en vez de un 20% en el que todos los inemancipados podrían concurrir a subasta a precios más reales respecto salarios. ¿Y cómo "ayudarán" a bancos a comerse los tochos más caros que hasta ahora, y cómo "ayudarán" a los empufados oligofrénicos a perder su casa debiendo menos? Privatizando universidades, hospitales, seguridad social... Por que desde luego con esas propuestas ni se va a crear más empleo ni mejores salarios, raiz de la impagabilidad de las monstruosas deudas contraidas, indevolvibles si no es por este camino de perogrullo.

Noragwena a todos los tontos útiles por dejarse conducir borregueramente.

¿Qué porcentaje calculáis que han sido timados una vez tras otra por sindis y 15m pro-dación cuando unos y otros se niegan palurdamente a apuntar a la raiz más obvia?


Entre los que exigen Democracia Auténtica sí que estoy de acuerdo en que la mayoría de decisiones economicas colectivas han de poder ser votadas por la población y no sólo por la casta saqueadora. Tenemos derecho a saber si la mayoría de la ciudadanía frente la importación de manufacturas y esquiroles contra la que no se puede competir dignamente, vota a favor o en contra de una chinese rumanian moronian sudamerican... exclusion act o no.

Naturalmente ese derecho a escoger, no lo va a conceder la casta saqueadora tras cuatro acampaditas de indignados descarrilados y repletos de troyanos, mientras la gente no aprenda a reconquistar con ganas la Democracia Auténtica.

Una vez reconquistada, si la gente empieza a conseguir empleo y a cobrar el doble, ¿por qué tendrían que seguir siendo incapaces de devolver sus deudas contraidas? ¿Qué excusa urdirían entonces los privatizadores para seguir saqueando Estados si ya no pueden usar los bancos de ahorros y los hipotecados como rehenes que necesitan "ayuda"?

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Y Kierevelos sin enterarse, cachendié...

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20,2% anual, nostamal.

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Como todo timo piramidal y el pisito es el timo piramidal por excelencia (todo en el es exponencial):

Primero es un buen negocio (entran los privilegiados).
Más tarde es el mejor negocio del mundo "la inversión en mayúsculas" (entran las empresas, los negocios y bancos)
Después vuelve a ser un buen negocio (entra todo el mundo y salen los privilegiados)
Luego nunca baja (siguen entrado todo el mundo y salen las empresas y bancos)
Más tarde baja pero un poquito (entran los "listos")
Y al final es SALVASE quien pueda. (Entran los NO PILLADOS si son listos al final de esta etapa).
Parece que estamos empezado la última etapa, la de. SALVASE QUIEN PUEDA.

Joder!!!! (+10 caracteres)

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En el día de San Fermín, Maestro Forges avisa:

A medida que este mensaje vaya penetrando, ¿para cuando estimáis que habrá el primer hundimiento de portacontainers chinorro como vía para exigir empleos y salarios dignos?

Otra reflexión de perogrullo, pepitorros:
si no se bloquean las importaciones chinorras y sigue subiendo el paro masivo, ¿cómo acabarán los precios de los tochos?

y si se bloquean las importaciones chinorras y empieza a crearse empleo lejos del sector tochuno, ¿por qué los especulatas deberían mantener la pasta refugiada en tochos? Si el dinero de los especulatas huye del tocho, hacia sectores con más expectativas de rendimiento, ¿cómo acabarán los precios de los tochos?

Conclusión:
Si no hay bloqueo chinorro, tochos pabajo, obviously.
Si hay bloqueo chinorro, tochos pabajo, elemental. ¿O no?

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