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03-jul-2011, 08:58
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| No sé si hay algun hilo similar... Pero aquí aporto 2 anuncios sobre inmuebles de iguales características, uno a la compra y el otro al alquiler. Seria interesante que quien quiera colgara comparativas de viviendas de las mismas promociones (y por tanto con casi las mismas características). A ver si así todavía hay algunos que digan que comprar es mejor que alquilar. Piso de alquiler: Precio 950€/mes alquiler de piso en beltvitge. hospitalet de llobregat - vp4333867 — idealista.com Piso de compra: piso en venta en beltvitge. hospitalet de llobregat - vp4426384 — idealista.com Precio 332.000 eur 4.256 eur/m² - 55.240.000 pts hipoteca 1.350 eur; resultado generado por el simulador de hipotecass de la página, sin sumar gastos de compra y dando entrada. Sin aportación inicial, con el tipo de interes medio del 4,5%, y a 30 años, la cuota final sale por 1884€/mes  Última edición por Muyharto; 03-jul-2011 a las 09:02  |
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03-jul-2011, 09:01
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| menudo robo de precio de alquiler y de compra |
| Estos 8 usuarios dan las gracias a El_Presi por su mensaje: | ||
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03-jul-2011, 09:16
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| menudo robo, tanto de alquiler como de compra.
__________________  Última edición por REVOLUCION_CASERA; 03-jul-2011 a las 11:38 |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a REVOLUCION_CASERA por su mensaje: | ||
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03-jul-2011, 09:21
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| Dos consideraciones: 1) Has puesto un interés muy alto. Yo llevo nueve años hipotecado y el interes medio que he tenido está muy por debajo de ese. 2) Te olvidas de que en condiciones normales el alquiler sube cada año por la inflación, por lo que dentro de 15 o 20 años, el que está de alquiler puede estar pagando perfectamente lo mismo que el hipotecado. |
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03-jul-2011, 09:22
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Iniciado por Muyharto  No sé si hay algun hilo similar... Pero aquí aporto 2 anuncios sobre inmuebles de iguales características, uno a la compra y el otro al alquiler. Seria interesante que quien quiera colgara comparativas de viviendas de las mismas promociones (y por tanto con casi las mismas características). A ver si así todavía hay algunos que digan que comprar es mejor que alquilar. Mare mía... Aún estamos asín? Nadie alquila en Bellvitge, por mas de 700 euros y desde luego nadie compra allí, pordioss
__________________ La enfermedad del ignorante es ignorar su propia ignorancia. - Amos Bronson Alcott filósofo y profesor estadounidense De tanto meter el dedo en la llaga, tengo una llaga en el dedo (Libertaria) Un foro sin trolls es como un jardín sin flores (modo Libertaria) Haz click aquí para ver el "Spoiler" |
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03-jul-2011, 09:52
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Iniciado por Muyharto No sé si hay algun hilo similar... Pero aquí aporto 2 anuncios sobre inmuebles de iguales características, uno a la compra y el otro al alquiler. Seria interesante que quien quiera colgara comparativas de viviendas de las mismas promociones (y por tanto con casi las mismas características). A ver si así todavía hay algunos que digan que comprar es mejor que alquilar. 4.256 eur/m2 en beltvitge es una autentica salvajada, por ese precio m2 se encuentran cosas en Sarria, y ya me parece caro... |
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03-jul-2011, 10:00
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| 332.000€ a 30 años al 4,50% son 1.682€/mes para toda la vida. El alquiler cada año sube el ipc (3,6%) actualmente. Hay burbuja, pero alquilar es tirar el dinero... |
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03-jul-2011, 10:01
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Iniciado por morethanafeeling Dos consideraciones: pues la dueña del piso ya hace 4 años que no nos sube nada...y el euribor ha subido este año un 1 y pico por ciento.... Oh wait!   |
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03-jul-2011, 10:09
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| y como se calcula el precio de la LIBERTAD ?? La libertad de decirle al casero adios que me mudo a otra parte o a otra ciudad o a otro pais.
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Iniciado por Coronel Kurtz El lujo volvera a ser estrenar un coche, no un apartamento en la playa.
Iniciado por cujo Al final tener casa en propiedad o heredar una, será un incordio... al tiempo
Iniciado por Macabrón Entre subidas de IBI inminentes, derramas obligatorias, ITVs y demás, mantener un piso va a ser casi tan caro como alquilarlo.
Iniciado por PPCC Ninguna sociedad avanzada, nunca, ha basado su crecimiento en que su juventud se trajera del futuro sus ahorros, financiada desde el extranjero, para adquirir la propiedad de simples viviendas estándar. |
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03-jul-2011, 10:11
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Iniciado por lucky starr 332.000€ a 30 años al 4,50% son 1.682€/mes para toda la vida. Eso depende... Hay gente desesperada por alquilar y se puede llegar a acuerdos bastanta buenos. Unos amigos han alquilado un piso en les Corts (muy buena zona barna). Precio inicial 1.800 €, precio final 1.300 € durante 8 años sin subidas por ipc. Lo que buscan principalmente los arrendadores es un cliente solvente, y si lo encuentran estan dispuestos a negociar, tambien negocian con los inquilinos que ya han demostrado que son gente seria. |
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