Tengo una duda...

¿Qué pasa con el IPC y la fianza del alquiler?

¿Si me suben el IPC año a año en la renta tienen que aplicármelo también a la fianza o me van a devolver una fianza devaluada?

Porque de eso nunca te hablan y es una curiosidad que tengo...

Si tú entregaste 1.000 euros fianza en 2005, y finalizas el contrato de alquiler en 2012, te devolverán esos 1.000 euros de fianza que entregaste.

Y sí, la devaluación causada por el IPC TE LA COMES CON PATATAS.

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puestos a rizar el rizo, la ley habla de una fianza de 2 mensualidades, cuando finaliza el contrato esa fianza no es de 2 mensualidades, has pensado en la posibilidad de aportar cada año la diferencia ?

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Y los intereses de esas dos mensualidades?

Has pensado en la posibilidad de que esos intereses se devolvieran a quién pertenece ese dinero?

Tiene su logica, el propietario puede meter ese dinero en un deposito y obtener una rentabilidad, ahora bien, ¿como se calcula? la oferta de depositos no es uniforme ni estable, ahora vivimos en una epoca dorada de los depositos por la falta de liquidez pero habitualmente eran poco rentables. Decidir que interes otorgar no es razonable.

Por otro lado, los intereses obtenidos estarian sujetos a tributacion por parte del arrendador y el arrandatario se los llevaria libres de polvo y paja.

Hacienda te cobra sobre los intereses sin tener en cuenta el IPC, si tienes 1000€ y los metes a 1 año al 4% en ING, en un año tendras 1040, pero tendras que pagar intereses sobre esos 40€ incluso aunque el IPC de ese año hubiera sido del 4%, hacienda no tiene en cuenta el IPC y no se tiene en cuenta en muchisimas facetas de la vida.

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