Burbuja.info - Foro de economía > > > Rapido Poned El Teletexto PÁgina 106
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  #1  
Antiguo 24-dic-2006, 16:20
petelas petelas está desconectado
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La noticia es de las 16.10 horas, me quedo con la última frase "los expertos preveen que en 2008 la vivienda descenderá de precio ligeramente". Si esto no es oficialización, yo no sé que esperará la gente.


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  #2  
Antiguo 24-dic-2006, 16:26
petelas petelas está desconectado
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perdonad es el teletexto de TVE, por si quereis echarle un vistazo


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  #3  
Antiguo 24-dic-2006, 16:39
Maradono Maradono está desconectado
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http://www.rtve.es/tve/teletexto/

La verdad que es fuerte si, lo dicen como si nada


Que grande el teletexto de TVE, un servicio público con una calidad a años luz de la de sus homólogos privados.
Siempre me ha gustado mucho el teletexto, ya antes de que hubiera internet era como un internet en chiquitito que podias ver tumbado en el sofá, con la información rapida y clara.


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  #4  
Antiguo 24-dic-2006, 16:45
INVESTIGADEUR INVESTIGADEUR está desconectado
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Perdonarme que sea exceptico, pues a mi me gustaria que eso fueses verdad.
Pero mucho me temo que se tome con cautela porque mas bien me parece un error de una noticia mal expresada.
Creo que queria ndecir que el crecieminto del precio descendera ligeramente.
Pero la pagina se les acababa y han recortado la frase sin ver que le estaban dando un significado totalmente distinto.

Y REPITO: OJALA SEA VERDAD, PERO SOY EXCEPTICO EN ESTE CASO.


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  #5  
Antiguo 24-dic-2006, 17:06
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Las más de 25 000 personas en Plaza Catalunya se duplicarán dentro de muy poco. Y la diversificacion de acciones constantes reivinvidicativas cívicofestivas pacíficas pero incomodas contribuirán al macroempujoncito necesario para reventar la p_ta burbuja de precios y acaben a la mitad. Acaparar pisos vacios dejará de ser un derecho, para ser un lujo bastante más caro de lo que es en la actualidad por la dejación flagrante de los poderes públicos ante el articulo 47 de la Constitucion. No hay marcha atras.


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  #6  
Antiguo 24-dic-2006, 17:10
petelas petelas está desconectado
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discrepo contigo exceptico, creo que el que ha puesto la frase lo hace con conocimiento de causa y se moja, y sabe que se está mojando. En el mismo espacioo podía poner en 2008 la vivienda moderará su precio, u otros eufemismos, pero no ha puesto lo que ha puesto con conocimiento de causa.


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  #7  
Antiguo 24-dic-2006, 17:49
davidbarna davidbarna está desconectado
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Un año más de Euribor como este y te aseguro que quien quiera apartamento en la costa mediterránea lo tendrá a mitad de precio...


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  #8  
Antiguo 25-dic-2006, 21:39
petelas petelas está desconectado
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http://www.elconfidencial.com/notici.../12/2006&pass=


Por si no funciona el enlace, la copio aquí.


Barcelona, Valencia y Murcia son las ciudades que registran un mayor porcentaje de compra-venta de vivienda como producto de inversión en lugar de uso residencial, es decir, para especular con futuras revalorizaciones del precio de los pisos, según un estudio del economista José García-Montalvo.

El estudio se basa en una encuesta realizada por este economista y que publica la revista de la CECA Papeles de Economía, según el cual el 37,2% de los españoles encuestados realizaron alguna operación de compra-venta de viviendas como inversión entre 2000 y 2005, o conocían a algún familiar o amigo que había llevado a cabo una adquisición de este tipo. Estos porcentajes son mucho más altos en algunas ciudades concretas, como Murcia, donde la cifra alcanza el 45,4%; Valencia, con un 39,2%; o Barcelona, 38,1%.

Bajo el nombre "Deconstruyendo la burbuja: expectativas de revalorización y precio de la vivienda en España", el estudio destaca que, aunque el caso murciano es "bien conocido", los niveles de especulación de Barcelona y Valencia "son sorprendentes", al tiempo que revela cómo la compra de viviendas movida por las expectativas de ganancias de capital se eleva entre los estratos socioeconómicos más altos, donde alcanza el 51,7%.

Sobre una encuesta realizada a 1.509 compradores de vivienda en los últimos cinco años, los datos revelan que el 63% de los entrevistados adquirieron en este periodo de tiempo una primera vivienda, que es usada en sólo un 52,3% del total. El estudio destaca la importancia de la rentabilidad de la vivienda a la hora de la compra, así como los precios futuros esperados como motivación para realizar la adquisición. En este sentido, un 65% de los encuestados señaló que la elevada rentabilidad de los activos fue una consideración importante y otro 23,4% considera que la vivienda se revalorizará anualmente en los próximos diez años.

"Fiebre del oror" por la rentabilidad

Según apunta García-Montalvo, "la elevada rentabilidad de la compra de activos inmobiliarios genera una cierta fiebre de oro", en un momento en que la compra de una vivienda sobre plano y posterior venta con anterioridad a la formalización de la escritura puede proporcionar una rentabilidad superior al 800%.

Precisamente en esta línea, los economistas Santiago Carbó y Francisco Rodríguez apuntan que el precio de la vivienda empezará a disminuir "ligeramente" a partir de 2008.

El artículo 'La incidencia de la financiación en el precio de la vivienda en España', también publicado en Papeles de Economía Española, aventura que a partir del próximo enero se iniciará una "cierta" moderación del crecimiento de los precios, hasta alcanzar en diciembre de 2007 una cota máxima de 2.300 euros el metro cuadrado de media en España.

En 2008, "ligera disminución"

En base a la evolución de los tipos de interés como mecanismos de corrección de los precios, el estudio concluye que el mercado de la vivienda registrará en 2008 una "ligera" disminución, que situará en 2.200 los euros por metro cuadrado a finales del año.


Tras evidenciar la importancia de la vivienda para las familias y su efecto sobre la economía en su conjunto, García-Montalvo denuncia la negativa del Ministerio de Vivienda a que los investigadores accedan a las bases de datos microeconómicos sobre los precios para la realización de análisis que permitan ajustar la serie de precios por factores de calidad.

Según García-Montalvo, esta restricción supone un "grave inconveniente" para conocer con exactitud cuál es la evolución real de los precios, en un momento en que "es sorprendente" la escasez y baja calidad de los indicadores sobre el mercado inmobiliario en España.



Vamos, el teletexto ha copiado la noticia tal cual viene reflejada por la agencia EFE. Para mí una oficialización en toda regla.


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